広島県世羅郡世羅町の土地価格・坪単価相場
広島県世羅郡世羅町の地価は 1㎡あたり 15,500 円(坪単価 約5.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 広島県内の地価順位は 27 位 / 27 市区町村です。
世羅郡世羅町の土地の坪単価はいくら?
広島県世羅郡世羅町の地価は 1㎡あたり 15,500 円、坪単価では 5.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 23,600 円 | 約 7.8 万円 |
| 住宅地 | 2 | 13,500 円 | 約 4.5 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
広島県世羅郡世羅町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 180 件で、㎡単価の中央値は 9,250 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 180 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 9,250 円 |
| ㎡単価(平均) | 10,880 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
世羅郡世羅町で土地が高い・安いエリアは?
広島県世羅郡世羅町で最も地価が高い標準地は 大字西上原字流(23,600 円/㎡・坪単価 7.8 万円)、最も低い標準地は 大字東神崎字大田(11,500 円/㎡・坪単価 3.8 万円)です。市内の価格差は約 2.1 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字本郷 | 51 件 | 16,407 円 | 約 5.4 万円 |
| 2 | 大字西上原 | 19 件 | 14,916 円 | 約 4.9 万円 |
| 3 | 大字川尻 | 5 件 | 14,674 円 | 約 4.9 万円 |
| 4 | 大字小世良 | 11 件 | 14,436 円 | 約 4.8 万円 |
| 5 | 大字東神崎 | 12 件 | 13,239 円 | 約 4.4 万円 |
| 6 | 大字寺町 | 8 件 | 11,500 円 | 約 3.8 万円 |
| 7 | 大字甲山 | 6 件 | 11,333 円 | 約 3.7 万円 |
| 8 | 大字西神崎 | 3 件 | 10,287 円 | 約 3.4 万円 |
| 9 | 大字東上原 | 5 件 | 8,640 円 | 約 2.9 万円 |
| 10 | 大字重永 | 3 件 | 6,967 円 | 約 2.3 万円 |
世羅郡世羅町の災害リスクは?
広島県世羅郡世羅町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
世羅郡世羅町の用途地域の内訳は?
広島県世羅郡世羅町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 4.5 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 300% | 約 7.8 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
広島県世羅郡世羅町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 世羅郡世羅町比 |
|---|---|---|---|---|
| 世羅郡世羅町(このページ) | — | 15,500 円 | 約 5.1 万円 | — |
| 府中市 | 14.8 km | 21,150 円 | 約 7.0 万円 | +36 % |
| 三原市 | 20.9 km | 39,400 円 | 約 13.0 万円 | +154 % |
| 尾道市 | 23.5 km | 37,850 円 | 約 12.5 万円 | +144 % |
| 三次市 | 24.6 km | 26,700 円 | 約 8.8 万円 | +72 % |
| 福山市 | 29.7 km | 49,500 円 | 約 16.4 万円 | +219 % |
| 竹原市 | 30.1 km | 40,100 円 | 約 13.3 万円 | +159 % |
| 安芸高田市 | 33.2 km | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | +94 % |
| 庄原市 | 33.8 km | 20,800 円 | 約 6.9 万円 | +34 % |
| 東広島市 | 34.6 km | 49,400 円 | 約 16.3 万円 | +219 % |
| 山県郡北広島町 | 47.9 km | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | +57 % |
| 広島市安佐北区 | 50.1 km | 79,900 円 | 約 26.4 万円 | +415 % |
| 広島市安芸区 | 51.3 km | 83,500 円 | 約 27.6 万円 | +439 % |
広島県のほかの市区町村の地価
広島県で地価データがある 27 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 広島市中区約 180 万円/坪
- 広島市南区約 82.0 万円/坪
- 安芸郡府中町約 71.4 万円/坪
- 広島市西区約 57.5 万円/坪
- 安芸郡海田町約 55.2 万円/坪
- 広島市東区約 47.8 万円/坪
- 広島市安佐南区約 43.6 万円/坪
- 広島市佐伯区約 37.0 万円/坪
- 広島市安芸区約 27.6 万円/坪
- 廿日市市約 27.2 万円/坪
- 広島市安佐北区約 26.4 万円/坪
- 呉市約 18.9 万円/坪
- 安芸郡坂町約 18.6 万円/坪
- 大竹市約 18.0 万円/坪
- 福山市約 16.4 万円/坪
- 東広島市約 16.3 万円/坪
- 竹原市約 13.3 万円/坪
- 三原市約 13.0 万円/坪
- 安芸郡熊野町約 12.6 万円/坪
- 尾道市約 12.5 万円/坪
- 安芸高田市約 9.9 万円/坪
- 三次市約 8.8 万円/坪
- 山県郡北広島町約 8.1 万円/坪
- 府中市約 7.0 万円/坪
- 庄原市約 6.9 万円/坪
- 江田島市約 6.2 万円/坪
世羅郡世羅町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。