上水内郡飯綱町の地価は上がっていますか?

長野県上水内郡飯綱町の標準地の前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 0 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

長野県上水内郡飯綱町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 長野県上水内郡飯綱町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

上水内郡飯綱町の土地相場(1坪あたり)

約3.4万円 / 坪

1㎡あたり: 10,400 円
前年比: ±0.0 %
県内順位: 42 位 / 44

土地の広さから目安を計算

約 172 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

長野県上水内郡飯綱町の土地の相場は 1坪あたり約 3.4 万円(1㎡あたり 10,400 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 0 地点です。長野県内の地価順位は 42 位 / 44 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 2 地点 / 取引 377 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

上水内郡飯綱町の土地の坪単価はいくら?

長野県上水内郡飯綱町の地価は 1㎡あたり 10,400 円、坪単価では 3.4 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)10,400 円

坪単価(中央値)約 3.4 万円

㎡単価(平均)10,400 円

標準地数2 地点

上水内郡飯綱町の土地の値段(広さ別の目安)

長野県上水内郡飯綱町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 10,400 円)で計算すると、30坪の土地は約 103 万円、40坪は約 138 万円、50坪は約 172 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 103 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 138 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 172 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 206 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 344 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(10,400 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	2	10,400 円	約 3.4 万円

実際の取引価格(実勢価格)

長野県上水内郡飯綱町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 197 件で、㎡単価の中央値は 7,100 円(坪単価 2.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	197 件
㎡単価(中央値)	7,100 円
㎡単価(平均)	8,637 円
坪単価(中央値)	約 2.3 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

上水内郡飯綱町で土地が高い・安いエリアは?

長野県上水内郡飯綱町で最も地価が高い標準地は大字豊野字大原(10,800 円/㎡・坪単価 3.6 万円)、最も低い標準地は大字牟礼字裏町(10,000 円/㎡・坪単価 3.3 万円)です。市内の価格差は約 1.1 倍です。

地価が高い標準地トップ 2

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	大字豊野字大原	住宅地	10,800 円	約 3.6 万円
2	大字牟礼字裏町	住宅地	10,000 円	約 3.3 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	大字芋川	5 件	27,112 円	約 9.0 万円
2	大字普光寺	23 件	12,944 円	約 4.3 万円
3	大字倉井	17 件	12,293 円	約 4.1 万円
4	大字豊野	43 件	11,607 円	約 3.8 万円
5	大字赤塩	6 件	10,150 円	約 3.4 万円
6	大字牟礼	24 件	9,313 円	約 3.1 万円
7	大字黒川	3 件	8,133 円	約 2.7 万円
8	大字小玉	3 件	7,700 円	約 2.5 万円
9	大字柳里	9 件	6,066 円	約 2.0 万円
10	大字平出	4 件	5,453 円	約 1.8 万円

上水内郡飯綱町の災害リスクは?

長野県上水内郡飯綱町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	2 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

長野県の災害リスクマップを見る →

上水内郡飯綱町の用途地域の内訳は?

長野県上水内郡飯綱町の標準地でもっとも多い用途地域は記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
記載無し	2	60%	100%	約 3.4 万円

近隣の市区町村と比べると?

長野県上水内郡飯綱町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	上水内郡飯綱町比
上水内郡飯綱町(このページ)	—	10,400 円	約 3.4 万円	—
上水内郡信濃町	7.6 km	9,700 円	約 3.2 万円	-7 %
上高井郡小布施町	8.4 km	44,550 円	約 14.7 万円	+328 %
須坂市	11.3 km	39,800 円	約 13.2 万円	+283 %
中野市	11.5 km	36,000 円	約 11.9 万円	+246 %
長野市	12.3 km	62,600 円	約 20.7 万円	+502 %
下高井郡山ノ内町	15.4 km	22,100 円	約 7.3 万円	+113 %
飯山市	15.7 km	22,100 円	約 7.3 万円	+113 %
下高井郡野沢温泉村	26.3 km	29,150 円	約 9.6 万円	+180 %
千曲市	28.3 km	29,700 円	約 9.8 万円	+186 %
埴科郡坂城町	32.7 km	25,500 円	約 8.4 万円	+145 %
北安曇郡白馬村	35.4 km	27,400 円	約 9.1 万円	+163 %
上田市	40.0 km	39,850 円	約 13.2 万円	+283 %

長野県のほかの市区町村の地価

長野県で地価データがある 44 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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上水内郡飯綱町の標準地レポート一覧(2 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。