群馬県佐波郡玉村町の土地価格・坪単価相場
群馬県佐波郡玉村町の地価は 1㎡あたり 34,500 円(坪単価 約11.4 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 群馬県内の地価順位は 8 位 / 28 市区町村です。
佐波郡玉村町の土地の坪単価はいくら?
群馬県佐波郡玉村町の地価は 1㎡あたり 34,500 円、坪単価では 11.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 38,400 円 | 約 12.7 万円 |
| 住宅地 | 3 | 32,900 円 | 約 10.9 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県佐波郡玉村町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 499 件で、㎡単価の中央値は 25,000 円(坪単価 8.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 499 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 25,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 24,956 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 8.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
佐波郡玉村町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県佐波郡玉村町で最も地価が高い標準地は 大字下新田字七街南区(38,400 円/㎡・坪単価 12.7 万円)、最も低い標準地は 大字福島字内田(32,200 円/㎡・坪単価 10.6 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下新田字七街南区 | 商業地 | 38,400 円 | 約 12.7 万円 |
| 2 | 大字下新田字布留坡 | 住宅地 | 36,100 円 | 約 11.9 万円 |
| 3 | 大字上茂木 | 住宅地 | 32,900 円 | 約 10.9 万円 |
| 4 | 大字福島字内田 | 住宅地 | 32,200 円 | 約 10.6 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下新田 | 80 件 | 33,388 円 | 約 11.0 万円 |
| 2 | 大字上之手 | 38 件 | 32,055 円 | 約 10.6 万円 |
| 3 | 大字福島 | 52 件 | 29,298 円 | 約 9.7 万円 |
| 4 | 大字上飯島 | 9 件 | 27,022 円 | 約 8.9 万円 |
| 5 | 大字箱石 | 6 件 | 26,667 円 | 約 8.8 万円 |
| 6 | 大字板井 | 49 件 | 25,400 円 | 約 8.4 万円 |
| 7 | 大字藤川 | 6 件 | 25,333 円 | 約 8.4 万円 |
| 8 | 大字南玉 | 21 件 | 25,143 円 | 約 8.3 万円 |
| 9 | 大字上新田 | 35 件 | 24,417 円 | 約 8.1 万円 |
| 10 | 大字上福島 | 21 件 | 23,952 円 | 約 7.9 万円 |
佐波郡玉村町の災害リスクは?
群馬県佐波郡玉村町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 8 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
佐波郡玉村町の用途地域の内訳は?
群馬県佐波郡玉村町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種中高層住居専用地域(2 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第２種中高層住居専用地域 | 2 | 60% | 200% | 約 11.4 万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1 | 40% | 80% | 約 10.6 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 12.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県佐波郡玉村町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 佐波郡玉村町比 |
|---|---|---|---|---|
| 佐波郡玉村町(このページ) | — | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | — |
| 伊勢崎市 | 8.4 km | 37,300 円 | 約 12.3 万円 | +8 % |
| 藤岡市 | 10.3 km | 27,900 円 | 約 9.2 万円 | -19 % |
| 高崎市 | 10.4 km | 62,950 円 | 約 20.8 万円 | +82 % |
| 前橋市 | 10.5 km | 55,200 円 | 約 18.2 万円 | +60 % |
| 北群馬郡吉岡町 | 18.2 km | 33,600 円 | 約 11.1 万円 | -3 % |
| みどり市 | 18.3 km | 26,200 円 | 約 8.7 万円 | -24 % |
| 甘楽郡甘楽町 | 18.8 km | 21,700 円 | 約 7.2 万円 | -37 % |
| 北群馬郡榛東村 | 19.2 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | -30 % |
| 太田市 | 21.5 km | 35,900 円 | 約 11.9 万円 | +4 % |
| 富岡市 | 21.6 km | 33,600 円 | 約 11.1 万円 | -3 % |
| 桐生市 | 22.1 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | -12 % |
| 安中市 | 23.6 km | 22,700 円 | 約 7.5 万円 | -34 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 高崎市約 20.8 万円/坪
- 前橋市約 18.2 万円/坪
- 沼田市約 13.8 万円/坪
- 伊勢崎市約 12.3 万円/坪
- 太田市約 11.9 万円/坪
- 館林市約 11.7 万円/坪
- 渋川市約 11.7 万円/坪
- 吾妻郡草津町約 11.2 万円/坪
- 富岡市約 11.1 万円/坪
- 北群馬郡吉岡町約 11.1 万円/坪
- 邑楽郡大泉町約 10.2 万円/坪
- 桐生市約 10.1 万円/坪
- 藤岡市約 9.2 万円/坪
- 邑楽郡明和町約 9.1 万円/坪
- 邑楽郡邑楽町約 9.0 万円/坪
- みどり市約 8.7 万円/坪
- 吾妻郡中之条町約 8.3 万円/坪
- 北群馬郡榛東村約 8.0 万円/坪
- 安中市約 7.5 万円/坪
- 甘楽郡甘楽町約 7.2 万円/坪
- 利根郡みなかみ町約 6.9 万円/坪
- 吾妻郡東吾妻町約 6.5 万円/坪
- 邑楽郡千代田町約 6.4 万円/坪
- 甘楽郡下仁田町約 6.1 万円/坪
- 邑楽郡板倉町約 5.5 万円/坪
- 吾妻郡長野原町約 3.6 万円/坪
- 吾妻郡嬬恋村約 1.2 万円/坪
佐波郡玉村町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。