広島県山県郡北広島町の土地価格・坪単価相場
広島県山県郡北広島町の地価は 1㎡あたり 24,400 円(坪単価 約8.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 広島県内の地価順位は 23 位 / 27 市区町村です。
山県郡北広島町の土地の坪単価はいくら?
広島県山県郡北広島町の地価は 1㎡あたり 24,400 円、坪単価では 8.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 32,500 円 | 約 10.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 23,000 円 | 約 7.6 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
広島県山県郡北広島町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 394 件で、㎡単価の中央値は 5,300 円(坪単価 1.8 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q2 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 394 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 5,300 円 |
| ㎡単価(平均) | 8,322 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.8 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q2 |
山県郡北広島町で土地が高い・安いエリアは?
広島県山県郡北広島町で最も地価が高い標準地は 有田字下頼信(32,500 円/㎡・坪単価 10.7 万円)、最も低い標準地は 壬生字鎌田(21,600 円/㎡・坪単価 7.1 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 丁保余原 | 10 件 | 23,300 円 | 約 7.7 万円 |
| 2 | 有田 | 61 件 | 16,493 円 | 約 5.5 万円 |
| 3 | 新郷 | 1 件 | 16,000 円 | 約 5.3 万円 |
| 4 | 石井谷 | 1 件 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 5 | 後有田 | 4 件 | 13,000 円 | 約 4.3 万円 |
| 6 | 壬生 | 25 件 | 12,897 円 | 約 4.3 万円 |
| 7 | 川井 | 7 件 | 11,386 円 | 約 3.8 万円 |
| 8 | 上石 | 1 件 | 9,700 円 | 約 3.2 万円 |
| 9 | 南方 | 31 件 | 9,461 円 | 約 3.1 万円 |
| 10 | 春木 | 28 件 | 9,093 円 | 約 3.0 万円 |
山県郡北広島町の災害リスクは?
広島県山県郡北広島町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
山県郡北広島町の用途地域の内訳は?
広島県山県郡北広島町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 7.6 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 10.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
広島県山県郡北広島町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 山県郡北広島町比 |
|---|---|---|---|---|
| 山県郡北広島町(このページ) | — | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | — |
| 安芸高田市 | 14.9 km | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | +23 % |
| 広島市安佐北区 | 19.4 km | 79,900 円 | 約 26.4 万円 | +227 % |
| 広島市安佐南区 | 25.4 km | 132,000 円 | 約 43.6 万円 | +441 % |
| 広島市東区 | 29.1 km | 144,500 円 | 約 47.8 万円 | +492 % |
| 安芸郡府中町 | 31.8 km | 216,000 円 | 約 71.4 万円 | +785 % |
| 広島市中区 | 33.1 km | 545,000 円 | 約 180 万円 | +2134 % |
| 広島市西区 | 33.2 km | 174,000 円 | 約 57.5 万円 | +613 % |
| 広島市安芸区 | 33.3 km | 83,500 円 | 約 27.6 万円 | +242 % |
| 広島市南区 | 33.8 km | 248,000 円 | 約 82.0 万円 | +916 % |
| 安芸郡海田町 | 34.3 km | 167,000 円 | 約 55.2 万円 | +584 % |
| 東広島市 | 34.3 km | 49,400 円 | 約 16.3 万円 | +102 % |
| 三次市 | 35.9 km | 26,700 円 | 約 8.8 万円 | +9 % |
広島県のほかの市区町村の地価
広島県で地価データがある 27 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 広島市中区約 180 万円/坪
- 広島市南区約 82.0 万円/坪
- 安芸郡府中町約 71.4 万円/坪
- 広島市西区約 57.5 万円/坪
- 安芸郡海田町約 55.2 万円/坪
- 広島市東区約 47.8 万円/坪
- 広島市安佐南区約 43.6 万円/坪
- 広島市佐伯区約 37.0 万円/坪
- 広島市安芸区約 27.6 万円/坪
- 廿日市市約 27.2 万円/坪
- 広島市安佐北区約 26.4 万円/坪
- 呉市約 18.9 万円/坪
- 安芸郡坂町約 18.6 万円/坪
- 大竹市約 18.0 万円/坪
- 福山市約 16.4 万円/坪
- 東広島市約 16.3 万円/坪
- 竹原市約 13.3 万円/坪
- 三原市約 13.0 万円/坪
- 安芸郡熊野町約 12.6 万円/坪
- 尾道市約 12.5 万円/坪
- 安芸高田市約 9.9 万円/坪
- 三次市約 8.8 万円/坪
- 府中市約 7.0 万円/坪
- 庄原市約 6.9 万円/坪
- 江田島市約 6.2 万円/坪
- 世羅郡世羅町約 5.1 万円/坪
山県郡北広島町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。