奈良県大和高田市の土地価格・坪単価相場

大和高田市の土地の坪単価はいくら?

奈良県大和高田市の地価は 1㎡あたり 66,750 円、坪単価では 22.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 14 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

奈良県大和高田市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 662 件で、㎡単価の中央値は 44,000 円(坪単価 14.5 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

大和高田市で土地が高い・安いエリアは?

奈良県大和高田市で最も地価が高い標準地は 片塩町(118,000 円/㎡・坪単価 39.0 万円)、最も低い標準地は 大字池田(54,500 円/㎡・坪単価 18.0 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。

地価が高い標準地 トップ 10

地価が低い標準地 ボトム 10

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

大和高田市の路線価と実勢価格の差は?

奈良県大和高田市の実勢価格(取引平均 46,371 円/㎡)は、路線価平均 63,000 円/㎡ に対して 0.74 倍です(Grade B)。実勢価格が路線価をやや下回っています。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

奈良県の路線価 GAP マップを見る →

大和高田市の災害リスクは?

奈良県大和高田市の標準地 14 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 14 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

奈良県の災害リスクマップを見る →

大和高田市の用途地域の内訳は?

奈良県大和高田市の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(6 地点)です。全 5 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

奈良県大和高田市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

奈良県のほかの市区町村の地価

奈良県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 奈良市約 32.4 万円/坪
• 生駒市約 30.1 万円/坪
• 橿原市約 28.1 万円/坪
• 生駒郡斑鳩町約 27.3 万円/坪
• 北葛城郡王寺町約 26.8 万円/坪
• 香芝市約 26.4 万円/坪
• 大和郡山市約 25.6 万円/坪
• 磯城郡田原本町約 25.2 万円/坪
• 北葛城郡広陵町約 22.7 万円/坪
• 北葛城郡河合町約 21.5 万円/坪
• 磯城郡川西町約 21.4 万円/坪
• 天理市約 20.4 万円/坪
• 北葛城郡上牧町約 17.8 万円/坪
• 桜井市約 17.8 万円/坪
• 生駒郡安堵町約 16.9 万円/坪
• 葛城市約 16.2 万円/坪
• 磯城郡三宅町約 16.1 万円/坪
• 生駒郡三郷町約 15.1 万円/坪
• 高市郡明日香村約 14.3 万円/坪
• 御所市約 12.8 万円/坪
• 生駒郡平群町約 11.6 万円/坪
• 高市郡高取町約 8.4 万円/坪
• 宇陀市約 7.9 万円/坪
• 吉野郡大淀町約 7.4 万円/坪
• 五條市約 6.8 万円/坪
• 吉野郡下市町約 6.0 万円/坪
• 吉野郡吉野町約 5.4 万円/坪

大和高田市の標準地レポート一覧(14 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 片塩町商業地118,000 円/㎡
• 神楽2丁目商業地114,000 円/㎡
• 西町商業地109,000 円/㎡
• 幸町住宅地106,000 円/㎡
• 日之出東本町住宅地78,000 円/㎡
• 北本町商業地75,000 円/㎡
• 春日町1丁目住宅地66,800 円/㎡
• 礒野北町住宅地66,700 円/㎡
• 南本町住宅地66,000 円/㎡
• 旭北町住宅地63,900 円/㎡
• 蔵之宮町住宅地63,300 円/㎡
• 大字大谷住宅地62,200 円/㎡
• 大字市場住宅地59,000 円/㎡
• 大字池田住宅地54,500 円/㎡