山形県の土地価格・坪単価ランキング(市区町村別)
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山形県で土地価格がもっとも高い市区町村は 山形市(坪単価 約21.6 万円・1㎡ 65,250 円)、もっとも低いのは 最上郡金山町(坪単価 約1.9 万円・1㎡ 5,840 円)です。前年からの上昇率がもっとも大きいのは 東根市(+1.2 %)です。 山形県全体では標準地 195 地点・不動産取引 33,364 件を収録しています。
標準地の㎡単価と実際の不動産取引価格を地図上に重ねて表示します。色が濃い地点ほど単価が高く、地域内の価格の傾斜がひと目で分かります。
山形県の市区町村別 土地価格・坪単価ランキング(2026 年)
| # | 市区町村 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 | 標準地 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山形市 | 65,250 円 | 約 21.6 万円 | +0.8 % | 44 地点 | 8,861 件 |
| 2 | 天童市 | 43,450 円 | 約 14.4 万円 | +1.0 % | 14 地点 | 2,005 件 |
| 3 | 東根市 | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | +1.2 % | 6 地点 | 1,916 件 |
| 4 | 寒河江市 | 32,200 円 | 約 10.6 万円 | +0.4 % | 5 地点 | 1,339 件 |
| 5 | 南陽市 | 29,900 円 | 約 9.9 万円 | ±0.0 % | 5 地点 | 1,217 件 |
| 6 | 上山市 | 29,600 円 | 約 9.8 万円 | −0.3 % | 9 地点 | 874 件 |
| 7 | 新庄市 | 28,200 円 | 約 9.3 万円 | ±0.0 % | 5 地点 | 1,123 件 |
| 8 | 酒田市 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | +0.3 % | 21 地点 | 3,355 件 |
| 9 | 鶴岡市 | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | ±0.0 % | 17 地点 | 3,865 件 |
| 10 | 米沢市 | 24,350 円 | 約 8.0 万円 | ±0.0 % | 8 地点 | 2,807 件 |
| 11 | 東村山郡山辺町 | 23,600 円 | 約 7.8 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 385 件 |
| 12 | 東村山郡中山町 | 22,900 円 | 約 7.6 万円 | −0.7 % | 3 地点 | 249 件 |
| 13 | 西村山郡河北町 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 515 件 |
| 14 | 東置賜郡高畠町 | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 556 件 |
| 15 | 村山市 | 21,600 円 | 約 7.1 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 650 件 |
| 16 | 長井市 | 18,050 円 | 約 6.0 万円 | −0.5 % | 4 地点 | 704 件 |
| 17 | 東田川郡庄内町 | 17,600 円 | 約 5.8 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 426 件 |
| 18 | 東田川郡三川町 | 15,300 円 | 約 5.1 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 189 件 |
| 19 | 西村山郡大江町 | 13,300 円 | 約 4.4 万円 | −1.0 % | 3 地点 | 233 件 |
| 20 | 西置賜郡白鷹町 | 13,300 円 | 約 4.4 万円 | −1.0 % | 3 地点 | 323 件 |
| 21 | 西置賜郡小国町 | 12,100 円 | 約 4.0 万円 | −0.8 % | 3 地点 | 172 件 |
| 22 | 尾花沢市 | 11,850 円 | 約 3.9 万円 | −0.9 % | 4 地点 | 325 件 |
| 23 | 東置賜郡川西町 | 11,200 円 | 約 3.7 万円 | −0.9 % | 3 地点 | 242 件 |
| 24 | 北村山郡大石田町 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 | −0.9 % | 3 地点 | 129 件 |
| 25 | 飽海郡遊佐町 | 9,865 円 | 約 3.3 万円 | −1.0 % | 2 地点 | 269 件 |
| 26 | 西村山郡朝日町 | 9,060 円 | 約 3.0 万円 | −1.0 % | 3 地点 | 117 件 |
| 27 | 最上郡最上町 | 8,440 円 | 約 2.8 万円 | −0.7 % | 3 地点 | 150 件 |
| 28 | 西村山郡西川町 | 7,670 円 | 約 2.5 万円 | −0.8 % | 3 地点 | 91 件 |
| 29 | 最上郡真室川町 | 6,950 円 | 約 2.3 万円 | −0.8 % | 3 地点 | 167 件 |
| 30 | 最上郡金山町 | 5,840 円 | 約 1.9 万円 | −0.8 % | 3 地点 | 110 件 |
山形県の住宅地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山形市 八日町1丁目 | 103,000 円 | 約 34.0 万円 | +2.0 % | 山形 |
| 2 | 山形市 小姓町 | 87,200 円 | 約 28.8 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 3 | 山形市 城南町3丁目 | 87,000 円 | 約 28.8 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 4 | 山形市 緑町4丁目 | 78,600 円 | 約 26.0 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 5 | 山形市 久保田3丁目 | 78,100 円 | 約 25.8 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 6 | 山形市 城西町5丁目 | 72,400 円 | 約 23.9 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 7 | 山形市 深町2丁目 | 70,000 円 | 約 23.1 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 8 | 山形市 飯田西4丁目 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 9 | 山形市 宮町5丁目 | 59,600 円 | 約 19.7 万円 | +0.5 % | 北山形 |
| 10 | 山形市 富の中2丁目 | 58,800 円 | 約 19.4 万円 | +1.4 % | 山形 |
| 11 | 山形市 江俣3丁目 | 58,700 円 | 約 19.4 万円 | +0.3 % | 北山形 |
| 12 | 山形市 瀬波1丁目 | 54,700 円 | 約 18.1 万円 | +1.3 % | 東金井 |
| 13 | 天童市 芳賀タウン北2丁目 | 54,400 円 | 約 18.0 万円 | +2.8 % | 天童南 |
| 14 | 山形市 成沢西4丁目 | 51,800 円 | 約 17.1 万円 | +1.8 % | 蔵王 |
| 15 | 山形市 千歳1丁目 | 51,500 円 | 約 17.0 万円 | +1.0 % | 羽前千歳 |
| 16 | 天童市 長岡北1丁目 | 48,200 円 | 約 15.9 万円 | +1.9 % | 高擶 |
| 17 | 山形市 双月町字岡畑 | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | +0.8 % | 山形 |
| 18 | 天童市 駅西4丁目 | 47,000 円 | 約 15.5 万円 | +2.2 % | 天童 |
| 19 | 東根市 さくらんぼ駅前2丁目 | 46,700 円 | 約 15.4 万円 | +0.6 % | さくらんぼ東根 |
| 20 | 山形市 印役町1丁目 | 45,800 円 | 約 15.1 万円 | +0.9 % | 北山形 |
山形県の商業地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山形市 七日町1丁目 | 223,000 円 | 約 73.7 万円 | +0.9 % | 山形 |
| 2 | 山形市 香澄町3丁目 | 221,000 円 | 約 73.1 万円 | +1.4 % | 山形 |
| 3 | 山形市 東原町3丁目 | 138,000 円 | 約 45.6 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 4 | 山形市 桜町 | 133,000 円 | 約 44.0 万円 | +0.8 % | 山形 |
| 5 | 山形市 十日町4丁目 | 123,000 円 | 約 40.7 万円 | +0.8 % | 山形 |
| 6 | 山形市 城南町2丁目 | 116,000 円 | 約 38.3 万円 | ±0.0 % | 山形 |
| 7 | 山形市 旅篭町1丁目 | 85,100 円 | 約 28.1 万円 | +2.3 % | 山形 |
| 8 | 山形市 錦町 | 82,100 円 | 約 27.1 万円 | +1.5 % | 山形 |
| 9 | 山形市 円応寺町 | 77,500 円 | 約 25.6 万円 | +2.0 % | 北山形 |
| 10 | 山形市 鉄砲町1丁目 | 73,200 円 | 約 24.2 万円 | +0.7 % | 山形 |
| 11 | 山形市 桧町4丁目 | 68,600 円 | 約 22.7 万円 | +1.9 % | 北山形 |
| 12 | 山形市 若宮2丁目 | 68,300 円 | 約 22.6 万円 | +1.8 % | 山形 |
| 13 | 東根市 さくらんぼ駅前2丁目 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | +0.4 % | さくらんぼ東根 |
| 14 | 山形市 桜田西1丁目 | 67,800 円 | 約 22.4 万円 | +0.6 % | 山形 |
| 15 | 山形市 馬見ケ崎1丁目 | 66,800 円 | 約 22.1 万円 | +2.9 % | 羽前千歳 |
| 16 | 山形市 吉原1丁目 | 63,700 円 | 約 21.1 万円 | +1.1 % | 山形 |
| 17 | 山形市 松波4丁目 | 63,500 円 | 約 21.0 万円 | +0.5 % | 山形 |
| 18 | 天童市 東本町1丁目 | 54,500 円 | 約 18.0 万円 | ±0.0 % | 天童 |
| 19 | 東根市 中央1丁目 | 52,200 円 | 約 17.3 万円 | +1.2 % | さくらんぼ東根 |
| 20 | 酒田市 中町2丁目 | 50,700 円 | 約 16.8 万円 | −1.0 % | 酒田 |
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。