大分県速見郡日出町の土地価格・坪単価相場
大分県速見郡日出町の地価は 1㎡あたり 39,000 円(坪単価 約12.9 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 大分県内の地価順位は 6 位 / 16 市区町村です。
速見郡日出町の土地の坪単価はいくら?
大分県速見郡日出町の地価は 1㎡あたり 39,000 円、坪単価では 12.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 47,600 円 | 約 15.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 28,250 円 | 約 9.3 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
大分県速見郡日出町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 715 件で、㎡単価の中央値は 18,000 円(坪単価 6.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 715 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 18,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 20,286 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
速見郡日出町で土地が高い・安いエリアは?
大分県速見郡日出町で最も地価が高い標準地は 字平早水(54,000 円/㎡・坪単価 17.9 万円)、最も低い標準地は 大字川崎字中尾(19,700 円/㎡・坪単価 6.5 万円)です。市内の価格差は約 2.7 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 字平早水 | 商業地 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 |
| 2 | 字中ノ町 | 商業地 | 41,200 円 | 約 13.6 万円 |
| 3 | 字三ノ丸 | 住宅地 | 36,800 円 | 約 12.2 万円 |
| 4 | 大字川崎字中尾 | 住宅地 | 19,700 円 | 約 6.5 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | （大字なし） | 153 件 | 33,291 円 | 約 11.0 万円 |
| 2 | 大字豊岡 | 135 件 | 21,585 円 | 約 7.1 万円 |
| 3 | 大字川崎 | 202 件 | 17,890 円 | 約 5.9 万円 |
| 4 | 大字藤原 | 112 件 | 16,296 円 | 約 5.4 万円 |
| 5 | 大字平道 | 6 件 | 10,567 円 | 約 3.5 万円 |
| 6 | 大字大神 | 98 件 | 9,603 円 | 約 3.2 万円 |
| 7 | 大字真那井 | 2 件 | 8,850 円 | 約 2.9 万円 |
| 8 | 大字南畑 | 7 件 | 5,114 円 | 約 1.7 万円 |
速見郡日出町の災害リスクは?
大分県速見郡日出町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
速見郡日出町の用途地域の内訳は?
大分県速見郡日出町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 15.0 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 6.5 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 13.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
大分県速見郡日出町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 速見郡日出町比 |
|---|---|---|---|---|
| 速見郡日出町(このページ) | — | 39,000 円 | 約 12.9 万円 | — |
| 杵築市 | 8.5 km | 22,500 円 | 約 7.4 万円 | -42 % |
| 別府市 | 9.3 km | 54,100 円 | 約 17.9 万円 | +39 % |
| 大分市 | 18.5 km | 65,500 円 | 約 21.7 万円 | +68 % |
| 由布市 | 18.5 km | 37,300 円 | 約 12.3 万円 | -4 % |
| 豊後高田市 | 22.6 km | 13,850 円 | 約 4.6 万円 | -64 % |
| 宇佐市 | 26.1 km | 24,700 円 | 約 8.2 万円 | -37 % |
| 国東市 | 27.9 km | 12,500 円 | 約 4.1 万円 | -68 % |
| 臼杵市 | 36.5 km | 42,500 円 | 約 14.0 万円 | +9 % |
| 玖珠郡玖珠町 | 36.7 km | 24,000 円 | 約 7.9 万円 | -38 % |
| 中津市 | 39.0 km | 24,500 円 | 約 8.1 万円 | -37 % |
| 豊後大野市 | 43.5 km | 39,500 円 | 約 13.1 万円 | +1 % |
| 津久見市 | 43.9 km | 33,200 円 | 約 11.0 万円 | -15 % |
大分県のほかの市区町村の地価
大分県で地価データがある 16 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
速見郡日出町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。