群馬県邑楽郡明和町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
邑楽郡明和町の土地相場(1坪あたり)
約9.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 27,500 円
- 前年比
- +0.3 %
- 県内順位
- 15 位 / 28
約 455 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県邑楽郡明和町の土地の相場は 1坪あたり約 9.1 万円(1㎡あたり 27,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は +0.3 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 1 地点です。 群馬県内の地価順位は 15 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
邑楽郡明和町の土地の坪単価はいくら?
群馬県邑楽郡明和町の地価は 1㎡あたり 27,500 円、坪単価では 9.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
邑楽郡明和町の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県邑楽郡明和町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 27,500 円)で計算すると、30坪の土地は約 273 万円、40坪は約 364 万円、50坪は約 455 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 273 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 364 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 455 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 545 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 909 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(27,500 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 |
邑楽郡明和町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | +0 % |
| 2025 年 | 27,400 円 | 約 9.1 万円 | +0 % |
| 2024 年 | 27,400 円 | 約 9.1 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県邑楽郡明和町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 316 件で、㎡単価の中央値は 13,000 円(坪単価 4.3 万円)です。対象期間は 2008Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 316 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 13,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 14,403 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.3 万円 |
| 対象期間 | 2008Q1 〜 2025Q4 |
邑楽郡明和町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県邑楽郡明和町で最も地価が高い標準地は 新里(29,900 円/㎡・坪単価 9.9 万円)、最も低い標準地は 田島(16,800 円/㎡・坪単価 5.6 万円)です。市内の価格差は約 1.8 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中谷 | 52 件 | 23,165 円 | 約 7.7 万円 |
| 2 | 新里 | 80 件 | 22,689 円 | 約 7.5 万円 |
| 3 | 田島 | 7 件 | 12,543 円 | 約 4.1 万円 |
| 4 | 大輪 | 27 件 | 11,637 円 | 約 3.8 万円 |
| 5 | 川俣 | 12 件 | 10,750 円 | 約 3.6 万円 |
| 6 | 大佐貫 | 15 件 | 10,687 円 | 約 3.5 万円 |
| 7 | 江口 | 2 件 | 9,800 円 | 約 3.2 万円 |
| 8 | 梅原 | 10 件 | 8,400 円 | 約 2.8 万円 |
| 9 | 入ケ谷 | 6 件 | 8,100 円 | 約 2.7 万円 |
| 10 | 南大島 | 16 件 | 7,719 円 | 約 2.6 万円 |
邑楽郡明和町の災害リスクは?
群馬県邑楽郡明和町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
邑楽郡明和町の用途地域の内訳は?
群馬県邑楽郡明和町の標準地でもっとも多い用途地域は 第２種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第２種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 9.1 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 9.9 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 5.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県邑楽郡明和町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 邑楽郡明和町比 |
|---|---|---|---|---|
| 邑楽郡明和町(このページ) | — | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | — |
| 館林市 | 4.2 km | 35,700 円 | 約 11.8 万円 | +30 % |
| 邑楽郡板倉町 | 7.0 km | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | -40 % |
| 邑楽郡邑楽町 | 8.0 km | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | -1 % |
| 邑楽郡千代田町 | 9.1 km | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | -29 % |
| 邑楽郡大泉町 | 12.3 km | 31,200 円 | 約 10.3 万円 | +13 % |
| 太田市 | 18.4 km | 35,750 円 | 約 11.8 万円 | +30 % |
| 桐生市 | 29.3 km | 30,250 円 | 約 10.0 万円 | +10 % |
| 伊勢崎市 | 31.3 km | 36,250 円 | 約 12.0 万円 | +32 % |
| みどり市 | 32.2 km | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | -4 % |
| 佐波郡玉村町 | 38.8 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +25 % |
| 藤岡市 | 42.1 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +1 % |
| 前橋市 | 45.4 km | 56,600 円 | 約 18.7 万円 | +106 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
邑楽郡明和町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。