群馬県甘楽郡下仁田町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
甘楽郡下仁田町の土地相場(1坪あたり)
約6.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 18,050 円
- 前年比
- −2.7 %
- 県内順位
- 25 位 / 28
約 298 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県甘楽郡下仁田町の土地の相場は 1坪あたり約 6.0 万円(1㎡あたり 18,050 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −2.7 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 群馬県内の地価順位は 25 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
甘楽郡下仁田町の土地の坪単価はいくら?
群馬県甘楽郡下仁田町の地価は 1㎡あたり 18,050 円、坪単価では 6.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
甘楽郡下仁田町の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県甘楽郡下仁田町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 17,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 171 万円、40坪は約 227 万円、50坪は約 284 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 171 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 227 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 284 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 341 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 569 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(17,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 18,900 円 | 約 6.2 万円 |
| 住宅地 | 1 | 17,200 円 | 約 5.7 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県甘楽郡下仁田町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 109 件で、㎡単価の中央値は 6,200 円(坪単価 2.0 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 109 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 6,200 円 |
| ㎡単価(平均) | 8,880 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q3 〜 2025Q3 |
甘楽郡下仁田町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県甘楽郡下仁田町で最も地価が高い標準地は 大字下仁田字東原(18,900 円/㎡・坪単価 6.2 万円)、最も低い標準地は 大字下仁田字石神(17,200 円/㎡・坪単価 5.7 万円)です。市内の価格差は約 1.1 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下仁田 | 29 件 | 16,041 円 | 約 5.3 万円 |
| 2 | 大字川井 | 7 件 | 9,029 円 | 約 3.0 万円 |
| 3 | 大字下小坂 | 9 件 | 7,913 円 | 約 2.6 万円 |
| 4 | 大字馬山 | 27 件 | 7,829 円 | 約 2.6 万円 |
| 5 | 大字東野牧 | 1 件 | 7,300 円 | 約 2.4 万円 |
| 6 | 大字吉崎 | 6 件 | 6,525 円 | 約 2.2 万円 |
| 7 | 大字西野牧 | 15 件 | 4,873 円 | 約 1.6 万円 |
| 8 | 大字中小坂 | 3 件 | 3,513 円 | 約 1.2 万円 |
| 9 | 大字青倉 | 6 件 | 3,021 円 | 約 1.0 万円 |
| 10 | 大字南野牧 | 4 件 | 1,850 円 | 約 0.6 万円 |
甘楽郡下仁田町の災害リスクは?
群馬県甘楽郡下仁田町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
甘楽郡下仁田町の用途地域の内訳は?
群馬県甘楽郡下仁田町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 70% | 400% | 約 6.0 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県甘楽郡下仁田町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 甘楽郡下仁田町比 |
|---|---|---|---|---|
| 甘楽郡下仁田町(このページ) | — | 18,050 円 | 約 6.0 万円 | — |
| 富岡市 | 10.3 km | 33,100 円 | 約 10.9 万円 | +83 % |
| 甘楽郡甘楽町 | 13.0 km | 21,600 円 | 約 7.1 万円 | +20 % |
| 安中市 | 13.8 km | 23,700 円 | 約 7.8 万円 | +31 % |
| 高崎市 | 24.1 km | 63,450 円 | 約 21.0 万円 | +252 % |
| 藤岡市 | 25.4 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +53 % |
| 北群馬郡榛東村 | 30.6 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | +35 % |
| 佐波郡玉村町 | 31.8 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +91 % |
| 北群馬郡吉岡町 | 32.9 km | 32,950 円 | 約 10.9 万円 | +83 % |
| 前橋市 | 33.7 km | 56,600 円 | 約 18.7 万円 | +214 % |
| 吾妻郡嬬恋村 | 36.1 km | 3,700 円 | 約 1.2 万円 | -80 % |
| 渋川市 | 37.1 km | 35,900 円 | 約 11.9 万円 | +99 % |
| 吾妻郡長野原町 | 38.6 km | 10,700 円 | 約 3.5 万円 | -41 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
甘楽郡下仁田町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。