群馬県邑楽郡邑楽町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
邑楽郡邑楽町の土地相場(1坪あたり)
約9.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 27,100 円
- 前年比
- −0.1 %
- 県内順位
- 16 位 / 28
約 448 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県邑楽郡邑楽町の土地の相場は 1坪あたり約 9.0 万円(1㎡あたり 27,100 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 群馬県内の地価順位は 16 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
邑楽郡邑楽町の土地の坪単価はいくら?
群馬県邑楽郡邑楽町の地価は 1㎡あたり 27,100 円、坪単価では 9.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
邑楽郡邑楽町の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県邑楽郡邑楽町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 27,100 円)で計算すると、30坪の土地は約 269 万円、40坪は約 358 万円、50坪は約 448 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 269 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 358 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 448 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 538 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 896 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(27,100 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 |
邑楽郡邑楽町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 4 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | +0 % |
| 2025 年 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | +0 % |
| 2024 年 | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県邑楽郡邑楽町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 456 件で、㎡単価の中央値は 15,000 円(坪単価 5.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 456 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 15,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 15,685 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
邑楽郡邑楽町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県邑楽郡邑楽町で最も地価が高い標準地は 大字新中野(32,200 円/㎡・坪単価 10.6 万円)、最も低い標準地は 大字篠塚字坪谷(15,400 円/㎡・坪単価 5.1 万円)です。市内の価格差は約 2.1 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字新中野 | 住宅地 | 32,200 円 | 約 10.6 万円 |
| 2 | 大字明野 | 住宅地 | 27,800 円 | 約 9.2 万円 |
| 3 | 大字中野字前谷 | 住宅地 | 26,400 円 | 約 8.7 万円 |
| 4 | 大字篠塚字坪谷 | 住宅地 | 15,400 円 | 約 5.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字明野 | 12 件 | 33,750 円 | 約 11.2 万円 |
| 2 | 大字新中野 | 17 件 | 24,588 円 | 約 8.1 万円 |
| 3 | 大字中野 | 186 件 | 18,787 円 | 約 6.2 万円 |
| 4 | 大字鶉 | 29 件 | 16,945 円 | 約 5.6 万円 |
| 5 | 大字光善寺 | 11 件 | 16,426 円 | 約 5.4 万円 |
| 6 | 大字狸塚 | 51 件 | 13,265 円 | 約 4.4 万円 |
| 7 | 大字鶉新田 | 2 件 | 11,995 円 | 約 4.0 万円 |
| 8 | 大字赤堀 | 22 件 | 11,473 円 | 約 3.8 万円 |
| 9 | 大字篠塚 | 86 件 | 10,584 円 | 約 3.5 万円 |
| 10 | 大字藤川 | 8 件 | 10,125 円 | 約 3.3 万円 |
邑楽郡邑楽町の町丁目別の土地相場
直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。
邑楽郡邑楽町の災害リスクは?
群馬県邑楽郡邑楽町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
邑楽郡邑楽町の小学校区別の地価
標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。
邑楽郡邑楽町の用途地域の内訳は?
群馬県邑楽郡邑楽町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 50% | 100% | 約 10.6 万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1 | 40% | 80% | 約 9.2 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 8.7 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 5.1 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県邑楽郡邑楽町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 邑楽郡邑楽町比 |
|---|---|---|---|---|
| 邑楽郡邑楽町(このページ) | — | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | — |
| 邑楽郡千代田町 | 4.7 km | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | -28 % |
| 邑楽郡大泉町 | 4.9 km | 31,200 円 | 約 10.3 万円 | +15 % |
| 館林市 | 5.8 km | 35,700 円 | 約 11.8 万円 | +32 % |
| 邑楽郡明和町 | 8.0 km | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | +1 % |
| 太田市 | 10.5 km | 35,750 円 | 約 11.8 万円 | +32 % |
| 邑楽郡板倉町 | 13.9 km | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | -39 % |
| 桐生市 | 21.6 km | 30,250 円 | 約 10.0 万円 | +12 % |
| 伊勢崎市 | 23.6 km | 36,250 円 | 約 12.0 万円 | +34 % |
| みどり市 | 24.3 km | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | -3 % |
| 佐波郡玉村町 | 31.5 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +27 % |
| 藤岡市 | 35.9 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +2 % |
| 前橋市 | 37.6 km | 56,600 円 | 約 18.7 万円 | +109 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
邑楽郡邑楽町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。