岐阜県揖斐郡池田町の土地価格・坪単価相場
岐阜県揖斐郡池田町の地価は 1㎡あたり 23,300 円(坪単価 約7.7 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 岐阜県内の地価順位は 31 位 / 38 市区町村です。
揖斐郡池田町の土地の坪単価はいくら?
岐阜県揖斐郡池田町の地価は 1㎡あたり 23,300 円、坪単価では 7.7 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 23,300 円 | 約 7.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
岐阜県揖斐郡池田町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 430 件で、㎡単価の中央値は 17,000 円(坪単価 5.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 430 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 17,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 18,203 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
揖斐郡池田町で土地が高い・安いエリアは?
岐阜県揖斐郡池田町で最も地価が高い標準地は 六之井字茅野(26,700 円/㎡・坪単価 8.8 万円)、最も低い標準地は 願成寺字臼竹(19,900 円/㎡・坪単価 6.6 万円)です。市内の価格差は約 1.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 田畑 | 19 件 | 24,084 円 | 約 8.0 万円 |
| 2 | 田中 | 4 件 | 23,500 円 | 約 7.8 万円 |
| 3 | 青柳 | 25 件 | 22,688 円 | 約 7.5 万円 |
| 4 | 六之井 | 35 件 | 22,606 円 | 約 7.5 万円 |
| 5 | 八幡 | 64 件 | 21,055 円 | 約 7.0 万円 |
| 6 | 下東野 | 26 件 | 20,788 円 | 約 6.9 万円 |
| 7 | 本郷 | 40 件 | 20,153 円 | 約 6.7 万円 |
| 8 | 市橋 | 13 件 | 19,254 円 | 約 6.4 万円 |
| 9 | 砂畑 | 1 件 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 10 | 池野 | 39 件 | 18,762 円 | 約 6.2 万円 |
揖斐郡池田町の災害リスクは?
岐阜県揖斐郡池田町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
揖斐郡池田町の用途地域の内訳は?
岐阜県揖斐郡池田町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 70% | 200–400% | 約 7.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
岐阜県揖斐郡池田町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 揖斐郡池田町比 |
|---|---|---|---|---|
| 揖斐郡池田町(このページ) | — | 23,300 円 | 約 7.7 万円 | — |
| 安八郡神戸町 | 4.1 km | 31,000 円 | 約 10.2 万円 | +33 % |
| 揖斐郡揖斐川町 | 4.7 km | 20,700 円 | 約 6.8 万円 | -11 % |
| 揖斐郡大野町 | 5.0 km | 22,250 円 | 約 7.4 万円 | -5 % |
| 不破郡垂井町 | 8.7 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +48 % |
| 本巣市 | 9.5 km | 33,000 円 | 約 10.9 万円 | +42 % |
| 大垣市 | 10.0 km | 54,700 円 | 約 18.1 万円 | +135 % |
| 本巣郡北方町 | 11.5 km | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | +106 % |
| 瑞穂市 | 12.1 km | 45,300 円 | 約 15.0 万円 | +94 % |
| 不破郡関ケ原町 | 12.6 km | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | -7 % |
| 安八郡安八町 | 14.6 km | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | +63 % |
| 養老郡養老町 | 15.3 km | 23,550 円 | 約 7.8 万円 | +1 % |
| 岐阜市 | 17.4 km | 66,900 円 | 約 22.1 万円 | +187 % |
岐阜県のほかの市区町村の地価
岐阜県で地価データがある 38 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 岐阜市約 22.1 万円/坪
- 高山市約 21.6 万円/坪
- 各務原市約 20.0 万円/坪
- 羽島郡岐南町約 18.7 万円/坪
- 大垣市約 18.1 万円/坪
- 郡上市約 16.8 万円/坪
- 本巣郡北方町約 15.9 万円/坪
- 羽島郡笠松町約 15.5 万円/坪
- 土岐市約 15.4 万円/坪
- 瑞穂市約 15.0 万円/坪
- 羽島市約 13.8 万円/坪
- 瑞浪市約 13.6 万円/坪
- 可児市約 13.2 万円/坪
- 美濃加茂市約 13.0 万円/坪
- 関市約 13.0 万円/坪
- 恵那市約 12.7 万円/坪
- 安八郡安八町約 12.6 万円/坪
- 多治見市約 11.7 万円/坪
- 中津川市約 11.4 万円/坪
- 不破郡垂井町約 11.4 万円/坪
- 本巣市約 10.9 万円/坪
- 美濃市約 10.9 万円/坪
- 安八郡神戸町約 10.2 万円/坪
- 飛騨市約 9.5 万円/坪
- 下呂市約 9.4 万円/坪
- 山県市約 9.0 万円/坪
- 加茂郡川辺町約 8.7 万円/坪
- 加茂郡坂祝町約 8.0 万円/坪
- 海津市約 7.8 万円/坪
- 養老郡養老町約 7.8 万円/坪
- 揖斐郡大野町約 7.4 万円/坪
- 加茂郡富加町約 7.3 万円/坪
- 不破郡関ケ原町約 7.2 万円/坪
- 可児郡御嵩町約 7.0 万円/坪
- 揖斐郡揖斐川町約 6.8 万円/坪
- 安八郡輪之内町約 6.8 万円/坪
- 加茂郡八百津町約 5.1 万円/坪
揖斐郡池田町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。