三重県亀山市の土地価格・坪単価相場

亀山市の土地の坪単価はいくら?

三重県亀山市の地価は 1㎡あたり 29,550 円、坪単価では 9.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

三重県亀山市で実際に成立した宅地(土地)の取引は 1,386 件で、㎡単価の中央値は 14,000 円(坪単価 4.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

亀山市で土地が高い・安いエリアは?

三重県亀山市で最も地価が高い標準地は 東御幸町字穴渕(51,000 円/㎡・坪単価 16.9 万円)、最も低い標準地は 関町泉ケ丘字泉ケ丘(18,200 円/㎡・坪単価 6.0 万円)です。市内の価格差は約 2.8 倍です。

地価が高い標準地 トップ 8

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

亀山市の路線価と実勢価格の差は?

三重県亀山市の実勢価格(取引平均 19,972 円/㎡)は、路線価平均 32,750 円/㎡ に対して 0.61 倍です(Grade A)。実勢価格が路線価を大きく下回っており、相続税評価が割高になりやすい水準です。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

三重県の路線価 GAP マップを見る →

亀山市の災害リスクは?

三重県亀山市の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 6 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 8 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

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亀山市の用途地域の内訳は?

三重県亀山市の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 8 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

三重県亀山市の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

三重県のほかの市区町村の地価

三重県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 桑名市約 18.9 万円/坪
• 四日市市約 17.2 万円/坪
• 三重郡朝日町約 16.8 万円/坪
• 三重郡川越町約 15.2 万円/坪
• 津市約 15.1 万円/坪
• 鈴鹿市約 13.6 万円/坪
• 三重郡菰野町約 13.3 万円/坪
• 員弁郡東員町約 12.7 万円/坪
• 伊勢市約 12.3 万円/坪
• 松阪市約 11.7 万円/坪
• 尾鷲市約 10.5 万円/坪
• 桑名郡木曽岬町約 10.3 万円/坪
• 熊野市約 10.1 万円/坪
• 名張市約 10.1 万円/坪
• 多気郡多気町約 9.4 万円/坪
• いなべ市約 9.2 万円/坪
• 鳥羽市約 8.8 万円/坪
• 伊賀市約 8.8 万円/坪
• 度会郡玉城町約 7.2 万円/坪
• 多気郡明和町約 6.0 万円/坪
• 志摩市約 5.9 万円/坪
• 南牟婁郡御浜町約 5.9 万円/坪
• 度会郡南伊勢町約 5.8 万円/坪
• 北牟婁郡紀北町約 5.0 万円/坪

亀山市の標準地レポート一覧(8 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 東御幸町字穴渕商業地51,000 円/㎡
• 栄町字萩野商業地44,500 円/㎡
• みずほ台住宅地42,200 円/㎡
• 本町4丁目住宅地29,700 円/㎡
• 太岡寺町字下谷商業地29,400 円/㎡
• 布気町字日原住宅地21,600 円/㎡
• 関町木崎字町南商業地19,600 円/㎡
• 関町泉ケ丘字泉ケ丘住宅地18,200 円/㎡