奈良県高市郡明日香村の土地価格・坪単価相場
奈良県高市郡明日香村の地価は 1㎡あたり 43,350 円(坪単価 約14.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 奈良県内の地価順位は 20 位 / 28 市区町村です。
高市郡明日香村の土地の坪単価はいくら?
奈良県高市郡明日香村の地価は 1㎡あたり 43,350 円、坪単価では 14.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 4 | 43,350 円 | 約 14.3 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
奈良県高市郡明日香村で実際に成立した宅地(土地)の取引は 78 件で、㎡単価の中央値は 20,000 円(坪単価 6.6 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 78 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 20,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 30,332 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 6.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
高市郡明日香村で土地が高い・安いエリアは?
奈良県高市郡明日香村で最も地価が高い標準地は 大字平田(62,400 円/㎡・坪単価 20.6 万円)、最も低い標準地は 大字小原(23,400 円/㎡・坪単価 7.7 万円)です。市内の価格差は約 2.7 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字平田 | 住宅地 | 62,400 円 | 約 20.6 万円 |
| 2 | 大字岡 | 住宅地 | 45,400 円 | 約 15.0 万円 |
| 3 | 大字越 | 住宅地 | 41,300 円 | 約 13.7 万円 |
| 4 | 大字小原 | 住宅地 | 23,400 円 | 約 7.7 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字平田 | 6 件 | 56,000 円 | 約 18.5 万円 |
| 2 | 大字川原 | 4 件 | 54,000 円 | 約 17.9 万円 |
| 3 | 大字御園 | 11 件 | 43,255 円 | 約 14.3 万円 |
| 4 | 大字檜前 | 11 件 | 40,100 円 | 約 13.3 万円 |
| 5 | 大字飛鳥 | 1 件 | 37,000 円 | 約 12.2 万円 |
| 6 | 大字栗原 | 1 件 | 30,000 円 | 約 9.9 万円 |
| 7 | 大字島庄 | 6 件 | 28,567 円 | 約 9.4 万円 |
| 8 | 大字岡 | 4 件 | 26,475 円 | 約 8.8 万円 |
| 9 | 大字越 | 2 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 10 | 大字小山 | 1 件 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
高市郡明日香村の災害リスクは?
奈良県高市郡明日香村の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 4 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
高市郡明日香村の用途地域の内訳は?
奈良県高市郡明日香村の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種低層住居専用地域(2 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種低層住居専用地域 | 2 | 40–60% | 60–100% | 約 17.8 万円 |
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 13.7 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 7.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
奈良県高市郡明日香村の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 高市郡明日香村比 |
|---|---|---|---|---|
| 高市郡明日香村(このページ) | — | 43,350 円 | 約 14.3 万円 | — |
| 高市郡高取町 | 3.0 km | 25,500 円 | 約 8.4 万円 | -41 % |
| 橿原市 | 4.4 km | 85,100 円 | 約 28.1 万円 | +96 % |
| 桜井市 | 6.3 km | 53,700 円 | 約 17.8 万円 | +24 % |
| 御所市 | 6.9 km | 38,750 円 | 約 12.8 万円 | -11 % |
| 大和高田市 | 8.3 km | 66,750 円 | 約 22.1 万円 | +54 % |
| 吉野郡大淀町 | 9.1 km | 22,500 円 | 約 7.4 万円 | -48 % |
| 磯城郡田原本町 | 9.3 km | 76,250 円 | 約 25.2 万円 | +76 % |
| 葛城市 | 9.5 km | 48,900 円 | 約 16.2 万円 | +13 % |
| 吉野郡吉野町 | 9.6 km | 16,300 円 | 約 5.4 万円 | -62 % |
| 北葛城郡広陵町 | 10.9 km | 68,800 円 | 約 22.7 万円 | +59 % |
| 吉野郡下市町 | 10.9 km | 18,050 円 | 約 6.0 万円 | -58 % |
| 磯城郡三宅町 | 11.9 km | 48,750 円 | 約 16.1 万円 | +12 % |
奈良県のほかの市区町村の地価
奈良県で地価データがある 28 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 奈良市約 32.4 万円/坪
- 生駒市約 30.1 万円/坪
- 橿原市約 28.1 万円/坪
- 生駒郡斑鳩町約 27.3 万円/坪
- 北葛城郡王寺町約 26.8 万円/坪
- 香芝市約 26.4 万円/坪
- 大和郡山市約 25.6 万円/坪
- 磯城郡田原本町約 25.2 万円/坪
- 北葛城郡広陵町約 22.7 万円/坪
- 大和高田市約 22.1 万円/坪
- 北葛城郡河合町約 21.5 万円/坪
- 磯城郡川西町約 21.4 万円/坪
- 天理市約 20.4 万円/坪
- 北葛城郡上牧町約 17.8 万円/坪
- 桜井市約 17.8 万円/坪
- 生駒郡安堵町約 16.9 万円/坪
- 葛城市約 16.2 万円/坪
- 磯城郡三宅町約 16.1 万円/坪
- 生駒郡三郷町約 15.1 万円/坪
- 御所市約 12.8 万円/坪
- 生駒郡平群町約 11.6 万円/坪
- 高市郡高取町約 8.4 万円/坪
- 宇陀市約 7.9 万円/坪
- 吉野郡大淀町約 7.4 万円/坪
- 五條市約 6.8 万円/坪
- 吉野郡下市町約 6.0 万円/坪
- 吉野郡吉野町約 5.4 万円/坪
高市郡明日香村の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。