山梨県南都留郡山中湖村の土地価格・坪単価相場

南都留郡山中湖村の土地の坪単価はいくら?

山梨県南都留郡山中湖村の地価は 1㎡あたり 19,400 円、坪単価では 6.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

山梨県南都留郡山中湖村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 444 件で、㎡単価の中央値は 8,200 円(坪単価 2.7 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

南都留郡山中湖村で土地が高い・安いエリアは?

山梨県南都留郡山中湖村で最も地価が高い標準地は 平野字向切詰(20,900 円/㎡・坪単価 6.9 万円)、最も低い標準地は 山中字東姥ノ懐(17,200 円/㎡・坪単価 5.7 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。

地価が高い標準地 トップ 3

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

南都留郡山中湖村の災害リスクは?

山梨県南都留郡山中湖村の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

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南都留郡山中湖村の用途地域の内訳は?

山梨県南都留郡山中湖村の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

山梨県南都留郡山中湖村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

山梨県のほかの市区町村の地価

山梨県で地価データがある 21 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 上野原市約 22.1 万円/坪
• 大月市約 19.4 万円/坪
• 中巨摩郡昭和町約 18.9 万円/坪
• 富士吉田市約 16.5 万円/坪
• 甲府市約 16.3 万円/坪
• 南都留郡富士河口湖町約 14.2 万円/坪
• 都留市約 13.9 万円/坪
• 韮崎市約 13.6 万円/坪
• 甲斐市約 13.2 万円/坪
• 山梨市約 11.1 万円/坪
• 甲州市約 10.5 万円/坪
• 中央市約 9.6 万円/坪
• 南都留郡忍野村約 9.5 万円/坪
• 南都留郡西桂町約 9.3 万円/坪
• 南アルプス市約 9.0 万円/坪
• 西八代郡市川三郷町約 8.7 万円/坪
• 笛吹市約 8.4 万円/坪
• 南巨摩郡富士川町約 8.3 万円/坪
• 南巨摩郡身延町約 5.3 万円/坪
• 北杜市約 4.5 万円/坪

南都留郡山中湖村の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 平野字向切詰商業地20,900 円/㎡
• 山中字杏木道下住宅地19,400 円/㎡
• 山中字東姥ノ懐住宅地17,200 円/㎡