群馬県吾妻郡長野原町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
吾妻郡長野原町の土地相場(1坪あたり)
約3.5万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 10,700 円
- 前年比
- −1.3 %
- 県内順位
- 27 位 / 28
約 177 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県吾妻郡長野原町の土地の相場は 1坪あたり約 3.5 万円(1㎡あたり 10,700 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.3 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 群馬県内の地価順位は 27 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
吾妻郡長野原町の土地の坪単価はいくら?
群馬県吾妻郡長野原町の地価は 1㎡あたり 10,700 円、坪単価では 3.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
吾妻郡長野原町の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県吾妻郡長野原町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 6,385 円)で計算すると、30坪の土地は約 63 万円、40坪は約 84 万円、50坪は約 106 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 63 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 84 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 106 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 127 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 211 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(6,385 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 14,800 円 | 約 4.9 万円 |
| 住宅地 | 2 | 6,385 円 | 約 2.1 万円 |
吾妻郡長野原町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 10,700 円 | 約 3.5 万円 | -2 % |
| 2025 年 | 10,900 円 | 約 3.6 万円 | -2 % |
| 2024 年 | 11,100 円 | 約 3.7 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県吾妻郡長野原町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 368 件で、㎡単価の中央値は 3,000 円(坪単価 1.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 368 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 3,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 7,691 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
吾妻郡長野原町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県吾妻郡長野原町で最も地価が高い標準地は 大字大津字馬込(14,800 円/㎡・坪単価 4.9 万円)、最も低い標準地は 大字北軽井沢字新鎌(2,070 円/㎡・坪単価 0.7 万円)です。市内の価格差は約 7.1 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字川原湯 | 18 件 | 28,172 円 | 約 9.3 万円 |
| 2 | 大字川原畑 | 11 件 | 25,273 円 | 約 8.4 万円 |
| 3 | 大字長野原 | 21 件 | 24,614 円 | 約 8.1 万円 |
| 4 | 大字横壁 | 9 件 | 18,700 円 | 約 6.2 万円 |
| 5 | 大字林 | 18 件 | 16,389 円 | 約 5.4 万円 |
| 6 | 大字羽根尾 | 8 件 | 16,125 円 | 約 5.3 万円 |
| 7 | 大字与喜屋 | 4 件 | 7,200 円 | 約 2.4 万円 |
| 8 | 大字大津 | 30 件 | 6,526 円 | 約 2.2 万円 |
| 9 | 大字応桑 | 46 件 | 2,885 円 | 約 1.0 万円 |
| 10 | 大字北軽井沢 | 201 件 | 2,877 円 | 約 1.0 万円 |
吾妻郡長野原町の町丁目別の土地相場
直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。
吾妻郡長野原町の災害リスクは?
群馬県吾妻郡長野原町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 3 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
吾妻郡長野原町の用途地域の内訳は?
群馬県吾妻郡長野原町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 400% | 約 3.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県吾妻郡長野原町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 吾妻郡長野原町比 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻郡長野原町(このページ) | — | 10,700 円 | 約 3.5 万円 | — |
| 吾妻郡嬬恋村 | 8.7 km | 3,700 円 | 約 1.2 万円 | -65 % |
| 吾妻郡草津町 | 10.3 km | 33,700 円 | 約 11.1 万円 | +215 % |
| 吾妻郡東吾妻町 | 20.3 km | 19,700 円 | 約 6.5 万円 | +84 % |
| 吾妻郡中之条町 | 22.6 km | 24,600 円 | 約 8.1 万円 | +130 % |
| 安中市 | 32.4 km | 23,700 円 | 約 7.8 万円 | +121 % |
| 北群馬郡榛東村 | 35.2 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | +127 % |
| 渋川市 | 35.6 km | 35,900 円 | 約 11.9 万円 | +236 % |
| 北群馬郡吉岡町 | 37.5 km | 32,950 円 | 約 10.9 万円 | +208 % |
| 甘楽郡下仁田町 | 38.6 km | 18,050 円 | 約 6.0 万円 | +69 % |
| 富岡市 | 39.4 km | 33,100 円 | 約 10.9 万円 | +209 % |
| 利根郡みなかみ町 | 40.2 km | 20,550 円 | 約 6.8 万円 | +92 % |
| 沼田市 | 41.8 km | 41,400 円 | 約 13.7 万円 | +287 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
吾妻郡長野原町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。