群馬県安中市の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
安中市の土地相場(1坪あたり)
約7.8万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 23,700 円
- 前年比
- −1.6 %
- 県内順位
- 20 位 / 28
約 392 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県安中市の土地の相場は 1坪あたり約 7.8 万円(1㎡あたり 23,700 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.6 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 5 地点です。 群馬県内の地価順位は 20 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
安中市の土地の坪単価はいくら?
群馬県安中市の地価は 1㎡あたり 23,700 円、坪単価では 7.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
安中市の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県安中市の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 24,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 240 万円、40坪は約 320 万円、50坪は約 400 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 240 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 320 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 400 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 480 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 800 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(24,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 24,200 円 | 約 8.0 万円 |
| 商業地 | 3 | 23,700 円 | 約 7.8 万円 |
安中市の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 7 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 23,800 円 | 約 7.9 万円 | -1 % |
| 2025 年 | 24,100 円 | 約 8.0 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 24,600 円 | 約 8.1 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県安中市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,700 件で、㎡単価の中央値は 12,000 円(坪単価 4.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 1,700 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 12,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 13,727 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
安中市で土地が高い・安いエリアは?
群馬県安中市で最も地価が高い標準地は 安中2丁目(30,000 円/㎡・坪単価 9.9 万円)、最も低い標準地は 松井田町松井田字塔の上(17,000 円/㎡・坪単価 5.6 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。
地価が高い標準地 トップ 7
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 安中2丁目 | 住宅地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 2 | 安中3丁目 | 商業地 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 3 | 中宿字在家 | 住宅地 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 |
| 4 | 原市1丁目 | 商業地 | 23,700 円 | 約 7.8 万円 |
| 5 | 原市字鍛治村西 | 住宅地 | 21,300 円 | 約 7.0 万円 |
| 6 | 松井田町新堀字中島 | 商業地 | 19,300 円 | 約 6.4 万円 |
| 7 | 松井田町松井田字塔の上 | 住宅地 | 17,000 円 | 約 5.6 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
安中市の町丁目別の土地相場
直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 2 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。
安中市の災害リスクは?
群馬県安中市の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 6 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 7 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
安中市の用途地域の内訳は?
群馬県安中市の標準地でもっとも多い用途地域は 近隣商業地域(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3 | 80% | 200% | 約 7.8 万円 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 2 | 60% | 200% | 約 8.5 万円 |
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 7.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県安中市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 安中市比 |
|---|---|---|---|---|
| 安中市(このページ) | — | 23,700 円 | 約 7.8 万円 | — |
| 富岡市 | 7.6 km | 33,100 円 | 約 10.9 万円 | +40 % |
| 甘楽郡甘楽町 | 10.0 km | 21,600 円 | 約 7.1 万円 | -9 % |
| 高崎市 | 13.4 km | 63,450 円 | 約 21.0 万円 | +168 % |
| 甘楽郡下仁田町 | 13.8 km | 18,050 円 | 約 6.0 万円 | -24 % |
| 北群馬郡榛東村 | 17.0 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | +3 % |
| 北群馬郡吉岡町 | 19.5 km | 32,950 円 | 約 10.9 万円 | +39 % |
| 藤岡市 | 21.3 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +17 % |
| 前橋市 | 21.8 km | 56,600 円 | 約 18.7 万円 | +139 % |
| 渋川市 | 23.4 km | 35,900 円 | 約 11.9 万円 | +51 % |
| 佐波郡玉村町 | 23.4 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +46 % |
| 吾妻郡東吾妻町 | 27.9 km | 19,700 円 | 約 6.5 万円 | -17 % |
| 吾妻郡中之条町 | 29.8 km | 24,600 円 | 約 8.1 万円 | +4 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
安中市の標準地レポート一覧(7 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。