滋賀県犬上郡豊郷町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
犬上郡豊郷町の土地相場(1坪あたり)
約4.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 12,200 円
- 前年比
- −0.8 %
- 県内順位
- 18 位 / 19
約 202 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
滋賀県犬上郡豊郷町の土地の相場は 1坪あたり約 4.0 万円(1㎡あたり 12,200 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.8 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 滋賀県内の地価順位は 18 位 / 19 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
犬上郡豊郷町の土地の坪単価はいくら?
滋賀県犬上郡豊郷町の地価は 1㎡あたり 12,200 円、坪単価では 4.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
犬上郡豊郷町の土地の値段(広さ別の目安)
滋賀県犬上郡豊郷町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 12,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 119 万円、40坪は約 159 万円、50坪は約 198 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 119 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 159 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 198 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 238 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 397 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(12,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 23,500 円 | 約 7.8 万円 |
| 住宅地 | 2 | 12,000 円 | 約 4.0 万円 |
犬上郡豊郷町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 12,200 円 | 約 4.0 万円 | -1 % |
| 2025 年 | 12,300 円 | 約 4.1 万円 | -1 % |
| 2024 年 | 12,400 円 | 約 4.1 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
滋賀県犬上郡豊郷町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 140 件で、㎡単価の中央値は 9,350 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 140 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 9,350 円 |
| ㎡単価(平均) | 13,234 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q3 〜 2025Q4 |
犬上郡豊郷町で土地が高い・安いエリアは?
滋賀県犬上郡豊郷町で最も地価が高い標準地は 大字八目字八目(23,500 円/㎡・坪単価 7.8 万円)、最も低い標準地は 大字吉田字正法出(11,800 円/㎡・坪単価 3.9 万円)です。市内の価格差は約 2.0 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下枝 | 12 件 | 26,175 円 | 約 8.7 万円 |
| 2 | 大字八目 | 6 件 | 20,367 円 | 約 6.7 万円 |
| 3 | 大字沢 | 11 件 | 18,095 円 | 約 6.0 万円 |
| 4 | 大字上枝 | 7 件 | 15,329 円 | 約 5.1 万円 |
| 5 | 大字安食南 | 24 件 | 13,767 円 | 約 4.6 万円 |
| 6 | 大字四十九院 | 9 件 | 13,484 円 | 約 4.5 万円 |
| 7 | 大字高野瀬 | 19 件 | 13,189 円 | 約 4.4 万円 |
| 8 | 大字日栄 | 4 件 | 9,225 円 | 約 3.0 万円 |
| 9 | 大字大町 | 5 件 | 9,080 円 | 約 3.0 万円 |
| 10 | 大字石畑 | 8 件 | 9,038 円 | 約 3.0 万円 |
犬上郡豊郷町の災害リスクは?
滋賀県犬上郡豊郷町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
犬上郡豊郷町の小学校区別の地価
標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。
犬上郡豊郷町の用途地域の内訳は?
滋賀県犬上郡豊郷町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 200% | 約 4.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
滋賀県犬上郡豊郷町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 犬上郡豊郷町比 |
|---|---|---|---|---|
| 犬上郡豊郷町(このページ) | — | 12,200 円 | 約 4.0 万円 | — |
| 愛知郡愛荘町 | 2.4 km | 36,900 円 | 約 12.2 万円 | +202 % |
| 犬上郡甲良町 | 3.3 km | 9,200 円 | 約 3.0 万円 | -25 % |
| 彦根市 | 6.7 km | 50,600 円 | 約 16.7 万円 | +315 % |
| 犬上郡多賀町 | 7.3 km | 17,900 円 | 約 5.9 万円 | +47 % |
| 東近江市 | 8.3 km | 40,750 円 | 約 13.5 万円 | +234 % |
| 近江八幡市 | 13.5 km | 48,200 円 | 約 15.9 万円 | +295 % |
| 蒲生郡竜王町 | 18.1 km | 23,800 円 | 約 7.9 万円 | +95 % |
| 蒲生郡日野町 | 19.0 km | 16,600 円 | 約 5.5 万円 | +36 % |
| 米原市 | 19.1 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | +39 % |
| 野洲市 | 22.3 km | 66,250 円 | 約 21.9 万円 | +443 % |
| 湖南市 | 24.4 km | 35,300 円 | 約 11.7 万円 | +189 % |
| 長浜市 | 25.4 km | 29,600 円 | 約 9.8 万円 | +143 % |
滋賀県のほかの市区町村の地価
滋賀県で地価データがある 19 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
犬上郡豊郷町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。