広島県安芸郡坂町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
安芸郡坂町の土地相場(1坪あたり)
約18.6万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 56,200 円
- 前年比
- ±0.0 %
- 県内順位
- 13 位 / 27
約 929 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
広島県安芸郡坂町の土地の相場は 1坪あたり約 18.6 万円(1㎡あたり 56,200 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 1 地点、下落した標準地が 1 地点です。 広島県内の地価順位は 13 位 / 27 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
安芸郡坂町の土地の坪単価はいくら?
広島県安芸郡坂町の地価は 1㎡あたり 56,200 円、坪単価では 18.6 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
安芸郡坂町の土地の値段(広さ別の目安)
広島県安芸郡坂町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 56,200 円)で計算すると、30坪の土地は約 557 万円、40坪は約 743 万円、50坪は約 929 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 557 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 743 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 929 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 1,115 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 1,858 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(56,200 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 3 | 56,200 円 | 約 18.6 万円 |
安芸郡坂町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 56,100 円 | 約 18.5 万円 | -0 % |
| 2025 年 | 56,200 円 | 約 18.6 万円 | +0 % |
| 2024 年 | 56,200 円 | 約 18.6 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
広島県安芸郡坂町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 202 件で、㎡単価の中央値は 82,500 円(坪単価 27.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 202 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 82,500 円 |
| ㎡単価(平均) | 75,463 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 27.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
安芸郡坂町で土地が高い・安いエリアは?
広島県安芸郡坂町で最も地価が高い標準地は 坂東2丁目(118,000 円/㎡・坪単価 39.0 万円)、最も低い標準地は 坂西4丁目(40,400 円/㎡・坪単価 13.4 万円)です。市内の価格差は約 2.9 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平成ヶ浜 | 6 件 | 115,833 円 | 約 38.3 万円 |
| 2 | 坂西 | 83 件 | 90,108 円 | 約 29.8 万円 |
| 3 | 北新地 | 1 件 | 82,000 円 | 約 27.1 万円 |
| 4 | 坂東 | 42 件 | 73,267 円 | 約 24.2 万円 |
| 5 | 横浜中央 | 12 件 | 71,392 円 | 約 23.6 万円 |
| 6 | 横浜東 | 10 件 | 70,786 円 | 約 23.4 万円 |
| 7 | 鯛尾 | 7 件 | 55,286 円 | 約 18.3 万円 |
| 8 | 小屋浦 | 30 件 | 51,187 円 | 約 16.9 万円 |
| 9 | 植田 | 3 件 | 45,333 円 | 約 15.0 万円 |
| 10 | 横浜西 | 7 件 | 36,457 円 | 約 12.1 万円 |
安芸郡坂町の災害リスクは?
広島県安芸郡坂町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
安芸郡坂町の用途地域の内訳は?
広島県安芸郡坂町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 28.8 万円 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1 | 60% | 200% | 約 13.4 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
広島県安芸郡坂町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 安芸郡坂町比 |
|---|---|---|---|---|
| 安芸郡坂町(このページ) | — | 56,200 円 | 約 18.6 万円 | — |
| 安芸郡海田町 | 5.6 km | 173,000 円 | 約 57.2 万円 | +208 % |
| 安芸郡熊野町 | 6.1 km | 38,200 円 | 約 12.6 万円 | -32 % |
| 広島市南区 | 6.7 km | 261,000 円 | 約 86.3 万円 | +364 % |
| 広島市安芸区 | 7.1 km | 84,400 円 | 約 27.9 万円 | +50 % |
| 安芸郡府中町 | 7.7 km | 227,000 円 | 約 75.0 万円 | +304 % |
| 広島市中区 | 8.9 km | 578,000 円 | 約 191 万円 | +928 % |
| 広島市東区 | 10.7 km | 148,000 円 | 約 48.9 万円 | +163 % |
| 広島市西区 | 11.7 km | 186,000 円 | 約 61.5 万円 | +231 % |
| 呉市 | 11.8 km | 56,900 円 | 約 18.8 万円 | +1 % |
| 江田島市 | 12.4 km | 18,200 円 | 約 6.0 万円 | -68 % |
| 広島市佐伯区 | 15.6 km | 128,000 円 | 約 42.3 万円 | +128 % |
| 広島市安佐南区 | 16.2 km | 138,000 円 | 約 45.6 万円 | +146 % |
広島県のほかの市区町村の地価
広島県で地価データがある 27 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
安芸郡坂町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。