熊本県葦北郡芦北町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
葦北郡芦北町の土地相場(1坪あたり)
約6.4万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 19,300 円
- 前年比
- −0.7 %
- 県内順位
- 22 位 / 24
約 319 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
熊本県葦北郡芦北町の土地の相場は 1坪あたり約 6.4 万円(1㎡あたり 19,300 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.7 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 熊本県内の地価順位は 22 位 / 24 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
葦北郡芦北町の土地の坪単価はいくら?
熊本県葦北郡芦北町の地価は 1㎡あたり 19,300 円、坪単価では 6.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
葦北郡芦北町の土地の値段(広さ別の目安)
熊本県葦北郡芦北町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 19,300 円)で計算すると、30坪の土地は約 191 万円、40坪は約 255 万円、50坪は約 319 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 191 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 255 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 319 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 383 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 638 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(19,300 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 19,300 円 | 約 6.4 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
熊本県葦北郡芦北町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 188 件で、㎡単価の中央値は 12,000 円(坪単価 4.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 188 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 12,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 11,811 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 4.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q3 |
葦北郡芦北町で土地が高い・安いエリアは?
熊本県葦北郡芦北町で最も地価が高い標準地は 大字花岡字川原(23,900 円/㎡・坪単価 7.9 万円)、最も低い標準地は 大字宮崎字塔ノ丸(14,700 円/㎡・坪単価 4.9 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字花岡 | 20 件 | 14,940 円 | 約 4.9 万円 |
| 2 | 大字佐敷 | 18 件 | 14,811 円 | 約 4.9 万円 |
| 3 | 大字芦北 | 36 件 | 14,342 円 | 約 4.7 万円 |
| 4 | 大字宮崎 | 4 件 | 14,100 円 | 約 4.7 万円 |
| 5 | 大字乙千屋 | 5 件 | 13,760 円 | 約 4.5 万円 |
| 6 | 大字湯浦 | 30 件 | 12,629 円 | 約 4.2 万円 |
| 7 | 大字計石 | 5 件 | 11,360 円 | 約 3.8 万円 |
| 8 | 大字田浦町 | 19 件 | 10,589 円 | 約 3.5 万円 |
| 9 | 大字鶴木山 | 5 件 | 10,560 円 | 約 3.5 万円 |
| 10 | 大字道川内 | 3 件 | 10,000 円 | 約 3.3 万円 |
葦北郡芦北町の災害リスクは?
熊本県葦北郡芦北町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 15 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 1 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
葦北郡芦北町の液状化・ハザードと地価の関係
熊本県葦北郡芦北町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 23,900 円で、災害リスクに該当しない標準地 1 地点(14,700 円)と比べて +63 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。
| 区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 災害リスクの該当なし(全用途) | 1 | 14,700 円 | 約 4.9 万円 |
| 液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(全用途) | 1 | 23,900 円 | 約 7.9 万円 |
区分は重複します(液状化と盛土の両方に該当する地点など)。液状化は国土交通省の「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」、 盛土・急傾斜地・災害危険区域は各自治体の指定データによります。
葦北郡芦北町の用途地域の内訳は?
熊本県葦北郡芦北町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(2 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 2 | 70% | 200% | 約 6.4 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
熊本県葦北郡芦北町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 葦北郡芦北町比 |
|---|---|---|---|---|
| 葦北郡芦北町(このページ) | — | 19,300 円 | 約 6.4 万円 | — |
| 水俣市 | 12.9 km | 36,600 円 | 約 12.1 万円 | +90 % |
| 人吉市 | 25.5 km | 24,000 円 | 約 7.9 万円 | +24 % |
| 八代市 | 26.9 km | 30,400 円 | 約 10.0 万円 | +58 % |
| 天草市 | 35.9 km | 38,000 円 | 約 12.6 万円 | +97 % |
| 宇城市 | 40.9 km | 31,300 円 | 約 10.3 万円 | +62 % |
| 宇土市 | 46.4 km | 43,600 円 | 約 14.4 万円 | +126 % |
| 熊本市南区 | 54.7 km | 63,500 円 | 約 21.0 万円 | +229 % |
| 上益城郡御船町 | 54.8 km | 33,300 円 | 約 11.0 万円 | +73 % |
| 上益城郡嘉島町 | 56.3 km | 32,800 円 | 約 10.8 万円 | +70 % |
| 熊本市西区 | 59.5 km | 65,500 円 | 約 21.7 万円 | +239 % |
| 熊本市中央区 | 60.6 km | 192,500 円 | 約 63.6 万円 | +897 % |
| 熊本市東区 | 62.6 km | 84,000 円 | 約 27.8 万円 | +335 % |
熊本県のほかの市区町村の地価
熊本県で地価データがある 24 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
葦北郡芦北町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。