Name: 鹿児島県肝属郡肝付町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

Question 1

肝属郡肝付町の土地の坪単価はいくらですか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町の地価は 1㎡あたり 10,225 円、坪単価では 3.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

Question 2

肝属郡肝付町で30坪・50坪の土地の値段はいくらですか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 7,650 円)で計算すると、30坪の土地は約 76 万円、40坪は約 101 万円、50坪は約 126 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

Question 3

肝属郡肝付町の地価は上がっていますか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町の標準地の前年からの変動率は −2.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省 不動産情報ライブラリ)

Question 4

肝属郡肝付町で土地が高いエリア・安いエリアはどこですか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町で最も地価が高い標準地は 新富字蛭牟田(12,800 円/㎡・坪単価 4.2 万円)、最も低い標準地は 新富字六ヶ所(7,650 円/㎡・坪単価 2.5 万円)です。市内の価格差は約 1.7 倍です。

Question 5

肝属郡肝付町の実際の土地取引価格の相場はいくらですか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 38 件で、㎡単価の中央値は 3,900 円(坪単価 1.3 万円)です。対象期間は 2010Q4 〜 2022Q2 です。

Question 6

肝属郡肝付町の災害リスクはどの程度ですか?

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 20 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

Question 7

肝属郡肝付町の用途地域の内訳を教えてください

Accepted Answer

鹿児島県肝属郡肝付町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(1 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 76 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 101 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 126 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 152 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 253 万円

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	12,800 円	約 4.2 万円
住宅地	1	7,650 円	約 2.5 万円

宅地(土地)の取引件数	38 件
㎡単価(中央値)	3,900 円
㎡単価(平均)	5,140 円
坪単価(中央値)	約 1.3 万円
対象期間	2010Q4 〜 2022Q2

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	北方	1 件	6,500 円	約 2.1 万円
2	前田	19 件	5,825 円	約 1.9 万円
3	富山	6 件	5,817 円	約 1.9 万円
4	宮下	1 件	5,800 円	約 1.9 万円
5	新富	4 件	5,250 円	約 1.7 万円
6	後田	6 件	2,377 円	約 0.8 万円
7	南方	1 件	2,200 円	約 0.7 万円

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	0 地点
B	20–39	2 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

鹿児島県肝属郡肝付町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

肝属郡肝付町の土地の坪単価はいくら?

肝属郡肝付町の土地の値段(広さ別の目安)

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

肝属郡肝付町で土地が高い・安いエリアは?

地価が高い標準地トップ 2

町丁目別取引㎡単価ランキング

肝属郡肝付町の災害リスクは?

肝属郡肝付町の用途地域の内訳は?

近隣の市区町村と比べると?

鹿児島県のほかの市区町村の地価

肝属郡肝付町の標準地レポート一覧(2 地点)

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	新富字蛭牟田	商業地	12,800 円	約 4.2 万円
2	新富字六ヶ所	住宅地	7,650 円	約 2.5 万円

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種低層住居専用地域	1	50%	80%	約 2.5 万円
商業地域	1	80%	400%	約 4.2 万円

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	肝属郡肝付町比
肝属郡肝付町(このページ)	—	10,225 円	約 3.4 万円	—
鹿屋市	6.1 km	15,200 円	約 5.0 万円	+49 %
曽於郡大崎町	11.6 km	5,175 円	約 1.7 万円	-49 %
肝属郡錦江町	18.7 km	11,550 円	約 3.8 万円	+13 %
志布志市	21.9 km	10,700 円	約 3.5 万円	+5 %
南大隅町	22.0 km	8,600 円	約 2.8 万円	-16 %
垂水市	28.9 km	14,900 円	約 4.9 万円	+46 %
曽於市	34.3 km	11,100 円	約 3.7 万円	+9 %
指宿市	35.1 km	10,300 円	約 3.4 万円	+1 %
鹿児島市	46.8 km	100,000 円	約 33.1 万円	+878 %
南九州市	48.5 km	14,600 円	約 4.8 万円	+43 %
霧島市	51.1 km	20,850 円	約 6.9 万円	+104 %
姶良市	53.0 km	34,800 円	約 11.5 万円	+240 %