秋田県鹿角郡小坂町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
鹿角郡小坂町の土地相場(1坪あたり)
約2.4万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 7,350 円
- 前年比
- −1.9 %
- 県内順位
- 16 位 / 17
約 121 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
秋田県鹿角郡小坂町の土地の相場は 1坪あたり約 2.4 万円(1㎡あたり 7,350 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 秋田県内の地価順位は 16 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
鹿角郡小坂町の土地の坪単価はいくら?
秋田県鹿角郡小坂町の地価は 1㎡あたり 7,350 円、坪単価では 2.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
鹿角郡小坂町の土地の値段(広さ別の目安)
秋田県鹿角郡小坂町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 7,350 円)で計算すると、30坪の土地は約 73 万円、40坪は約 97 万円、50坪は約 121 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 73 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 97 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 121 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 146 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 243 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(7,350 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 7,350 円 | 約 2.4 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
秋田県鹿角郡小坂町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 76 件で、㎡単価の中央値は 6,750 円(坪単価 2.2 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 76 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 6,750 円 |
| ㎡単価(平均) | 6,370 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.2 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
鹿角郡小坂町で土地が高い・安いエリアは?
秋田県鹿角郡小坂町で最も地価が高い標準地は 小坂字上田表(8,900 円/㎡・坪単価 2.9 万円)、最も低い標準地は 小坂字山崎(5,800 円/㎡・坪単価 1.9 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 小坂鉱山 | 20 件 | 10,000 円 | 約 3.3 万円 |
| 2 | 小坂 | 42 件 | 6,024 円 | 約 2.0 万円 |
| 3 | 荒谷 | 7 件 | 3,279 円 | 約 1.1 万円 |
| 4 | 上向 | 6 件 | 1,190 円 | 約 0.4 万円 |
| 5 | 大地 | 1 件 | 1,000 円 | 約 0.3 万円 |
鹿角郡小坂町の災害リスクは?
秋田県鹿角郡小坂町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
鹿角郡小坂町の用途地域の内訳は?
秋田県鹿角郡小坂町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 2.9 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 1.9 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
秋田県鹿角郡小坂町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 鹿角郡小坂町比 |
|---|---|---|---|---|
| 鹿角郡小坂町(このページ) | — | 7,350 円 | 約 2.4 万円 | — |
| 鹿角市 | 10.6 km | 11,750 円 | 約 3.9 万円 | +60 % |
| 大館市 | 16.3 km | 17,850 円 | 約 5.9 万円 | +143 % |
| 北秋田市 | 37.1 km | 7,600 円 | 約 2.5 万円 | +3 % |
| 能代市 | 56.7 km | 13,500 円 | 約 4.5 万円 | +84 % |
| 南秋田郡五城目町 | 67.7 km | 6,310 円 | 約 2.1 万円 | -14 % |
| 南秋田郡八郎潟町 | 69.8 km | 10,100 円 | 約 3.3 万円 | +37 % |
| 仙北市 | 76.3 km | 11,200 円 | 約 3.7 万円 | +52 % |
| 潟上市 | 78.5 km | 8,680 円 | 約 2.9 万円 | +18 % |
| 秋田市 | 85.9 km | 37,600 円 | 約 12.4 万円 | +412 % |
| 男鹿市 | 88.6 km | 10,615 円 | 約 3.5 万円 | +44 % |
| 大仙市 | 96.3 km | 25,550 円 | 約 8.4 万円 | +248 % |
| 仙北郡美郷町 | 101.2 km | 8,600 円 | 約 2.8 万円 | +17 % |
秋田県のほかの市区町村の地価
秋田県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
鹿角郡小坂町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。