奈良県生駒郡平群町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
生駒郡平群町の土地相場(1坪あたり)
約11.5万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 34,900 円
- 前年比
- −0.9 %
- 県内順位
- 22 位 / 28
約 577 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
奈良県生駒郡平群町の土地の相場は 1坪あたり約 11.5 万円(1㎡あたり 34,900 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 9 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 2 地点、下落した標準地が 7 地点です。 奈良県内の地価順位は 22 位 / 28 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
生駒郡平群町の土地の坪単価はいくら?
奈良県生駒郡平群町の地価は 1㎡あたり 34,900 円、坪単価では 11.5 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 9 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
生駒郡平群町の土地の値段(広さ別の目安)
奈良県生駒郡平群町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 34,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 339 万円、40坪は約 452 万円、50坪は約 565 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 339 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 452 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 565 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 678 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 1,131 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(34,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 78,800 円 | 約 26.0 万円 |
| 住宅地 | 8 | 34,200 円 | 約 11.3 万円 |
生駒郡平群町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 9 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 34,900 円 | 約 11.5 万円 | -1 % |
| 2025 年 | 35,100 円 | 約 11.6 万円 | -3 % |
| 2024 年 | 36,000 円 | 約 11.9 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
奈良県生駒郡平群町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 255 件で、㎡単価の中央値は 40,000 円(坪単価 13.2 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 255 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 40,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 43,389 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 13.2 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
生駒郡平群町で土地が高い・安いエリアは?
奈良県生駒郡平群町で最も地価が高い標準地は 大字三里(78,800 円/㎡・坪単価 26.0 万円)、最も低い標準地は 大字福貴(23,000 円/㎡・坪単価 7.6 万円)です。市内の価格差は約 3.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 9
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字三里 | 商業地 | 78,800 円 | 約 26.0 万円 |
| 2 | 大字下垣内 | 住宅地 | 54,800 円 | 約 18.1 万円 |
| 3 | 北信貴ヶ丘2丁目 | 住宅地 | 44,200 円 | 約 14.6 万円 |
| 4 | 上庄2丁目 | 住宅地 | 38,500 円 | 約 12.7 万円 |
| 5 | 緑ヶ丘2丁目 | 住宅地 | 34,900 円 | 約 11.5 万円 |
| 6 | 初香台4丁目 | 住宅地 | 33,500 円 | 約 11.1 万円 |
| 7 | 若葉台2丁目 | 住宅地 | 33,400 円 | 約 11.0 万円 |
| 8 | 竜田川1丁目 | 住宅地 | 28,400 円 | 約 9.4 万円 |
| 9 | 大字福貴 | 住宅地 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 吉新 | 27 件 | 71,111 円 | 約 23.5 万円 |
| 2 | 菊美台 | 20 件 | 66,400 円 | 約 22.0 万円 |
| 3 | 大字下垣内 | 8 件 | 64,125 円 | 約 21.2 万円 |
| 4 | 北信貴ヶ丘 | 10 件 | 55,600 円 | 約 18.4 万円 |
| 5 | 光ヶ丘 | 3 件 | 51,667 円 | 約 17.1 万円 |
| 6 | 西宮 | 31 件 | 47,757 円 | 約 15.8 万円 |
| 7 | 大字椣原 | 5 件 | 46,800 円 | 約 15.5 万円 |
| 8 | 上庄 | 23 件 | 45,013 円 | 約 14.9 万円 |
| 9 | 緑ヶ丘 | 29 件 | 42,586 円 | 約 14.1 万円 |
| 10 | 大字福貴 | 11 件 | 39,182 円 | 約 13.0 万円 |
生駒郡平群町の災害リスクは?
奈良県生駒郡平群町の標準地 9 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 9 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 9 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
生駒郡平群町の小学校区別の地価
標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。
生駒郡平群町の用途地域の内訳は?
奈良県生駒郡平群町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(5 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 5 | 40–50% | 60–80% | 約 11.1 万円 |
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 22.1 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 400% | 約 7.6 万円 |
| 第２種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 14.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
奈良県生駒郡平群町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 生駒郡平群町比 |
|---|---|---|---|---|
| 生駒郡平群町(このページ) | — | 34,900 円 | 約 11.5 万円 | — |
| 生駒郡三郷町 | 3.3 km | 44,700 円 | 約 14.8 万円 | +28 % |
| 生駒郡斑鳩町 | 3.8 km | 82,450 円 | 約 27.3 万円 | +136 % |
| 北葛城郡王寺町 | 4.4 km | 81,800 円 | 約 27.0 万円 | +134 % |
| 北葛城郡河合町 | 5.4 km | 64,450 円 | 約 21.3 万円 | +85 % |
| 生駒郡安堵町 | 5.5 km | 50,200 円 | 約 16.6 万円 | +44 % |
| 大和郡山市 | 7.0 km | 77,500 円 | 約 25.6 万円 | +122 % |
| 北葛城郡上牧町 | 7.0 km | 52,750 円 | 約 17.4 万円 | +51 % |
| 生駒市 | 7.8 km | 91,800 円 | 約 30.3 万円 | +163 % |
| 磯城郡川西町 | 8.5 km | 64,500 円 | 約 21.3 万円 | +85 % |
| 香芝市 | 9.0 km | 77,700 円 | 約 25.7 万円 | +123 % |
| 磯城郡三宅町 | 9.5 km | 48,000 円 | 約 15.9 万円 | +38 % |
| 北葛城郡広陵町 | 9.7 km | 68,800 円 | 約 22.7 万円 | +97 % |
奈良県のほかの市区町村の地価
奈良県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
生駒郡平群町の標準地レポート一覧(9 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。