北群馬郡吉岡町の地価は上がっていますか?

群馬県北群馬郡吉岡町の標準地の前年からの変動率は +0.2 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 1 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

群馬県北群馬郡吉岡町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 群馬県北群馬郡吉岡町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

北群馬郡吉岡町の土地相場(1坪あたり)

約10.9万円 / 坪

1㎡あたり: 32,950 円
前年比: +0.2 %
県内順位: 11 位 / 28

土地の広さから目安を計算

約 545 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

群馬県北群馬郡吉岡町の土地の相場は 1坪あたり約 10.9 万円(1㎡あたり 32,950 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +0.2 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 1 地点です。群馬県内の地価順位は 11 位 / 28 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 4 地点 / 取引 1,139 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

北群馬郡吉岡町の土地の坪単価はいくら?

群馬県北群馬郡吉岡町の地価は 1㎡あたり 32,950 円、坪単価では 10.9 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)32,950 円

坪単価(中央値)約 10.9 万円

㎡単価(平均)33,275 円

標準地数4 地点

北群馬郡吉岡町の土地の値段(広さ別の目安)

群馬県北群馬郡吉岡町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 32,400 円)で計算すると、30坪の土地は約 321 万円、40坪は約 428 万円、50坪は約 536 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 321 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 428 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 536 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 643 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 1,071 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(32,400 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	33,500 円	約 11.1 万円
住宅地	3	32,400 円	約 10.7 万円

実際の取引価格(実勢価格)

群馬県北群馬郡吉岡町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 818 件で、㎡単価の中央値は 23,000 円(坪単価 7.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。

宅地(土地)の取引件数	818 件
㎡単価(中央値)	23,000 円
㎡単価(平均)	23,584 円
坪単価(中央値)	約 7.6 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q3

北群馬郡吉岡町で土地が高い・安いエリアは?

群馬県北群馬郡吉岡町で最も地価が高い標準地は大字大久保字辺玉(36,500 円/㎡・坪単価 12.1 万円)、最も低い標準地は大字下野田字森下(30,700 円/㎡・坪単価 10.1 万円)です。市内の価格差は約 1.2 倍です。

地価が高い標準地トップ 4

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	大字大久保字辺玉	住宅地	36,500 円	約 12.1 万円
2	大字下野田字愛倉	商業地	33,500 円	約 11.1 万円
3	大字大久保字宮後	住宅地	32,400 円	約 10.7 万円
4	大字下野田字森下	住宅地	30,700 円	約 10.1 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	大字大久保	346 件	28,752 円	約 9.5 万円
2	大字漆原	94 件	23,424 円	約 7.7 万円
3	大字陣場	14 件	22,550 円	約 7.5 万円
4	大字北下	97 件	20,332 円	約 6.7 万円
5	大字下野田	71 件	19,335 円	約 6.4 万円
6	大字上野田	108 件	19,022 円	約 6.3 万円
7	大字南下	75 件	16,667 円	約 5.5 万円
8	大字小倉	13 件	13,608 円	約 4.5 万円

北群馬郡吉岡町の町丁目別の土地相場

直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 5 町丁目について、実際の取引価格から相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。

北群馬郡吉岡町の災害リスクは?

群馬県北群馬郡吉岡町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	4 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

群馬県の災害リスクマップを見る →

北群馬郡吉岡町の用途地域の内訳は?

群馬県北群馬郡吉岡町の標準地でもっとも多い用途地域は第２種中高層住居専用地域(3 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第２種中高層住居専用地域	3	60%	200%	約 10.7 万円
記載無し	1	70%	200%	約 12.1 万円

近隣の市区町村と比べると?

群馬県北群馬郡吉岡町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	北群馬郡吉岡町比
北群馬郡吉岡町(このページ)	—	32,950 円	約 10.9 万円	—
北群馬郡榛東村	2.8 km	24,300 円	約 8.0 万円	-26 %
渋川市	5.8 km	35,900 円	約 11.9 万円	+9 %
前橋市	8.6 km	56,600 円	約 18.7 万円	+72 %
高崎市	12.7 km	63,450 円	約 21.0 万円	+93 %
佐波郡玉村町	18.4 km	34,500 円	約 11.4 万円	+5 %
安中市	19.5 km	23,700 円	約 7.8 万円	-28 %
吾妻郡東吾妻町	21.6 km	19,700 円	約 6.5 万円	-40 %
吾妻郡中之条町	21.6 km	24,600 円	約 8.1 万円	-25 %
沼田市	22.8 km	41,400 円	約 13.7 万円	+26 %
伊勢崎市	23.0 km	36,250 円	約 12.0 万円	+10 %
甘楽郡甘楽町	23.5 km	21,600 円	約 7.1 万円	-34 %
富岡市	23.9 km	33,100 円	約 10.9 万円	+0 %

群馬県のほかの市区町村の地価

群馬県で地価データがある 28 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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北群馬郡吉岡町の標準地レポート一覧(4 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。