相馬郡新地町の地価は上がっていますか?

福島県相馬郡新地町の標準地の前年からの変動率は −0.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

福島県相馬郡新地町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 福島県相馬郡新地町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

相馬郡新地町の土地相場(1坪あたり)

約4.4万円 / 坪

1㎡あたり: 13,400 円
前年比: −0.9 %
県内順位: 34 位 / 43

土地の広さから目安を計算

約 221 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

福島県相馬郡新地町の土地の相場は 1坪あたり約 4.4 万円(1㎡あたり 13,400 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 1 地点です。福島県内の地価順位は 34 位 / 43 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 2 地点 / 取引 327 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

相馬郡新地町の土地の坪単価はいくら?

福島県相馬郡新地町の地価は 1㎡あたり 13,400 円、坪単価では 4.4 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)13,400 円

坪単価(中央値)約 4.4 万円

㎡単価(平均)13,400 円

標準地数2 地点

相馬郡新地町の土地の値段(広さ別の目安)

福島県相馬郡新地町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 13,400 円)で計算すると、30坪の土地は約 133 万円、40坪は約 177 万円、50坪は約 221 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 133 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 177 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 221 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 266 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 443 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(13,400 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
住宅地	2	13,400 円	約 4.4 万円

実際の取引価格(実勢価格)

福島県相馬郡新地町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 230 件で、㎡単価の中央値は 7,100 円(坪単価 2.3 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	230 件
㎡単価(中央値)	7,100 円
㎡単価(平均)	7,830 円
坪単価(中央値)	約 2.3 万円
対象期間	2007Q3 〜 2025Q4

相馬郡新地町で土地が高い・安いエリアは?

福島県相馬郡新地町で最も地価が高い標準地は小川字長谷地(15,700 円/㎡・坪単価 5.2 万円)、最も低い標準地は駒ケ嶺字塔場(11,100 円/㎡・坪単価 3.7 万円)です。市内の価格差は約 1.4 倍です。

地価が高い標準地トップ 2

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	小川字長谷地	住宅地	15,700 円	約 5.2 万円
2	駒ケ嶺字塔場	住宅地	11,100 円	約 3.7 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	中島	5 件	18,200 円	約 6.0 万円
2	小川	18 件	9,783 円	約 3.2 万円
3	今泉	3 件	9,100 円	約 3.0 万円
4	大戸浜	20 件	8,539 円	約 2.8 万円
5	駒ケ嶺	77 件	7,907 円	約 2.6 万円
6	谷地小屋	54 件	7,727 円	約 2.6 万円
7	大字福田	19 件	7,522 円	約 2.5 万円
8	杉目	19 件	5,199 円	約 1.7 万円
9	大字埓木崎	12 件	5,072 円	約 1.7 万円
10	大字真弓	3 件	2,380 円	約 0.8 万円

相馬郡新地町の災害リスクは?

福島県相馬郡新地町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	2 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

福島県の災害リスクマップを見る →

相馬郡新地町の用途地域の内訳は?

福島県相馬郡新地町の標準地でもっとも多い用途地域は記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
記載無し	2	60%	200%	約 4.4 万円

近隣の市区町村と比べると?

福島県相馬郡新地町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	相馬郡新地町比
相馬郡新地町(このページ)	—	13,400 円	約 4.4 万円	—
相馬市	6.3 km	39,400 円	約 13.0 万円	+194 %
南相馬市	25.6 km	21,000 円	約 6.9 万円	+57 %
伊達郡国見町	31.2 km	15,675 円	約 5.2 万円	+17 %
伊達市	31.3 km	28,800 円	約 9.5 万円	+115 %
伊達郡桑折町	34.4 km	26,400 円	約 8.7 万円	+97 %
伊達郡川俣町	34.6 km	22,800 円	約 7.5 万円	+70 %
双葉郡浪江町	40.7 km	14,800 円	約 4.9 万円	+10 %
福島市	40.7 km	58,700 円	約 19.4 万円	+338 %
二本松市	49.0 km	28,600 円	約 9.5 万円	+113 %
双葉郡大熊町	51.1 km	12,650 円	約 4.2 万円	-6 %
田村市	56.0 km	13,450 円	約 4.4 万円	+0 %
双葉郡富岡町	57.6 km	21,700 円	約 7.2 万円	+62 %

福島県のほかの市区町村の地価

福島県で地価データがある 43 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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相馬郡新地町の標準地レポート一覧(2 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。