広島県世羅郡世羅町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
世羅郡世羅町の土地相場(1坪あたり)
約5.1万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 15,500 円
- 前年比
- −0.9 %
- 県内順位
- 27 位 / 27
約 256 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
広島県世羅郡世羅町の土地の相場は 1坪あたり約 5.1 万円(1㎡あたり 15,500 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.9 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 広島県内の地価順位は 27 位 / 27 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
世羅郡世羅町の土地の坪単価はいくら?
広島県世羅郡世羅町の地価は 1㎡あたり 15,500 円、坪単価では 5.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
世羅郡世羅町の土地の値段(広さ別の目安)
広島県世羅郡世羅町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 13,450 円)で計算すると、30坪の土地は約 133 万円、40坪は約 178 万円、50坪は約 222 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 133 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 178 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 222 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 267 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 445 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(13,450 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 22,600 円 | 約 7.5 万円 |
| 住宅地 | 2 | 13,450 円 | 約 4.4 万円 |
世羅郡世羅町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 15,500 円 | 約 5.1 万円 | +0 % |
| 2025 年 | 15,500 円 | 約 5.1 万円 | +2 % |
| 2024 年 | 15,200 円 | 約 5.0 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
広島県世羅郡世羅町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 180 件で、㎡単価の中央値は 9,250 円(坪単価 3.1 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 180 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 9,250 円 |
| ㎡単価(平均) | 10,880 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.1 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
世羅郡世羅町で土地が高い・安いエリアは?
広島県世羅郡世羅町で最も地価が高い標準地は 大字西上原字流(22,600 円/㎡・坪単価 7.5 万円)、最も低い標準地は 大字東神崎字大田(11,400 円/㎡・坪単価 3.8 万円)です。市内の価格差は約 2.0 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字本郷 | 51 件 | 16,407 円 | 約 5.4 万円 |
| 2 | 大字西上原 | 19 件 | 14,916 円 | 約 4.9 万円 |
| 3 | 大字川尻 | 5 件 | 14,674 円 | 約 4.9 万円 |
| 4 | 大字小世良 | 11 件 | 14,436 円 | 約 4.8 万円 |
| 5 | 大字東神崎 | 12 件 | 13,239 円 | 約 4.4 万円 |
| 6 | 大字寺町 | 8 件 | 11,500 円 | 約 3.8 万円 |
| 7 | 大字甲山 | 6 件 | 11,333 円 | 約 3.7 万円 |
| 8 | 大字西神崎 | 3 件 | 10,287 円 | 約 3.4 万円 |
| 9 | 大字東上原 | 5 件 | 8,640 円 | 約 2.9 万円 |
| 10 | 大字重永 | 3 件 | 6,967 円 | 約 2.3 万円 |
世羅郡世羅町の災害リスクは?
広島県世羅郡世羅町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
世羅郡世羅町の用途地域の内訳は?
広島県世羅郡世羅町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 4.4 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 300% | 約 7.5 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
広島県世羅郡世羅町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 世羅郡世羅町比 |
|---|---|---|---|---|
| 世羅郡世羅町(このページ) | — | 15,500 円 | 約 5.1 万円 | — |
| 府中市 | 14.6 km | 19,500 円 | 約 6.4 万円 | +26 % |
| 三原市 | 20.8 km | 38,900 円 | 約 12.9 万円 | +151 % |
| 尾道市 | 23.5 km | 38,400 円 | 約 12.7 万円 | +148 % |
| 三次市 | 24.6 km | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | +70 % |
| 福山市 | 29.6 km | 51,000 円 | 約 16.9 万円 | +229 % |
| 竹原市 | 30.1 km | 40,000 円 | 約 13.2 万円 | +158 % |
| 安芸高田市 | 33.2 km | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | +94 % |
| 庄原市 | 33.8 km | 20,600 円 | 約 6.8 万円 | +33 % |
| 東広島市 | 34.6 km | 49,800 円 | 約 16.5 万円 | +221 % |
| 山県郡北広島町 | 47.9 km | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | +57 % |
| 広島市安佐北区 | 50.0 km | 77,100 円 | 約 25.5 万円 | +397 % |
| 広島市安芸区 | 51.3 km | 84,400 円 | 約 27.9 万円 | +445 % |
広島県のほかの市区町村の地価
広島県で地価データがある 27 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
世羅郡世羅町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。