群馬県利根郡みなかみ町の土地価格・坪単価相場
群馬県利根郡みなかみ町の地価は 1㎡あたり 20,900 円(坪単価 約6.9 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 6 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 群馬県内の地価順位は 22 位 / 28 市区町村です。
利根郡みなかみ町の土地の坪単価はいくら?
群馬県利根郡みなかみ町の地価は 1㎡あたり 20,900 円、坪単価では 6.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 6 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 2 | 26,300 円 | 約 8.7 万円 |
| 住宅地 | 4 | 18,000 円 | 約 6.0 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
群馬県利根郡みなかみ町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 320 件で、㎡単価の中央値は 9,700 円(坪単価 3.2 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 320 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 9,700 円 |
| ㎡単価(平均) | 11,157 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.2 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
利根郡みなかみ町で土地が高い・安いエリアは?
群馬県利根郡みなかみ町で最も地価が高い標準地は 湯原字諏訪原(28,200 円/㎡・坪単価 9.3 万円)、最も低い標準地は 川上字山根(12,100 円/㎡・坪単価 4.0 万円)です。市内の価格差は約 2.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 6
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 湯原字諏訪原 | 商業地 | 28,200 円 | 約 9.3 万円 |
| 2 | 後閑字舟戸 | 商業地 | 24,400 円 | 約 8.1 万円 |
| 3 | 月夜野字蟹枠 | 住宅地 | 21,000 円 | 約 6.9 万円 |
| 4 | 後閑字北入河原 | 住宅地 | 20,800 円 | 約 6.9 万円 |
| 5 | 湯原字上ノ平 | 住宅地 | 15,200 円 | 約 5.0 万円 |
| 6 | 川上字山根 | 住宅地 | 12,100 円 | 約 4.0 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 後閑 | 27 件 | 18,848 円 | 約 6.2 万円 |
| 2 | 羽場 | 15 件 | 17,080 円 | 約 5.6 万円 |
| 3 | 月夜野 | 88 件 | 16,910 円 | 約 5.6 万円 |
| 4 | 真庭 | 13 件 | 14,800 円 | 約 4.9 万円 |
| 5 | 鹿野沢 | 2 件 | 11,035 円 | 約 3.6 万円 |
| 6 | 上津 | 6 件 | 11,033 円 | 約 3.6 万円 |
| 7 | 川上 | 4 件 | 10,525 円 | 約 3.5 万円 |
| 8 | 西峰須川 | 1 件 | 10,000 円 | 約 3.3 万円 |
| 9 | 湯宿温泉 | 5 件 | 9,060 円 | 約 3.0 万円 |
| 10 | 高日向 | 8 件 | 8,900 円 | 約 2.9 万円 |
利根郡みなかみ町の災害リスクは?
群馬県利根郡みなかみ町の標準地 6 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 6 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 6 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
利根郡みなかみ町の用途地域の内訳は?
群馬県利根郡みなかみ町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 70% | 400% | 約 5.0 万円 |
| 第１種低層住居専用地域 | 2 | 40% | 80% | 約 6.9 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 8.1 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
群馬県利根郡みなかみ町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 利根郡みなかみ町比 |
|---|---|---|---|---|
| 利根郡みなかみ町(このページ) | — | 20,900 円 | 約 6.9 万円 | — |
| 沼田市 | 10.3 km | 41,600 円 | 約 13.8 万円 | +99 % |
| 吾妻郡中之条町 | 19.4 km | 25,200 円 | 約 8.3 万円 | +21 % |
| 吾妻郡東吾妻町 | 22.2 km | 19,800 円 | 約 6.5 万円 | -5 % |
| 渋川市 | 25.2 km | 35,400 円 | 約 11.7 万円 | +69 % |
| 北群馬郡吉岡町 | 31.3 km | 33,600 円 | 約 11.1 万円 | +61 % |
| 北群馬郡榛東村 | 31.9 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | +16 % |
| 吾妻郡草津町 | 36.4 km | 33,900 円 | 約 11.2 万円 | +62 % |
| 前橋市 | 37.7 km | 55,200 円 | 約 18.2 万円 | +164 % |
| 吾妻郡長野原町 | 40.2 km | 10,900 円 | 約 3.6 万円 | -48 % |
| みどり市 | 43.7 km | 26,200 円 | 約 8.7 万円 | +25 % |
| 高崎市 | 43.7 km | 62,950 円 | 約 20.8 万円 | +201 % |
| 桐生市 | 46.4 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | +46 % |
群馬県のほかの市区町村の地価
群馬県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 高崎市約 20.8 万円/坪
- 前橋市約 18.2 万円/坪
- 沼田市約 13.8 万円/坪
- 伊勢崎市約 12.3 万円/坪
- 太田市約 11.9 万円/坪
- 館林市約 11.7 万円/坪
- 渋川市約 11.7 万円/坪
- 佐波郡玉村町約 11.4 万円/坪
- 吾妻郡草津町約 11.2 万円/坪
- 富岡市約 11.1 万円/坪
- 北群馬郡吉岡町約 11.1 万円/坪
- 邑楽郡大泉町約 10.2 万円/坪
- 桐生市約 10.1 万円/坪
- 藤岡市約 9.2 万円/坪
- 邑楽郡明和町約 9.1 万円/坪
- 邑楽郡邑楽町約 9.0 万円/坪
- みどり市約 8.7 万円/坪
- 吾妻郡中之条町約 8.3 万円/坪
- 北群馬郡榛東村約 8.0 万円/坪
- 安中市約 7.5 万円/坪
- 甘楽郡甘楽町約 7.2 万円/坪
- 吾妻郡東吾妻町約 6.5 万円/坪
- 邑楽郡千代田町約 6.4 万円/坪
- 甘楽郡下仁田町約 6.1 万円/坪
- 邑楽郡板倉町約 5.5 万円/坪
- 吾妻郡長野原町約 3.6 万円/坪
- 吾妻郡嬬恋村約 1.2 万円/坪
利根郡みなかみ町の標準地レポート一覧(6 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。