福島県田村市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

田村市の土地の坪単価はいくら?

福島県田村市の地価は 1㎡あたり 13,450 円、坪単価では 4.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

田村市の土地の値段(広さ別の目安)

福島県田村市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 11,800 円)で計算すると、30坪の土地は約 117 万円、40坪は約 156 万円、50坪は約 195 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(11,800 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

田村市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 8 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

福島県田村市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 639 件で、㎡単価の中央値は 6,700 円(坪単価 2.2 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。

田村市で土地が高い・安いエリアは?

福島県田村市で最も地価が高い標準地は 船引町船引字五升車(30,900 円/㎡・坪単価 10.2 万円)、最も低い標準地は 大越町上大越字求中(5,800 円/㎡・坪単価 1.9 万円)です。市内の価格差は約 5.3 倍です。

地価が高い標準地 トップ 8

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

田村市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 船引町船引約 2.4 万円/坪

田村市の災害リスクは?

福島県田村市の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 8 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

福島県の災害リスクマップを見る →

田村市の液状化・ハザードと地価の関係

福島県田村市の標準地を、災害リスクの該当状況ごとに分けて地価(㎡単価の中央値)を比べたものです。

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

田村市の用途地域の内訳は?

福島県田村市の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(5 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福島県田村市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福島県のほかの市区町村の地価

福島県で地価データがある 43 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 郡山市約 24.8 万円/坪
• 福島市約 19.4 万円/坪
• いわき市約 14.5 万円/坪
• 会津若松市約 13.9 万円/坪
• 相馬市約 13.0 万円/坪
• 須賀川市約 11.6 万円/坪
• 西白河郡西郷村約 9.9 万円/坪
• 河沼郡会津坂下町約 9.6 万円/坪
• 伊達市約 9.5 万円/坪
• 岩瀬郡鏡石町約 9.5 万円/坪
• 田村郡三春町約 9.5 万円/坪
• 二本松市約 9.5 万円/坪

田村市の標準地レポート一覧(8 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 船引町船引字五升車商業地30,900 円/㎡
• 船引町船引字石崎住宅地23,500 円/㎡
• 船引町船引字扇田住宅地23,400 円/㎡
• 常葉町常葉字中町商業地14,100 円/㎡
• 滝根町神俣字河原住宅地12,800 円/㎡
• 大越町上大越字町住宅地10,800 円/㎡
• 常葉町西向字石ノ坪住宅地9,900 円/㎡
• 大越町上大越字求中住宅地5,800 円/㎡