岐阜県不破郡関ケ原町の土地価格・坪単価相場
岐阜県不破郡関ケ原町の地価は 1㎡あたり 21,700 円(坪単価 約7.2 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 岐阜県内の地価順位は 34 位 / 38 市区町村です。
不破郡関ケ原町の土地の坪単価はいくら?
岐阜県不破郡関ケ原町の地価は 1㎡あたり 21,700 円、坪単価では 7.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 34,700 円 | 約 11.5 万円 |
| 住宅地 | 2 | 19,300 円 | 約 6.4 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
岐阜県不破郡関ケ原町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 99 件で、㎡単価の中央値は 10,000 円(坪単価 3.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q2 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 99 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 10,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 12,711 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q2 |
不破郡関ケ原町で土地が高い・安いエリアは?
岐阜県不破郡関ケ原町で最も地価が高い標準地は 大字関ケ原字宝有地(34,700 円/㎡・坪単価 11.5 万円)、最も低い標準地は 大字松尾字下矢尻(16,900 円/㎡・坪単価 5.6 万円)です。市内の価格差は約 2.1 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字関ケ原 | 71 件 | 15,489 円 | 約 5.1 万円 |
| 2 | 大字玉 | 10 件 | 7,060 円 | 約 2.3 万円 |
| 3 | 大字山中 | 1 件 | 7,000 円 | 約 2.3 万円 |
| 4 | 大字野上 | 5 件 | 5,292 円 | 約 1.7 万円 |
| 5 | 大字松尾 | 4 件 | 5,275 円 | 約 1.7 万円 |
| 6 | 大字今須 | 6 件 | 5,250 円 | 約 1.7 万円 |
| 7 | 大字藤下 | 2 件 | 1,000 円 | 約 0.3 万円 |
不破郡関ケ原町の災害リスクは?
岐阜県不破郡関ケ原町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
不破郡関ケ原町の用途地域の内訳は?
岐阜県不破郡関ケ原町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 7.2 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 5.6 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 11.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
岐阜県不破郡関ケ原町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 不破郡関ケ原町比 |
|---|---|---|---|---|
| 不破郡関ケ原町(このページ) | — | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | — |
| 不破郡垂井町 | 5.1 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +59 % |
| 養老郡養老町 | 11.3 km | 23,550 円 | 約 7.8 万円 | +9 % |
| 揖斐郡池田町 | 12.6 km | 23,300 円 | 約 7.7 万円 | +7 % |
| 大垣市 | 13.2 km | 54,700 円 | 約 18.1 万円 | +152 % |
| 安八郡神戸町 | 14.4 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +43 % |
| 揖斐郡揖斐川町 | 16.4 km | 20,700 円 | 約 6.8 万円 | -5 % |
| 揖斐郡大野町 | 17.3 km | 22,250 円 | 約 7.4 万円 | +3 % |
| 安八郡安八町 | 17.5 km | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | +75 % |
| 安八郡輪之内町 | 17.6 km | 20,650 円 | 約 6.8 万円 | -5 % |
| 瑞穂市 | 19.7 km | 45,300 円 | 約 15.0 万円 | +109 % |
| 本巣市 | 21.0 km | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | +52 % |
| 海津市 | 21.2 km | 23,700 円 | 約 7.8 万円 | +9 % |
岐阜県のほかの市区町村の地価
岐阜県で地価データがある 38 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 岐阜市約 22.1 万円/坪
- 高山市約 21.6 万円/坪
- 各務原市約 20.0 万円/坪
- 羽島郡岐南町約 18.7 万円/坪
- 大垣市約 18.1 万円/坪
- 郡上市約 16.8 万円/坪
- 本巣郡北方町約 15.9 万円/坪
- 羽島郡笠松町約 15.5 万円/坪
- 土岐市約 15.4 万円/坪
- 瑞穂市約 15.0 万円/坪
- 羽島市約 13.8 万円/坪
- 瑞浪市約 13.6 万円/坪
- 可児市約 13.2 万円/坪
- 美濃加茂市約 13.0 万円/坪
- 関市約 13.0 万円/坪
- 恵那市約 12.7 万円/坪
- 安八郡安八町約 12.6 万円/坪
- 多治見市約 11.7 万円/坪
- 中津川市約 11.4 万円/坪
- 不破郡垂井町約 11.4 万円/坪
- 本巣市約 10.9 万円/坪
- 美濃市約 10.9 万円/坪
- 安八郡神戸町約 10.2 万円/坪
- 飛騨市約 9.5 万円/坪
- 下呂市約 9.4 万円/坪
- 山県市約 9.0 万円/坪
- 加茂郡川辺町約 8.7 万円/坪
- 加茂郡坂祝町約 8.0 万円/坪
- 海津市約 7.8 万円/坪
- 養老郡養老町約 7.8 万円/坪
- 揖斐郡池田町約 7.7 万円/坪
- 揖斐郡大野町約 7.4 万円/坪
- 加茂郡富加町約 7.3 万円/坪
- 可児郡御嵩町約 7.0 万円/坪
- 揖斐郡揖斐川町約 6.8 万円/坪
- 安八郡輪之内町約 6.8 万円/坪
- 加茂郡八百津町約 5.1 万円/坪
不破郡関ケ原町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。