北葛城郡河合町の地価は上がっていますか?

奈良県北葛城郡河合町の標準地の前年からの変動率は −1.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 7 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

奈良県北葛城郡河合町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 奈良県北葛城郡河合町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

北葛城郡河合町の土地相場(1坪あたり)

約21.3万円 / 坪

1㎡あたり: 64,450 円
前年比: −1.1 %
県内順位: 12 位 / 28

土地の広さから目安を計算

約 1,065 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

奈良県北葛城郡河合町の土地の相場は 1坪あたり約 21.3 万円(1㎡あたり 64,450 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −1.1 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 7 地点です。奈良県内の地価順位は 12 位 / 28 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 8 地点 / 取引 631 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

北葛城郡河合町の土地の坪単価はいくら?

奈良県北葛城郡河合町の地価は 1㎡あたり 64,450 円、坪単価では 21.3 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 8 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)64,450 円

坪単価(中央値)約 21.3 万円

㎡単価(平均)65,163 円

標準地数8 地点

北葛城郡河合町の土地の値段(広さ別の目安)

奈良県北葛城郡河合町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 59,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 587 万円、40坪は約 783 万円、50坪は約 979 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 587 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 783 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 979 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 1,174 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 1,957 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(59,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	107,000 円	約 35.4 万円
住宅地	7	59,200 円	約 19.6 万円

北葛城郡河合町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 8 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

北葛城郡河合町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 21.3 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	64,450 円	約 21.3 万円	-1 %
2025 年	65,150 円	約 21.5 万円	-2 %
2024 年	66,150 円	約 21.9 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

奈良県北葛城郡河合町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 242 件で、㎡単価の中央値は 43,500 円(坪単価 14.4 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	242 件
㎡単価(中央値)	43,500 円
㎡単価(平均)	47,242 円
坪単価(中央値)	約 14.4 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

北葛城郡河合町で土地が高い・安いエリアは?

奈良県北葛城郡河合町で最も地価が高い標準地は星和台2丁目(107,000 円/㎡・坪単価 35.4 万円)、最も低い標準地は泉台2丁目(40,800 円/㎡・坪単価 13.5 万円)です。市内の価格差は約 2.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 8

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	星和台2丁目	商業地	107,000 円	約 35.4 万円
2	星和台1丁目	住宅地	81,600 円	約 27.0 万円
3	中山台2丁目	住宅地	74,100 円	約 24.5 万円
4	高塚台1丁目	住宅地	69,700 円	約 23.0 万円
5	大字大輪田	住宅地	59,200 円	約 19.6 万円
6	池部3丁目	住宅地	46,600 円	約 15.4 万円
7	大字穴闇	住宅地	42,300 円	約 14.0 万円
8	泉台2丁目	住宅地	40,800 円	約 13.5 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	星和台	32 件	86,031 円	約 28.4 万円
2	広瀬台	10 件	73,000 円	約 24.1 万円
3	中山台	26 件	72,885 円	約 24.1 万円
4	高塚台	20 件	70,900 円	約 23.4 万円
5	久美ケ丘	3 件	60,000 円	約 19.8 万円
6	西山台	3 件	53,000 円	約 17.5 万円
7	大字大輪田	6 件	46,483 円	約 15.4 万円
8	大字薬井	3 件	45,000 円	約 14.9 万円
9	池部	21 件	44,233 円	約 14.6 万円
10	泉台	27 件	36,333 円	約 12.0 万円

北葛城郡河合町の災害リスクは?

奈良県北葛城郡河合町の標準地 8 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 8 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	8 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

奈良県の災害リスクマップを見る →

北葛城郡河合町の用途地域の内訳は?

奈良県北葛城郡河合町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種低層住居専用地域(4 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種低層住居専用地域	4	50%	80%	約 23.8 万円
第１種住居地域	3	60%	200%	約 15.4 万円
商業地域	1	80%	400%	約 35.4 万円

近隣の市区町村と比べると?

奈良県北葛城郡河合町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	北葛城郡河合町比
北葛城郡河合町(このページ)	—	64,450 円	約 21.3 万円	—
北葛城郡王寺町	2.1 km	81,800 円	約 27.0 万円	+27 %
北葛城郡上牧町	2.3 km	52,750 円	約 17.4 万円	-18 %
生駒郡斑鳩町	2.4 km	82,450 円	約 27.3 万円	+28 %
生駒郡三郷町	3.6 km	44,700 円	約 14.8 万円	-31 %
生駒郡安堵町	4.0 km	50,200 円	約 16.6 万円	-22 %
北葛城郡広陵町	4.3 km	68,800 円	約 22.7 万円	+7 %
磯城郡川西町	4.7 km	64,500 円	約 21.3 万円	+0 %
香芝市	4.9 km	77,700 円	約 25.7 万円	+21 %
磯城郡三宅町	5.2 km	48,000 円	約 15.9 万円	-26 %
生駒郡平群町	5.4 km	34,900 円	約 11.5 万円	-46 %
磯城郡田原本町	7.1 km	76,200 円	約 25.2 万円	+18 %
大和郡山市	7.5 km	77,500 円	約 25.6 万円	+20 %

奈良県のほかの市区町村の地価

奈良県で地価データがある 28 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

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北葛城郡河合町の標準地レポート一覧(8 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。