三重県北牟婁郡紀北町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
北牟婁郡紀北町の土地相場(1坪あたり)
約4.9万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 14,850 円
- 前年比
- −1.0 %
- 県内順位
- 25 位 / 25
約 245 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
三重県北牟婁郡紀北町の土地の相場は 1坪あたり約 4.9 万円(1㎡あたり 14,850 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.0 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 三重県内の地価順位は 25 位 / 25 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
北牟婁郡紀北町の土地の坪単価はいくら?
三重県北牟婁郡紀北町の地価は 1㎡あたり 14,850 円、坪単価では 4.9 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
北牟婁郡紀北町の土地の値段(広さ別の目安)
三重県北牟婁郡紀北町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 14,850 円)で計算すると、30坪の土地は約 147 万円、40坪は約 196 万円、50坪は約 245 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 147 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 196 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 245 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 295 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 491 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(14,850 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 14,850 円 | 約 4.9 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
三重県北牟婁郡紀北町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 331 件で、㎡単価の中央値は 5,900 円(坪単価 2.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 331 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 5,900 円 |
| ㎡単価(平均) | 10,521 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 2.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
北牟婁郡紀北町で土地が高い・安いエリアは?
三重県北牟婁郡紀北町で最も地価が高い標準地は 東長島字小山(19,300 円/㎡・坪単価 6.4 万円)、最も低い標準地は 海野字村ノ内(10,400 円/㎡・坪単価 3.4 万円)です。市内の価格差は約 1.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 相賀 | 47 件 | 14,904 円 | 約 4.9 万円 |
| 2 | 長島 | 33 件 | 13,715 円 | 約 4.5 万円 |
| 3 | 便ノ山 | 3 件 | 11,437 円 | 約 3.8 万円 |
| 4 | 東長島 | 68 件 | 10,764 円 | 約 3.6 万円 |
| 5 | 引本浦 | 3 件 | 7,467 円 | 約 2.5 万円 |
| 6 | 馬瀬 | 4 件 | 6,100 円 | 約 2.0 万円 |
| 7 | 上里 | 24 件 | 5,302 円 | 約 1.8 万円 |
| 8 | 三浦 | 10 件 | 5,227 円 | 約 1.7 万円 |
| 9 | 海野 | 7 件 | 4,671 円 | 約 1.5 万円 |
| 10 | 小山浦 | 2 件 | 4,300 円 | 約 1.4 万円 |
北牟婁郡紀北町の災害リスクは?
三重県北牟婁郡紀北町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 18 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
北牟婁郡紀北町の用途地域の内訳は?
三重県北牟婁郡紀北町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 70% | 200% | 約 4.9 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
三重県北牟婁郡紀北町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 北牟婁郡紀北町比 |
|---|---|---|---|---|
| 北牟婁郡紀北町(このページ) | — | 14,850 円 | 約 4.9 万円 | — |
| 尾鷲市 | 18.9 km | 31,700 円 | 約 10.5 万円 | +113 % |
| 度会郡南伊勢町 | 38.0 km | 17,100 円 | 約 5.7 万円 | +15 % |
| 多気郡多気町 | 38.7 km | 28,250 円 | 約 9.3 万円 | +90 % |
| 熊野市 | 40.8 km | 30,600 円 | 約 10.1 万円 | +106 % |
| 度会郡玉城町 | 42.8 km | 21,800 円 | 約 7.2 万円 | +47 % |
| 志摩市 | 45.9 km | 17,600 円 | 約 5.8 万円 | +19 % |
| 松阪市 | 46.2 km | 35,100 円 | 約 11.6 万円 | +136 % |
| 多気郡明和町 | 47.6 km | 24,250 円 | 約 8.0 万円 | +63 % |
| 伊勢市 | 48.2 km | 40,100 円 | 約 13.3 万円 | +170 % |
| 南牟婁郡御浜町 | 48.3 km | 17,700 円 | 約 5.9 万円 | +19 % |
| 名張市 | 52.9 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | +105 % |
| 鳥羽市 | 56.8 km | 26,500 円 | 約 8.8 万円 | +78 % |
三重県のほかの市区町村の地価
三重県で地価データがある 25 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
北牟婁郡紀北町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。