三重県度会郡玉城町の土地価格・坪単価相場
三重県度会郡玉城町の地価は 1㎡あたり 21,800 円(坪単価 約7.2 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 三重県内の地価順位は 20 位 / 25 市区町村です。
度会郡玉城町の土地の坪単価はいくら?
三重県度会郡玉城町の地価は 1㎡あたり 21,800 円、坪単価では 7.2 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 30,500 円 | 約 10.1 万円 |
| 住宅地 | 2 | 17,700 円 | 約 5.9 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
三重県度会郡玉城町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 316 件で、㎡単価の中央値は 18,500 円(坪単価 6.1 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 316 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 18,500 円 |
| ㎡単価(平均) | 20,120 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
度会郡玉城町で土地が高い・安いエリアは?
三重県度会郡玉城町で最も地価が高い標準地は 田丸字南殿町(30,500 円/㎡・坪単価 10.1 万円)、最も低い標準地は 日向字谷ノ内(13,600 円/㎡・坪単価 4.5 万円)です。市内の価格差は約 2.2 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 田丸 | 8 件 | 27,750 円 | 約 9.2 万円 |
| 2 | 長更 | 10 件 | 26,660 円 | 約 8.8 万円 |
| 3 | 佐田 | 102 件 | 26,390 円 | 約 8.7 万円 |
| 4 | 下田辺 | 9 件 | 24,311 円 | 約 8.0 万円 |
| 5 | 冨岡 | 1 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 6 | 妙法寺 | 33 件 | 23,739 円 | 約 7.8 万円 |
| 7 | 勝田 | 20 件 | 22,900 円 | 約 7.6 万円 |
| 8 | 小社曽根 | 3 件 | 21,333 円 | 約 7.1 万円 |
| 9 | 井倉 | 3 件 | 19,667 円 | 約 6.5 万円 |
| 10 | 世古 | 2 件 | 19,500 円 | 約 6.4 万円 |
度会郡玉城町の災害リスクは?
三重県度会郡玉城町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
度会郡玉城町の用途地域の内訳は?
三重県度会郡玉城町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 4.5 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 7.2 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 300% | 約 10.1 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
三重県度会郡玉城町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 度会郡玉城町比 |
|---|---|---|---|---|
| 度会郡玉城町(このページ) | — | 21,800 円 | 約 7.2 万円 | — |
| 多気郡明和町 | 6.7 km | 18,200 円 | 約 6.0 万円 | -17 % |
| 多気郡多気町 | 7.3 km | 28,350 円 | 約 9.4 万円 | +30 % |
| 伊勢市 | 7.7 km | 37,250 円 | 約 12.3 万円 | +71 % |
| 松阪市 | 13.9 km | 35,400 円 | 約 11.7 万円 | +62 % |
| 度会郡南伊勢町 | 17.5 km | 17,400 円 | 約 5.8 万円 | -20 % |
| 鳥羽市 | 20.0 km | 26,600 円 | 約 8.8 万円 | +22 % |
| 津市 | 27.2 km | 45,650 円 | 約 15.1 万円 | +109 % |
| 志摩市 | 27.2 km | 17,850 円 | 約 5.9 万円 | -18 % |
| 鈴鹿市 | 41.2 km | 41,000 円 | 約 13.6 万円 | +88 % |
| 北牟婁郡紀北町 | 42.8 km | 15,000 円 | 約 5.0 万円 | -31 % |
| 亀山市 | 44.0 km | 29,550 円 | 約 9.8 万円 | +36 % |
| 名張市 | 50.4 km | 30,600 円 | 約 10.1 万円 | +40 % |
三重県のほかの市区町村の地価
三重県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 桑名市約 18.9 万円/坪
- 四日市市約 17.2 万円/坪
- 三重郡朝日町約 16.8 万円/坪
- 三重郡川越町約 15.2 万円/坪
- 津市約 15.1 万円/坪
- 鈴鹿市約 13.6 万円/坪
- 三重郡菰野町約 13.3 万円/坪
- 員弁郡東員町約 12.7 万円/坪
- 伊勢市約 12.3 万円/坪
- 松阪市約 11.7 万円/坪
- 尾鷲市約 10.5 万円/坪
- 桑名郡木曽岬町約 10.3 万円/坪
- 熊野市約 10.1 万円/坪
- 名張市約 10.1 万円/坪
- 亀山市約 9.8 万円/坪
- 多気郡多気町約 9.4 万円/坪
- いなべ市約 9.2 万円/坪
- 鳥羽市約 8.8 万円/坪
- 伊賀市約 8.8 万円/坪
- 多気郡明和町約 6.0 万円/坪
- 志摩市約 5.9 万円/坪
- 南牟婁郡御浜町約 5.9 万円/坪
- 度会郡南伊勢町約 5.8 万円/坪
- 北牟婁郡紀北町約 5.0 万円/坪
度会郡玉城町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。