山口県大島郡周防大島町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
大島郡周防大島町の土地相場(1坪あたり)
約5.3万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 16,100 円
- 前年比
- −3.2 %
- 県内順位
- 16 位 / 17
約 266 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
山口県大島郡周防大島町の土地の相場は 1坪あたり約 5.3 万円(1㎡あたり 16,100 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −3.2 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 山口県内の地価順位は 16 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
大島郡周防大島町の土地の坪単価はいくら?
山口県大島郡周防大島町の地価は 1㎡あたり 16,100 円、坪単価では 5.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
大島郡周防大島町の土地の値段(広さ別の目安)
山口県大島郡周防大島町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 12,650 円)で計算すると、30坪の土地は約 125 万円、40坪は約 167 万円、50坪は約 209 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 125 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 167 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 209 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 251 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 418 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(12,650 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 17,700 円 | 約 5.9 万円 |
| 住宅地 | 2 | 12,650 円 | 約 4.2 万円 |
大島郡周防大島町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16,100 円 | 約 5.3 万円 | -3 % |
| 2025 年 | 16,600 円 | 約 5.5 万円 | -3 % |
| 2024 年 | 17,100 円 | 約 5.7 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
山口県大島郡周防大島町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 354 件で、㎡単価の中央値は 7,100 円(坪単価 2.3 万円)です。対象期間は 2008Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 354 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 7,100 円 |
| ㎡単価(平均) | 9,642 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.3 万円 |
| 対象期間 | 2008Q1 〜 2025Q4 |
大島郡周防大島町で土地が高い・安いエリアは?
山口県大島郡周防大島町で最も地価が高い標準地は 大字西三蒲字山下(17,700 円/㎡・坪単価 5.9 万円)、最も低い標準地は 大字戸田字浜(9,200 円/㎡・坪単価 3.0 万円)です。市内の価格差は約 1.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小松 | 28 件 | 15,689 円 | 約 5.2 万円 |
| 2 | 大字小松開作 | 18 件 | 13,386 円 | 約 4.4 万円 |
| 3 | 大字伊保田 | 2 件 | 13,350 円 | 約 4.4 万円 |
| 4 | 大字平野 | 9 件 | 12,522 円 | 約 4.1 万円 |
| 5 | 大字土居 | 21 件 | 12,090 円 | 約 4.0 万円 |
| 6 | 大字西三蒲 | 8 件 | 11,738 円 | 約 3.9 万円 |
| 7 | 大字森 | 3 件 | 11,500 円 | 約 3.8 万円 |
| 8 | 大字西屋代 | 6 件 | 10,703 円 | 約 3.5 万円 |
| 9 | 大字久賀 | 98 件 | 10,492 円 | 約 3.5 万円 |
| 10 | 大字油良 | 2 件 | 9,100 円 | 約 3.0 万円 |
大島郡周防大島町の災害リスクは?
山口県大島郡周防大島町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 18 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 2 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
大島郡周防大島町の用途地域の内訳は?
山口県大島郡周防大島町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 200% | 約 5.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
山口県大島郡周防大島町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 大島郡周防大島町比 |
|---|---|---|---|---|
| 大島郡周防大島町(このページ) | — | 16,100 円 | 約 5.3 万円 | — |
| 柳井市 | 10.1 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | +89 % |
| 熊毛郡平生町 | 11.4 km | 20,700 円 | 約 6.8 万円 | +29 % |
| 熊毛郡田布施町 | 14.5 km | 20,700 円 | 約 6.8 万円 | +29 % |
| 岩国市 | 23.9 km | 53,900 円 | 約 17.8 万円 | +235 % |
| 光市 | 23.9 km | 29,700 円 | 約 9.8 万円 | +84 % |
| 玖珂郡和木町 | 31.6 km | 79,800 円 | 約 26.4 万円 | +396 % |
| 下松市 | 32.6 km | 49,200 円 | 約 16.3 万円 | +206 % |
| 周南市 | 39.8 km | 35,400 円 | 約 11.7 万円 | +120 % |
| 防府市 | 60.1 km | 31,350 円 | 約 10.4 万円 | +95 % |
| 山口市 | 74.0 km | 51,600 円 | 約 17.1 万円 | +220 % |
| 宇部市 | 87.2 km | 35,650 円 | 約 11.8 万円 | +121 % |
| 萩市 | 91.0 km | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | +74 % |
山口県のほかの市区町村の地価
山口県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
大島郡周防大島町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。