群馬県邑楽郡板倉町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
邑楽郡板倉町の土地相場(1坪あたり)
約5.5万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 16,500 円
- 前年比
- −1.1 %
- 県内順位
- 26 位 / 28
約 273 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
群馬県邑楽郡板倉町の土地の相場は 1坪あたり約 5.5 万円(1㎡あたり 16,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。 群馬県内の地価順位は 26 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
邑楽郡板倉町の土地の坪単価はいくら?
群馬県邑楽郡板倉町の地価は 1㎡あたり 16,500 円、坪単価では 5.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
邑楽郡板倉町の土地の値段(広さ別の目安)
群馬県邑楽郡板倉町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 16,500 円)で計算すると、30坪の土地は約 164 万円、40坪は約 218 万円、50坪は約 273 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 164 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 218 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 273 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 327 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 545 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(16,500 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 16,500 円 | 約 5.5 万円 |
邑楽郡板倉町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | -1 % |
| 2025 年 | 16,600 円 | 約 5.5 万円 | -1 % |
| 2024 年 | 16,800 円 | 約 5.6 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県邑楽郡板倉町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 213 件で、㎡単価の中央値は 6,000 円(坪単価 2.0 万円)です。対象期間は 2008Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 213 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 6,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 10,130 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.0 万円 |
| 対象期間 | 2008Q1 〜 2025Q4 |
邑楽郡板倉町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県邑楽郡板倉町で最も地価が高い標準地は 大字板倉字中耕地乙(17,900 円/㎡・坪単価 5.9 万円)、最も低い標準地は 大字大高嶋字高鳥(11,900 円/㎡・坪単価 3.9 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 朝日野 | 18 件 | 29,072 円 | 約 9.6 万円 |
| 2 | 泉野 | 20 件 | 25,550 円 | 約 8.4 万円 |
| 3 | 大字大荷場 | 1 件 | 19,000 円 | 約 6.3 万円 |
| 4 | 大字岩田 | 22 件 | 9,157 円 | 約 3.0 万円 |
| 5 | 大字板倉 | 62 件 | 8,739 円 | 約 2.9 万円 |
| 6 | 大字内蔵新田 | 4 件 | 6,650 円 | 約 2.2 万円 |
| 7 | 大字西岡 | 4 件 | 5,958 円 | 約 2.0 万円 |
| 8 | 大字飯野 | 7 件 | 5,357 円 | 約 1.8 万円 |
| 9 | 大字下五箇 | 16 件 | 5,161 円 | 約 1.7 万円 |
| 10 | 大字籾谷 | 4 件 | 4,500 円 | 約 1.5 万円 |
邑楽郡板倉町の災害リスクは?
群馬県邑楽郡板倉町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
邑楽郡板倉町の用途地域の内訳は?
群馬県邑楽郡板倉町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 5.7 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 3.9 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県邑楽郡板倉町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 邑楽郡板倉町比 |
|---|---|---|---|---|
| 邑楽郡板倉町(このページ) | — | 16,500 円 | 約 5.5 万円 | — |
| 邑楽郡明和町 | 7.0 km | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | +67 % |
| 館林市 | 8.2 km | 35,700 円 | 約 11.8 万円 | +116 % |
| 邑楽郡邑楽町 | 13.9 km | 27,100 円 | 約 9.0 万円 | +64 % |
| 邑楽郡千代田町 | 16.0 km | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | +18 % |
| 邑楽郡大泉町 | 18.7 km | 31,200 円 | 約 10.3 万円 | +89 % |
| 太田市 | 24.3 km | 35,750 円 | 約 11.8 万円 | +117 % |
| 桐生市 | 33.6 km | 30,250 円 | 約 10.0 万円 | +83 % |
| みどり市 | 37.1 km | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | +59 % |
| 伊勢崎市 | 37.6 km | 36,250 円 | 約 12.0 万円 | +120 % |
| 佐波郡玉村町 | 45.3 km | 34,500 円 | 約 11.4 万円 | +109 % |
| 藤岡市 | 49.0 km | 27,700 円 | 約 9.2 万円 | +68 % |
| 前橋市 | 51.4 km | 56,600 円 | 約 18.7 万円 | +243 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
邑楽郡板倉町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。