福島県本宮市の土地価格・坪単価相場
福島県本宮市の地価は 1㎡あたり 22,000 円(坪単価 約7.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 福島県内の地価順位は 16 位 / 42 市区町村です。
本宮市の土地の坪単価はいくら?
福島県本宮市の地価は 1㎡あたり 22,000 円、坪単価では 7.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 34,600 円 | 約 11.4 万円 |
| 住宅地 | 4 | 17,300 円 | 約 5.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
福島県本宮市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 796 件で、㎡単価の中央値は 16,000 円(坪単価 5.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 796 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 16,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 18,991 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
本宮市で土地が高い・安いエリアは?
福島県本宮市で最も地価が高い標準地は 本宮字塩田入(42,000 円/㎡・坪単価 13.9 万円)、最も低い標準地は 糠沢字八幡(9,300 円/㎡・坪単価 3.1 万円)です。市内の価格差は約 4.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 5
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本宮字塩田入 | 住宅地 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 |
| 2 | 本宮字荒町 | 商業地 | 34,600 円 | 約 11.4 万円 |
| 3 | 高木字井戸上 | 住宅地 | 22,000 円 | 約 7.3 万円 |
| 4 | 糠沢字礼堂 | 住宅地 | 12,600 円 | 約 4.2 万円 |
| 5 | 糠沢字八幡 | 住宅地 | 9,300 円 | 約 3.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本宮 | 314 件 | 27,848 円 | 約 9.2 万円 |
| 2 | 仁井田 | 53 件 | 18,628 円 | 約 6.2 万円 |
| 3 | 高木 | 123 件 | 16,291 円 | 約 5.4 万円 |
| 4 | 荒井 | 89 件 | 14,537 円 | 約 4.8 万円 |
| 5 | 岩根 | 96 件 | 13,685 円 | 約 4.5 万円 |
| 6 | 青田 | 21 件 | 13,641 円 | 約 4.5 万円 |
| 7 | 関下 | 16 件 | 8,469 円 | 約 2.8 万円 |
| 8 | 糠沢 | 28 件 | 6,693 円 | 約 2.2 万円 |
| 9 | 長屋 | 6 件 | 5,367 円 | 約 1.8 万円 |
| 10 | 松沢 | 6 件 | 3,798 円 | 約 1.3 万円 |
本宮市の災害リスクは?
福島県本宮市の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 5 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
本宮市の用途地域の内訳は?
福島県本宮市の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60% | 200% | 約 4.2 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 13.9 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 11.4 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
福島県本宮市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 本宮市比 |
|---|---|---|---|---|
| 本宮市(このページ) | — | 22,000 円 | 約 7.3 万円 | — |
| 安達郡大玉村 | 4.7 km | 18,150 円 | 約 6.0 万円 | -18 % |
| 田村郡三春町 | 9.5 km | 28,000 円 | 約 9.3 万円 | +27 % |
| 二本松市 | 10.2 km | 32,850 円 | 約 10.9 万円 | +49 % |
| 郡山市 | 12.7 km | 73,900 円 | 約 24.4 万円 | +236 % |
| 田村市 | 21.9 km | 12,800 円 | 約 4.2 万円 | -42 % |
| 須賀川市 | 24.0 km | 34,450 円 | 約 11.4 万円 | +57 % |
| 伊達郡川俣町 | 24.2 km | 23,100 円 | 約 7.6 万円 | +5 % |
| 耶麻郡猪苗代町 | 27.3 km | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | -23 % |
| 福島市 | 28.8 km | 57,000 円 | 約 18.8 万円 | +159 % |
| 岩瀬郡鏡石町 | 29.6 km | 27,800 円 | 約 9.2 万円 | +26 % |
| 田村郡小野町 | 31.3 km | 14,800 円 | 約 4.9 万円 | -33 % |
| 石川郡玉川村 | 33.6 km | 9,900 円 | 約 3.3 万円 | -55 % |
福島県のほかの市区町村の地価
福島県で地価データがある 42 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 郡山市約 24.4 万円/坪
- 福島市約 18.8 万円/坪
- いわき市約 14.8 万円/坪
- 会津若松市約 13.9 万円/坪
- 相馬市約 12.8 万円/坪
- 須賀川市約 11.4 万円/坪
- 二本松市約 10.9 万円/坪
- 西白河郡西郷村約 9.8 万円/坪
- 河沼郡会津坂下町約 9.5 万円/坪
- 伊達市約 9.5 万円/坪
- 田村郡三春町約 9.3 万円/坪
- 岩瀬郡鏡石町約 9.2 万円/坪
- 伊達郡桑折町約 8.7 万円/坪
- 西白河郡矢吹町約 7.9 万円/坪
- 伊達郡川俣町約 7.6 万円/坪
- 双葉郡富岡町約 7.2 万円/坪
- 南相馬市約 7.1 万円/坪
- 喜多方市約 7.1 万円/坪
- 東白川郡棚倉町約 6.9 万円/坪
- 石川郡石川町約 6.8 万円/坪
- 双葉郡広野町約 6.6 万円/坪
- 東白川郡塙町約 6.1 万円/坪
- 安達郡大玉村約 6.0 万円/坪
- 耶麻郡猪苗代町約 5.6 万円/坪
- 伊達郡国見町約 5.2 万円/坪
- 石川郡浅川町約 5.2 万円/坪
- 田村郡小野町約 4.9 万円/坪
- 双葉郡浪江町約 4.9 万円/坪
- 双葉郡楢葉町約 4.8 万円/坪
- 大沼郡会津美里町約 4.8 万円/坪
- 相馬郡新地町約 4.4 万円/坪
- 田村市約 4.2 万円/坪
- 西白河郡泉崎村約 3.7 万円/坪
- 西白河郡中島村約 3.4 万円/坪
- 白河市約 3.4 万円/坪
- 耶麻郡磐梯町約 3.3 万円/坪
- 石川郡玉川村約 3.3 万円/坪
- 南会津郡南会津町約 3.0 万円/坪
- 河沼郡湯川村約 2.4 万円/坪
- 耶麻郡西会津町約 2.3 万円/坪
- 石川郡平田村約 2.0 万円/坪
本宮市の標準地レポート一覧(5 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。