栃木県日光市の土地価格・坪単価相場

日光市の土地の坪単価はいくら?

栃木県日光市の地価は 1㎡あたり 24,200 円、坪単価では 8.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 13 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

栃木県日光市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 2,101 件で、㎡単価の中央値は 9,400 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

日光市で土地が高い・安いエリアは?

栃木県日光市で最も地価が高い標準地は 松原町(51,000 円/㎡・坪単価 16.9 万円)、最も低い標準地は 清滝1丁目(11,600 円/㎡・坪単価 3.8 万円)です。市内の価格差は約 4.4 倍です。

地価が高い標準地 トップ 10

地価が低い標準地 ボトム 10

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

日光市の災害リスクは?

栃木県日光市の標準地 13 地点の災害リスクスコア平均は 4 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 13 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

栃木県の災害リスクマップを見る →

日光市の用途地域の内訳は?

栃木県日光市の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(4 地点)です。全 7 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

栃木県日光市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

栃木県のほかの市区町村の地価

栃木県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 宇都宮市約 23.3 万円/坪
• 小山市約 13.2 万円/坪
• 下野市約 12.4 万円/坪
• 下都賀郡壬生町約 11.9 万円/坪
• 下都賀郡野木町約 10.7 万円/坪
• 塩谷郡高根沢町約 10.5 万円/坪
• 河内郡上三川町約 9.9 万円/坪
• 鹿沼市約 9.8 万円/坪
• 真岡市約 9.5 万円/坪
• 佐野市約 9.4 万円/坪
• 大田原市約 8.9 万円/坪
• 足利市約 8.4 万円/坪
• 那須塩原市約 8.2 万円/坪
• 矢板市約 8.1 万円/坪
• 栃木市約 7.6 万円/坪
• さくら市約 7.6 万円/坪
• 芳賀郡益子町約 6.7 万円/坪
• 芳賀郡芳賀町約 6.3 万円/坪
• 芳賀郡市貝町約 5.9 万円/坪
• 那須郡那須町約 5.1 万円/坪
• 芳賀郡茂木町約 5.0 万円/坪
• 那須烏山市約 4.5 万円/坪
• 那須郡那珂川町約 4.1 万円/坪
• 塩谷郡塩谷町約 4.0 万円/坪

日光市の標準地レポート一覧(13 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 松原町商業地51,000 円/㎡
• 中鉢石町商業地41,200 円/㎡
• 今市字中道商業地33,700 円/㎡
• 今市字春日町商業地31,800 円/㎡
• 鬼怒川温泉大原字三ツ石商業地30,100 円/㎡
• 平ケ崎字中原住宅地25,900 円/㎡
• 稲荷町2丁目住宅地24,200 円/㎡
• 七里住宅地23,300 円/㎡
• 今市字下原住宅地23,100 円/㎡
• 瀬尾字前原住宅地18,900 円/㎡
• 土沢字上赤堀住宅地18,300 円/㎡
• 鬼怒川温泉大原字袋原住宅地17,800 円/㎡
• 清滝1丁目住宅地11,600 円/㎡