山梨県の土地価格・坪単価ランキング(市区町村別)
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山梨県で土地価格がもっとも高い市区町村は 上野原市(坪単価 約22.1 万円・1㎡ 66,800 円)、もっとも低いのは 北杜市(坪単価 約4.5 万円・1㎡ 13,500 円)です。前年からの上昇率がもっとも大きいのは 中巨摩郡昭和町(+1.3 %)です。 山梨県全体では標準地 164 地点・不動産取引 36,560 件を収録しています。
標準地の㎡単価と実際の不動産取引価格を地図上に重ねて表示します。色が濃い地点ほど単価が高く、地域内の価格の傾斜がひと目で分かります。
山梨県の市区町村別 土地価格・坪単価ランキング(2026 年)
| # | 市区町村 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 | 標準地 | 取引件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上野原市 | 66,800 円 | 約 22.1 万円 | ±0.0 % | 3 地点 | 572 件 |
| 2 | 大月市 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | −0.9 % | 5 地点 | 693 件 |
| 3 | 中巨摩郡昭和町 | 57,450 円 | 約 19.0 万円 | +1.3 % | 6 地点 | 907 件 |
| 4 | 甲府市 | 49,550 円 | 約 16.4 万円 | ±0.0 % | 50 地点 | 8,893 件 |
| 5 | 富士吉田市 | 48,350 円 | 約 16.0 万円 | ±0.0 % | 8 地点 | 1,328 件 |
| 6 | 南都留郡富士河口湖町 | 43,350 円 | 約 14.3 万円 | +1.3 % | 6 地点 | 1,612 件 |
| 7 | 都留市 | 42,050 円 | 約 13.9 万円 | ±0.0 % | 6 地点 | 930 件 |
| 8 | 甲斐市 | 42,000 円 | 約 13.9 万円 | ±0.0 % | 11 地点 | 3,485 件 |
| 9 | 韮崎市 | 40,900 円 | 約 13.5 万円 | −0.4 % | 5 地点 | 1,133 件 |
| 10 | 山梨市 | 33,800 円 | 約 11.2 万円 | −0.3 % | 5 地点 | 1,218 件 |
| 11 | 中央市 | 32,950 円 | 約 10.9 万円 | +0.3 % | 6 地点 | 1,245 件 |
| 12 | 甲州市 | 31,700 円 | 約 10.5 万円 | −0.6 % | 7 地点 | 979 件 |
| 13 | 南都留郡忍野村 | 28,900 円 | 約 9.6 万円 | +1.0 % | 3 地点 | 279 件 |
| 14 | 南都留郡西桂町 | 27,900 円 | 約 9.2 万円 | −1.2 % | 2 地点 | 180 件 |
| 15 | 南アルプス市 | 27,200 円 | 約 9.0 万円 | ±0.0 % | 9 地点 | 2,696 件 |
| 16 | 西八代郡市川三郷町 | 26,200 円 | 約 8.7 万円 | −1.1 % | 4 地点 | 611 件 |
| 17 | 南巨摩郡富士川町 | 25,100 円 | 約 8.3 万円 | −0.4 % | 4 地点 | 660 件 |
| 18 | 笛吹市 | 23,400 円 | 約 7.7 万円 | −0.5 % | 15 地点 | 2,774 件 |
| 19 | 南都留郡山中湖村 | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | +0.6 % | 3 地点 | 736 件 |
| 20 | 南巨摩郡身延町 | 15,400 円 | 約 5.1 万円 | −3.8 % | 3 地点 | 302 件 |
| 21 | 北杜市 | 13,500 円 | 約 4.5 万円 | −0.5 % | 3 地点 | 5,327 件 |
山梨県の住宅地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上野原市 上野原字押出し | 66,800 円 | 約 22.1 万円 | ±0.0 % | 上野原 |
| 2 | 上野原市 上野原字上宿 | 65,600 円 | 約 21.7 万円 | ±0.0 % | 上野原 |
| 3 | 大月市 大月1丁目 | 64,500 円 | 約 21.3 万円 | −0.2 % | 大月 |
| 4 | 中巨摩郡昭和町 河西字亀住 | 63,400 円 | 約 21.0 万円 | +1.6 % | 常永 |
| 5 | 甲府市 寿町 | 61,500 円 | 約 20.3 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 6 | 甲府市 武田3丁目 | 61,000 円 | 約 20.2 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 7 | 甲府市 屋形2丁目 | 60,000 円 | 約 19.8 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 8 | 大月市 駒橋1丁目 | 58,000 円 | 約 19.2 万円 | −1.0 % | 大月 |
| 9 | 中巨摩郡昭和町 河西字大林 | 57,600 円 | 約 19.0 万円 | +2.5 % | 常永 |
| 10 | 中巨摩郡昭和町 西条字岡畑 | 57,300 円 | 約 18.9 万円 | +0.4 % | 国母 |
| 11 | 甲府市 緑が丘2丁目 | 56,100 円 | 約 18.5 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 12 | 甲府市 下石田2丁目 | 52,800 円 | 約 17.5 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 13 | 甲府市 塩部4丁目 | 52,100 円 | 約 17.2 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 14 | 中巨摩郡昭和町 押越字川瀬 | 50,300 円 | 約 16.6 万円 | +0.6 % | 国母 |
| 15 | 甲府市 天神町 | 49,700 円 | 約 16.4 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 16 | 甲府市 富士見1丁目 | 49,400 円 | 約 16.3 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 17 | 甲府市 湯田1丁目 | 49,100 円 | 約 16.2 万円 | −0.4 % | 南甲府 |
| 18 | 甲府市 飯田3丁目 | 48,600 円 | 約 16.1 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 19 | 甲府市 伊勢4丁目 | 48,300 円 | 約 16.0 万円 | −0.4 % | 甲斐住吉 |
| 20 | 甲斐市 中下条字中更 | 47,800 円 | 約 15.8 万円 | +0.4 % | 竜王 |
山梨県の商業地 地価ランキング トップ 20(2026 年 公示地価)
| # | 所在 | ㎡単価 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 甲府市 丸の内1丁目 | 304,000 円 | 約 100 万円 | +1.7 % | 甲府 |
| 2 | 甲府市 北口1丁目 | 127,000 円 | 約 42.0 万円 | +1.6 % | 甲府 |
| 3 | 甲府市 中央1丁目 | 88,600 円 | 約 29.3 万円 | +0.2 % | 甲府 |
| 4 | 甲府市 丸の内3丁目 | 79,800 円 | 約 26.4 万円 | +0.5 % | 甲府 |
| 5 | 笛吹市 石和町駅前 | 79,200 円 | 約 26.2 万円 | +0.5 % | 石和温泉 |
| 6 | 中巨摩郡昭和町 飯喰字水上 | 79,200 円 | 約 26.2 万円 | +0.9 % | 常永 |
| 7 | 甲府市 武田1丁目 | 77,200 円 | 約 25.5 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
| 8 | 甲府市 徳行1丁目 | 75,300 円 | 約 24.9 万円 | +0.1 % | 甲府 |
| 9 | 大月市 大月1丁目 | 73,500 円 | 約 24.3 万円 | −0.7 % | 大月 |
| 10 | 甲府市 上阿原町字整理地 | 72,100 円 | 約 23.8 万円 | +0.3 % | 酒折 |
| 11 | 甲府市 丸の内3丁目 | 70,300 円 | 約 23.2 万円 | +0.1 % | 甲府 |
| 12 | 富士吉田市 新西原2丁目 | 69,400 円 | 約 22.9 万円 | +2.8 % | 富士山 |
| 13 | 甲府市 下石田2丁目 | 68,600 円 | 約 22.7 万円 | +0.1 % | 甲府 |
| 14 | 上野原市 上野原字下新町 | 68,400 円 | 約 22.6 万円 | −0.1 % | 上野原 |
| 15 | 甲府市 宝1丁目 | 68,000 円 | 約 22.5 万円 | +0.4 % | 甲府 |
| 16 | 都留市 田野倉字神出 | 66,900 円 | 約 22.1 万円 | −0.1 % | 田野倉 |
| 17 | 甲府市 相生1丁目 | 64,900 円 | 約 21.5 万円 | +0.6 % | 甲府 |
| 18 | 南都留郡富士河口湖町 船津字上土足戸 | 64,900 円 | 約 21.5 万円 | +4.0 % | 河口湖 |
| 19 | 笛吹市 石和町窪中島字新開町 | 63,800 円 | 約 21.1 万円 | −0.2 % | 石和温泉 |
| 20 | 甲府市 塩部4丁目 | 63,200 円 | 約 20.9 万円 | ±0.0 % | 甲府 |
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データ更新 · 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ。本ページの情報は参考値であり、正確性・最新性を保証しません。