岐阜県本巣市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

本巣市の土地の坪単価はいくら?

岐阜県本巣市の地価は 1㎡あたり 32,800 円、坪単価では 10.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

本巣市の土地の値段(広さ別の目安)

岐阜県本巣市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 29,450 円)で計算すると、30坪の土地は約 292 万円、40坪は約 389 万円、50坪は約 487 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(29,450 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

本巣市の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 7 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

岐阜県本巣市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 792 件で、㎡単価の中央値は 20,000 円(坪単価 6.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

本巣市で土地が高い・安いエリアは?

岐阜県本巣市で最も地価が高い標準地は 温井字東川原(49,800 円/㎡・坪単価 16.5 万円)、最も低い標準地は 曽井中島字東川原(21,300 円/㎡・坪単価 7.0 万円)です。市内の価格差は約 2.3 倍です。

地価が高い標準地 トップ 7

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

本巣市の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 4 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

• 三橋約 7.6 万円/坪
• 政田約 7.3 万円/坪
• 上真桑約 6.9 万円/坪
• 温井約 5.0 万円/坪

本巣市の災害リスクは?

岐阜県本巣市の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

岐阜県の災害リスクマップを見る →

本巣市の小学校区別の地価

標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。

本巣市の用途地域の内訳は?

岐阜県本巣市の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 5 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

岐阜県本巣市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

岐阜県のほかの市区町村の地価

岐阜県で地価データがある 38 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 岐阜市約 22.1 万円/坪
• 高山市約 21.6 万円/坪
• 羽島郡岐南町約 19.0 万円/坪
• 各務原市約 18.6 万円/坪
• 大垣市約 18.0 万円/坪
• 郡上市約 16.8 万円/坪
• 本巣郡北方町約 16.1 万円/坪
• 羽島郡笠松町約 15.5 万円/坪
• 土岐市約 15.4 万円/坪
• 瑞穂市約 15.1 万円/坪
• 瑞浪市約 13.9 万円/坪
• 羽島市約 13.8 万円/坪

本巣市の標準地レポート一覧(7 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 温井字東川原商業地49,800 円/㎡
• 三橋字糸貫川通商業地49,600 円/㎡
• 仏生寺字東仙道上住宅地34,800 円/㎡
• 軽海字東畑田住宅地32,800 円/㎡
• 見延字糸貫川通工業地28,500 円/㎡
• 長屋字新開住宅地26,100 円/㎡
• 曽井中島字東川原住宅地21,300 円/㎡