福島県本宮市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

本宮市の土地の坪単価はいくら?

福島県本宮市の地価は 1㎡あたり 22,200 円、坪単価では 7.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

本宮市の土地の値段(広さ別の目安)

福島県本宮市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 17,400 円)で計算すると、30坪の土地は約 173 万円、40坪は約 230 万円、50坪は約 288 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(17,400 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

本宮市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 5 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

福島県本宮市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 796 件で、㎡単価の中央値は 16,000 円(坪単価 5.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。

本宮市で土地が高い・安いエリアは?

福島県本宮市で最も地価が高い標準地は 本宮字塩田入(44,000 円/㎡・坪単価 14.5 万円)、最も低い標準地は 糠沢字八幡(9,250 円/㎡・坪単価 3.1 万円)です。市内の価格差は約 4.8 倍です。

地価が高い標準地 トップ 5

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

本宮市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 3 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 本宮約 8.1 万円/坪
• 高木約 4.3 万円/坪
• 荒井約 1.6 万円/坪

本宮市の災害リスクは?

福島県本宮市の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

福島県の災害リスクマップを見る →

本宮市の液状化・ハザードと地価の関係

福島県本宮市で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 34,600 円で、災害リスクに該当しない標準地 4 地点(17,400 円)と比べて +99 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。

本宮市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

本宮市の用途地域の内訳は?

福島県本宮市の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福島県本宮市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福島県のほかの市区町村の地価

福島県で地価データがある 43 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 郡山市約 24.8 万円/坪
• 福島市約 19.4 万円/坪
• いわき市約 14.5 万円/坪
• 会津若松市約 13.9 万円/坪
• 相馬市約 13.0 万円/坪
• 須賀川市約 11.6 万円/坪
• 西白河郡西郷村約 9.9 万円/坪
• 河沼郡会津坂下町約 9.6 万円/坪
• 伊達市約 9.5 万円/坪
• 岩瀬郡鏡石町約 9.5 万円/坪
• 田村郡三春町約 9.5 万円/坪
• 二本松市約 9.5 万円/坪

本宮市の標準地レポート一覧(5 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 本宮字塩田入住宅地44,000 円/㎡
• 本宮字荒町商業地34,600 円/㎡
• 高木字井戸上住宅地22,200 円/㎡
• 糠沢字礼堂住宅地12,600 円/㎡
• 糠沢字八幡住宅地9,250 円/㎡