秋田県仙北郡美郷町の土地価格・坪単価相場
秋田県仙北郡美郷町の地価は 1㎡あたり 8,700 円(坪単価 約2.9 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 秋田県内の地価順位は 14 位 / 17 市区町村です。
仙北郡美郷町の土地の坪単価はいくら?
秋田県仙北郡美郷町の地価は 1㎡あたり 8,700 円、坪単価では 2.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 9,800 円 | 約 3.2 万円 |
| 住宅地 | 2 | 8,400 円 | 約 2.8 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
秋田県仙北郡美郷町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 182 件で、㎡単価の中央値は 4,600 円(坪単価 1.5 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 182 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 4,600 円 |
| ㎡単価(平均) | 5,572 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.5 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
仙北郡美郷町で土地が高い・安いエリアは?
秋田県仙北郡美郷町で最も地価が高い標準地は 六郷字上町(9,800 円/㎡・坪単価 3.2 万円)、最も低い標準地は 六郷字赤城(8,100 円/㎡・坪単価 2.7 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 六郷 | 73 件 | 7,695 円 | 約 2.5 万円 |
| 2 | 鑓田 | 10 件 | 7,001 円 | 約 2.3 万円 |
| 3 | 小荒川 | 2 件 | 7,000 円 | 約 2.3 万円 |
| 4 | 中野 | 1 件 | 6,200 円 | 約 2.0 万円 |
| 5 | 千屋 | 5 件 | 6,140 円 | 約 2.0 万円 |
| 6 | 本堂城回 | 11 件 | 5,445 円 | 約 1.8 万円 |
| 7 | 野荒町 | 2 件 | 5,400 円 | 約 1.8 万円 |
| 8 | 上深井 | 6 件 | 5,117 円 | 約 1.7 万円 |
| 9 | 安城寺 | 3 件 | 4,650 円 | 約 1.5 万円 |
| 10 | 六郷東根 | 5 件 | 4,580 円 | 約 1.5 万円 |
仙北郡美郷町の災害リスクは?
秋田県仙北郡美郷町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 10 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
仙北郡美郷町の用途地域の内訳は?
秋田県仙北郡美郷町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 2.9 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 2.7 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 3.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
秋田県仙北郡美郷町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 仙北郡美郷町比 |
|---|---|---|---|---|
| 仙北郡美郷町(このページ) | — | 8,700 円 | 約 2.9 万円 | — |
| 大仙市 | 11.2 km | 25,050 円 | 約 8.3 万円 | +188 % |
| 横手市 | 16.2 km | 20,400 円 | 約 6.7 万円 | +134 % |
| 仙北市 | 25.2 km | 11,300 円 | 約 3.7 万円 | +30 % |
| 湯沢市 | 29.5 km | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | +124 % |
| 由利本荘市 | 41.4 km | 21,900 円 | 約 7.2 万円 | +152 % |
| 秋田市 | 48.8 km | 37,200 円 | 約 12.3 万円 | +328 % |
| にかほ市 | 55.9 km | 15,300 円 | 約 5.1 万円 | +76 % |
| 潟上市 | 64.2 km | 9,885 円 | 約 3.3 万円 | +14 % |
| 南秋田郡五城目町 | 68.7 km | 6,380 円 | 約 2.1 万円 | -27 % |
| 南秋田郡八郎潟町 | 71.6 km | 10,200 円 | 約 3.4 万円 | +17 % |
| 男鹿市 | 78.0 km | 10,700 円 | 約 3.5 万円 | +23 % |
| 北秋田市 | 85.7 km | 7,525 円 | 約 2.5 万円 | -14 % |
秋田県のほかの市区町村の地価
秋田県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
仙北郡美郷町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。