長野県上伊那郡辰野町の土地価格・坪単価相場

上伊那郡辰野町の土地の坪単価はいくら?

長野県上伊那郡辰野町の地価は 1㎡あたり 20,600 円、坪単価では 6.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

長野県上伊那郡辰野町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 549 件で、㎡単価の中央値は 9,500 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

上伊那郡辰野町で土地が高い・安いエリアは?

長野県上伊那郡辰野町で最も地価が高い標準地は 大字辰野字小荒井田(23,200 円/㎡・坪単価 7.7 万円)、最も低い標準地は 大字辰野字堂村(13,300 円/㎡・坪単価 4.4 万円)です。市内の価格差は約 1.7 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

上伊那郡辰野町の災害リスクは?

長野県上伊那郡辰野町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

長野県の災害リスクマップを見る →

上伊那郡辰野町の用途地域の内訳は?

長野県上伊那郡辰野町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

長野県上伊那郡辰野町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

長野県のほかの市区町村の地価

長野県で地価データがある 44 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 長野市約 20.4 万円/坪
• 松本市約 20.2 万円/坪
• 北佐久郡軽井沢町約 19.6 万円/坪
• 塩尻市約 16.9 万円/坪
• 茅野市約 15.6 万円/坪
• 諏訪市約 14.8 万円/坪
• 上高井郡小布施町約 14.4 万円/坪
• 諏訪郡下諏訪町約 14.2 万円/坪
• 岡谷市約 13.3 万円/坪
• 須坂市約 13.1 万円/坪
• 上田市約 13.1 万円/坪
• 中野市約 11.8 万円/坪
• 佐久市約 10.8 万円/坪
• 飯田市約 10.2 万円/坪
• 千曲市約 9.6 万円/坪
• 東御市約 8.9 万円/坪
• 伊那市約 8.8 万円/坪
• 安曇野市約 8.6 万円/坪
• 埴科郡坂城町約 8.6 万円/坪
• 駒ヶ根市約 8.4 万円/坪
• 小諸市約 8.4 万円/坪
• 下高井郡野沢温泉村約 8.0 万円/坪
• 上伊那郡箕輪町約 7.7 万円/坪
• 下高井郡山ノ内町約 7.5 万円/坪
• 飯山市約 7.4 万円/坪
• 北佐久郡御代田町約 7.1 万円/坪
• 木曽郡木曽町約 6.9 万円/坪
• 北安曇郡白馬村約 6.8 万円/坪
• 諏訪郡富士見町約 6.6 万円/坪
• 下伊那郡高森町約 6.5 万円/坪
• 南佐久郡佐久穂町約 6.4 万円/坪
• 下伊那郡松川町約 6.2 万円/坪
• 上伊那郡南箕輪村約 6.0 万円/坪
• 上伊那郡宮田村約 5.9 万円/坪
• 北安曇郡松川村約 5.7 万円/坪
• 大町市約 5.4 万円/坪
• 北安曇郡池田町約 5.1 万円/坪
• 南佐久郡小海町約 4.9 万円/坪
• 木曽郡上松町約 4.7 万円/坪
• 上伊那郡飯島町約 4.0 万円/坪
• 上水内郡飯綱町約 3.4 万円/坪
• 上水内郡信濃町約 3.3 万円/坪
• 上伊那郡中川村約 1.5 万円/坪

上伊那郡辰野町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 大字辰野字小荒井田商業地23,200 円/㎡
• 大字辰野字簗尻住宅地20,600 円/㎡
• 大字辰野字堂村住宅地13,300 円/㎡