愛媛県喜多郡内子町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
喜多郡内子町の土地相場(1坪あたり)
約10.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 32,000 円
- 前年比
- −0.3 %
- 県内順位
- 12 位 / 17
約 529 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
愛媛県喜多郡内子町の土地の相場は 1坪あたり約 10.6 万円(1㎡あたり 32,000 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.3 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 4 地点です。 愛媛県内の地価順位は 12 位 / 17 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
喜多郡内子町の土地の坪単価はいくら?
愛媛県喜多郡内子町の地価は 1㎡あたり 32,000 円、坪単価では 10.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
喜多郡内子町の土地の値段(広さ別の目安)
愛媛県喜多郡内子町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 31,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 307 万円、40坪は約 410 万円、50坪は約 512 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 307 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 410 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 512 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 615 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 1,025 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(31,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 47,300 円 | 約 15.6 万円 |
| 住宅地 | 4 | 31,000 円 | 約 10.2 万円 |
喜多郡内子町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 5 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | -0 % |
| 2025 年 | 32,100 円 | 約 10.6 万円 | -0 % |
| 2024 年 | 32,200 円 | 約 10.6 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
愛媛県喜多郡内子町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 238 件で、㎡単価の中央値は 26,500 円(坪単価 8.8 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 238 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 26,500 円 |
| ㎡単価(平均) | 28,541 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 8.8 万円 |
| 対象期間 | 2007Q3 〜 2025Q4 |
喜多郡内子町で土地が高い・安いエリアは?
愛媛県喜多郡内子町で最も地価が高い標準地は 内子(47,300 円/㎡・坪単価 15.6 万円)、最も低い標準地は 平岡甲(18,500 円/㎡・坪単価 6.1 万円)です。市内の価格差は約 2.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 5
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 内子 | 商業地 | 47,300 円 | 約 15.6 万円 |
| 2 | 内子 | 住宅地 | 44,900 円 | 約 14.8 万円 |
| 3 | 内子 | 住宅地 | 32,000 円 | 約 10.6 万円 |
| 4 | 平岡甲 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 5 | 平岡甲 | 住宅地 | 18,500 円 | 約 6.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 内子 | 100 件 | 43,434 円 | 約 14.4 万円 |
| 2 | 知清 | 2 件 | 37,500 円 | 約 12.4 万円 |
| 3 | 五百木 | 8 件 | 28,263 円 | 約 9.3 万円 |
| 4 | 城廻 | 12 件 | 25,225 円 | 約 8.3 万円 |
| 5 | 重松 | 1 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 6 | 五十崎 | 23 件 | 22,961 円 | 約 7.6 万円 |
| 7 | 立山 | 3 件 | 18,850 円 | 約 6.2 万円 |
| 8 | 平岡 | 56 件 | 18,832 円 | 約 6.2 万円 |
| 9 | 大瀬中央 | 8 件 | 10,363 円 | 約 3.4 万円 |
| 10 | 寺村 | 2 件 | 7,500 円 | 約 2.5 万円 |
喜多郡内子町の災害リスクは?
愛媛県喜多郡内子町の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 5 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
喜多郡内子町の用途地域の内訳は?
愛媛県喜多郡内子町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 3 | 60% | 200% | 約 9.9 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 10.6 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 15.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
愛媛県喜多郡内子町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 喜多郡内子町比 |
|---|---|---|---|---|
| 喜多郡内子町(このページ) | — | 32,000 円 | 約 10.6 万円 | — |
| 大洲市 | 11.0 km | 44,000 円 | 約 14.5 万円 | +38 % |
| 西予市 | 22.5 km | 29,200 円 | 約 9.7 万円 | -9 % |
| 八幡浜市 | 23.7 km | 51,500 円 | 約 17.0 万円 | +61 % |
| 伊予市 | 24.9 km | 55,600 円 | 約 18.4 万円 | +74 % |
| 上浮穴郡久万高原町 | 25.9 km | 12,700 円 | 約 4.2 万円 | -60 % |
| 伊予郡松前町 | 27.6 km | 61,500 円 | 約 20.3 万円 | +92 % |
| 伊予郡砥部町 | 28.9 km | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | +78 % |
| 北宇和郡鬼北町 | 32.2 km | 14,500 円 | 約 4.8 万円 | -55 % |
| 東温市 | 34.5 km | 59,750 円 | 約 19.8 万円 | +87 % |
| 松山市 | 34.5 km | 107,000 円 | 約 35.4 万円 | +234 % |
| 宇和島市 | 36.5 km | 39,050 円 | 約 12.9 万円 | +22 % |
| 西条市 | 61.0 km | 26,800 円 | 約 8.9 万円 | -16 % |
愛媛県のほかの市区町村の地価
愛媛県で地価データがある 17 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
喜多郡内子町の標準地レポート一覧(5 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。