熊本県玉名郡長洲町の土地価格・坪単価相場
熊本県玉名郡長洲町の地価は 1㎡あたり 17,000 円(坪単価 約5.6 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 熊本県内の地価順位は 23 位 / 24 市区町村です。
玉名郡長洲町の土地の坪単価はいくら?
熊本県玉名郡長洲町の地価は 1㎡あたり 17,000 円、坪単価では 5.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 20,400 円 | 約 6.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 14,450 円 | 約 4.8 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
熊本県玉名郡長洲町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 191 件で、㎡単価の中央値は 10,000 円(坪単価 3.3 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 191 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 10,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 11,512 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
玉名郡長洲町で土地が高い・安いエリアは?
熊本県玉名郡長洲町で最も地価が高い標準地は 大字長洲字上六丁目(20,400 円/㎡・坪単価 6.7 万円)、最も低い標準地は 大字宮野字古城(11,900 円/㎡・坪単価 3.9 万円)です。市内の価格差は約 1.7 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字長洲 | 65 件 | 14,863 円 | 約 4.9 万円 |
| 2 | 大字高浜 | 21 件 | 14,386 円 | 約 4.8 万円 |
| 3 | 大字梅田 | 7 件 | 12,486 円 | 約 4.1 万円 |
| 4 | 大字清源寺 | 28 件 | 9,750 円 | 約 3.2 万円 |
| 5 | 大字宮野 | 33 件 | 9,336 円 | 約 3.1 万円 |
| 6 | 大字名石浜 | 2 件 | 9,000 円 | 約 3.0 万円 |
| 7 | 大字上沖洲 | 5 件 | 7,940 円 | 約 2.6 万円 |
| 8 | 大字腹赤 | 22 件 | 7,609 円 | 約 2.5 万円 |
| 9 | 大字永塩 | 3 件 | 4,633 円 | 約 1.5 万円 |
| 10 | 大字折崎 | 5 件 | 4,620 円 | 約 1.5 万円 |
玉名郡長洲町の災害リスクは?
熊本県玉名郡長洲町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 12 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
玉名郡長洲町の用途地域の内訳は?
熊本県玉名郡長洲町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 5.6 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 3.9 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 6.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
熊本県玉名郡長洲町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 玉名郡長洲町比 |
|---|---|---|---|---|
| 玉名郡長洲町(このページ) | — | 17,000 円 | 約 5.6 万円 | — |
| 荒尾市 | 5.2 km | 24,000 円 | 約 7.9 万円 | +41 % |
| 玉名市 | 7.7 km | 33,400 円 | 約 11.0 万円 | +96 % |
| 山鹿市 | 23.9 km | 26,200 円 | 約 8.7 万円 | +54 % |
| 熊本市西区 | 25.6 km | 64,900 円 | 約 21.5 万円 | +282 % |
| 熊本市北区 | 26.8 km | 53,800 円 | 約 17.8 万円 | +216 % |
| 熊本市中央区 | 28.6 km | 182,000 円 | 約 60.2 万円 | +971 % |
| 合志市 | 29.5 km | 57,500 円 | 約 19.0 万円 | +238 % |
| 熊本市南区 | 29.7 km | 60,300 円 | 約 19.9 万円 | +255 % |
| 菊池郡菊陽町 | 31.7 km | 79,100 円 | 約 26.1 万円 | +365 % |
| 菊池市 | 32.2 km | 23,900 円 | 約 7.9 万円 | +41 % |
| 熊本市東区 | 32.2 km | 81,200 円 | 約 26.8 万円 | +378 % |
| 宇土市 | 34.0 km | 42,500 円 | 約 14.0 万円 | +150 % |
熊本県のほかの市区町村の地価
熊本県で地価データがある 24 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 熊本市中央区約 60.2 万円/坪
- 熊本市東区約 26.8 万円/坪
- 菊池郡菊陽町約 26.1 万円/坪
- 熊本市西区約 21.5 万円/坪
- 熊本市南区約 19.9 万円/坪
- 合志市約 19.0 万円/坪
- 熊本市北区約 17.8 万円/坪
- 上益城郡益城町約 14.8 万円/坪
- 菊池郡大津町約 14.5 万円/坪
- 宇土市約 14.0 万円/坪
- 天草市約 12.6 万円/坪
- 水俣市約 11.2 万円/坪
- 玉名市約 11.0 万円/坪
- 上益城郡御船町約 10.6 万円/坪
- 上益城郡嘉島町約 10.5 万円/坪
- 宇城市約 10.1 万円/坪
- 八代市約 9.5 万円/坪
- 山鹿市約 8.7 万円/坪
- 人吉市約 7.9 万円/坪
- 荒尾市約 7.9 万円/坪
- 菊池市約 7.9 万円/坪
- 葦北郡芦北町約 6.4 万円/坪
- 阿蘇市約 4.3 万円/坪
玉名郡長洲町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。