宮城県黒川郡大和町の土地価格・坪単価相場
宮城県黒川郡大和町の地価は 1㎡あたり 37,200 円(坪単価 約12.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 宮城県内の地価順位は 15 位 / 37 市区町村です。
黒川郡大和町の土地の坪単価はいくら?
宮城県黒川郡大和町の地価は 1㎡あたり 37,200 円、坪単価では 12.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 5 | 46,300 円 | 約 15.3 万円 |
| 商業地 | 2 | 35,000 円 | 約 11.6 万円 |
| 工業地 | 1 | 18,300 円 | 約 6.0 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
宮城県黒川郡大和町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 633 件で、㎡単価の中央値は 29,000 円(坪単価 9.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 633 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 29,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 28,705 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 9.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
黒川郡大和町で土地が高い・安いエリアは?
宮城県黒川郡大和町で最も地価が高い標準地は もみじケ丘1丁目(79,300 円/㎡・坪単価 26.2 万円)、最も低い標準地は 鶴巣北目大崎字屋敷下(8,260 円/㎡・坪単価 2.7 万円)です。市内の価格差は約 9.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 8
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | もみじケ丘1丁目 | 住宅地 | 79,300 円 | 約 26.2 万円 |
| 2 | 吉岡まほろば2丁目 | 住宅地 | 63,200 円 | 約 20.9 万円 |
| 3 | 吉岡字館下 | 住宅地 | 46,300 円 | 約 15.3 万円 |
| 4 | 吉岡字上町 | 商業地 | 39,200 円 | 約 13.0 万円 |
| 5 | 吉岡字西原 | 住宅地 | 35,200 円 | 約 11.6 万円 |
| 6 | 吉岡東3丁目 | 商業地 | 30,800 円 | 約 10.2 万円 |
| 7 | 松坂平4丁目 | 工業地 | 18,300 円 | 約 6.0 万円 |
| 8 | 鶴巣北目大崎字屋敷下 | 住宅地 | 8,260 円 | 約 2.7 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | しあわせの杜 | 11 件 | 71,727 円 | 約 23.7 万円 |
| 2 | 吉岡天皇寺東 | 9 件 | 60,889 円 | 約 20.1 万円 |
| 3 | もみじケ丘 | 37 件 | 45,784 円 | 約 15.1 万円 |
| 4 | 吉岡南 | 38 件 | 43,132 円 | 約 14.3 万円 |
| 5 | 吉岡まほろば | 19 件 | 42,492 円 | 約 14.0 万円 |
| 6 | 吉岡東 | 14 件 | 40,714 円 | 約 13.5 万円 |
| 7 | 吉岡 | 152 件 | 31,998 円 | 約 10.6 万円 |
| 8 | まいの | 23 件 | 30,765 円 | 約 10.2 万円 |
| 9 | 杜の丘 | 173 件 | 29,815 円 | 約 9.9 万円 |
| 10 | 落合舞野 | 14 件 | 26,000 円 | 約 8.6 万円 |
黒川郡大和町の災害リスクは?
宮城県黒川郡大和町の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 11 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 8 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 7 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
黒川郡大和町の用途地域の内訳は?
宮城県黒川郡大和町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 6 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 13.5 万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2 | 40% | 60% | 約 23.6 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 2.7 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 13.0 万円 |
| 工業地域 | 1 | 60% | 200% | 約 10.2 万円 |
| 工業専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 6.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
宮城県黒川郡大和町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 黒川郡大和町比 |
|---|---|---|---|---|
| 黒川郡大和町(このページ) | — | 37,200 円 | 約 12.3 万円 | — |
| 黒川郡大衡村 | 2.9 km | 26,900 円 | 約 8.9 万円 | -28 % |
| 富谷市 | 6.4 km | 73,100 円 | 約 24.2 万円 | +97 % |
| 黒川郡大郷町 | 9.2 km | 12,050 円 | 約 4.0 万円 | -68 % |
| 仙台市泉区 | 12.8 km | 106,000 円 | 約 35.0 万円 | +185 % |
| 宮城郡利府町 | 13.7 km | 58,100 円 | 約 19.2 万円 | +56 % |
| 加美郡加美町 | 15.5 km | 20,100 円 | 約 6.6 万円 | -46 % |
| 宮城郡松島町 | 16.5 km | 22,000 円 | 約 7.3 万円 | -41 % |
| 塩竈市 | 17.1 km | 37,650 円 | 約 12.4 万円 | +1 % |
| 大崎市 | 17.5 km | 18,550 円 | 約 6.1 万円 | -50 % |
| 仙台市宮城野区 | 17.7 km | 104,000 円 | 約 34.4 万円 | +180 % |
| 多賀城市 | 18.2 km | 72,750 円 | 約 24.0 万円 | +96 % |
| 仙台市青葉区 | 18.2 km | 240,000 円 | 約 79.3 万円 | +545 % |
宮城県のほかの市区町村の地価
宮城県で地価データがある 37 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 仙台市青葉区約 79.3 万円/坪
- 仙台市若林区約 59.5 万円/坪
- 仙台市泉区約 35.0 万円/坪
- 仙台市宮城野区約 34.4 万円/坪
- 仙台市太白区約 29.8 万円/坪
- 名取市約 27.9 万円/坪
- 富谷市約 24.2 万円/坪
- 多賀城市約 24.0 万円/坪
- 岩沼市約 19.3 万円/坪
- 宮城郡利府町約 19.2 万円/坪
- 柴田郡柴田町約 14.2 万円/坪
- 柴田郡大河原町約 13.2 万円/坪
- 気仙沼市約 12.6 万円/坪
- 塩竈市約 12.4 万円/坪
- 宮城郡七ヶ浜町約 12.0 万円/坪
- 亘理郡亘理町約 11.9 万円/坪
- 石巻市約 10.5 万円/坪
- 黒川郡大衡村約 8.9 万円/坪
- 遠田郡美里町約 7.6 万円/坪
- 角田市約 7.3 万円/坪
- 宮城郡松島町約 7.3 万円/坪
- 白石市約 7.1 万円/坪
- 加美郡加美町約 6.6 万円/坪
- 牡鹿郡女川町約 6.3 万円/坪
- 大崎市約 6.1 万円/坪
- 遠田郡涌谷町約 5.7 万円/坪
- 栗原市約 5.2 万円/坪
- 本吉郡南三陸町約 5.1 万円/坪
- 東松島市約 4.6 万円/坪
- 伊具郡丸森町約 4.5 万円/坪
- 柴田郡村田町約 4.2 万円/坪
- 登米市約 4.0 万円/坪
- 黒川郡大郷町約 4.0 万円/坪
- 亘理郡山元町約 4.0 万円/坪
- 刈田郡蔵王町約 3.7 万円/坪
- 柴田郡川崎町約 3.6 万円/坪
黒川郡大和町の標準地レポート一覧(8 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。