愛媛県上浮穴郡久万高原町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
上浮穴郡久万高原町の土地相場(1坪あたり)
約4.2万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 12,700 円
- 前年比
- −2.1 %
- 県内順位
- 17 位 / 17
約 210 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
愛媛県上浮穴郡久万高原町の土地の相場は 1坪あたり約 4.2 万円(1㎡あたり 12,700 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −2.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 愛媛県内の地価順位は 17 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
上浮穴郡久万高原町の土地の坪単価はいくら?
愛媛県上浮穴郡久万高原町の地価は 1㎡あたり 12,700 円、坪単価では 4.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
上浮穴郡久万高原町の土地の値段(広さ別の目安)
愛媛県上浮穴郡久万高原町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 11,050 円)で計算すると、30坪の土地は約 110 万円、40坪は約 146 万円、50坪は約 183 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 110 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 146 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 183 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 219 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 365 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(11,050 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 32,300 円 | 約 10.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 11,050 円 | 約 3.7 万円 |
上浮穴郡久万高原町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 12,700 円 | 約 4.2 万円 | -2 % |
| 2025 年 | 12,900 円 | 約 4.3 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 13,100 円 | 約 4.3 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
愛媛県上浮穴郡久万高原町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1 件で、㎡単価の中央値は 7,000 円(坪単価 2.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2014Q2 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 1 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 7,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 7,000 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2014Q2 |
上浮穴郡久万高原町で土地が高い・安いエリアは?
愛媛県上浮穴郡久万高原町で最も地価が高い標準地は 久万(32,300 円/㎡・坪単価 10.7 万円)、最も低い標準地は 東明神甲(9,400 円/㎡・坪単価 3.1 万円)です。市内の価格差は約 3.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 下野尻 | 1 件 | 7,000 円 | 約 2.3 万円 |
上浮穴郡久万高原町の災害リスクは?
愛媛県上浮穴郡久万高原町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
上浮穴郡久万高原町の用途地域の内訳は?
愛媛県上浮穴郡久万高原町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 1 | 50% | 100% | 約 4.2 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 3.1 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 10.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
愛媛県上浮穴郡久万高原町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 上浮穴郡久万高原町比 |
|---|---|---|---|---|
| 上浮穴郡久万高原町(このページ) | — | 12,700 円 | 約 4.2 万円 | — |
| 東温市 | 15.0 km | 59,750 円 | 約 19.8 万円 | +370 % |
| 伊予郡砥部町 | 16.0 km | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | +349 % |
| 伊予市 | 20.4 km | 55,600 円 | 約 18.4 万円 | +338 % |
| 伊予郡松前町 | 21.9 km | 61,500 円 | 約 20.3 万円 | +384 % |
| 松山市 | 23.3 km | 107,000 円 | 約 35.4 万円 | +743 % |
| 喜多郡内子町 | 25.9 km | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | +152 % |
| 西条市 | 36.1 km | 26,800 円 | 約 8.9 万円 | +111 % |
| 大洲市 | 36.2 km | 44,000 円 | 約 14.5 万円 | +246 % |
| 今治市 | 44.8 km | 38,700 円 | 約 12.8 万円 | +205 % |
| 西予市 | 47.1 km | 29,200 円 | 約 9.7 万円 | +130 % |
| 新居浜市 | 49.3 km | 36,250 円 | 約 12.0 万円 | +185 % |
| 八幡浜市 | 49.4 km | 51,500 円 | 約 17.0 万円 | +306 % |
愛媛県のほかの市区町村の地価
愛媛県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
上浮穴郡久万高原町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。