広島県山県郡北広島町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
山県郡北広島町の土地相場(1坪あたり)
約8.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 24,300 円
- 前年比
- −0.4 %
- 県内順位
- 23 位 / 27
約 402 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
広島県山県郡北広島町の土地の相場は 1坪あたり約 8.0 万円(1㎡あたり 24,300 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −0.4 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 2 地点です。 広島県内の地価順位は 23 位 / 27 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
山県郡北広島町の土地の坪単価はいくら?
広島県山県郡北広島町の地価は 1㎡あたり 24,300 円、坪単価では 8.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
山県郡北広島町の土地の値段(広さ別の目安)
広島県山県郡北広島町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 22,950 円)で計算すると、30坪の土地は約 228 万円、40坪は約 303 万円、50坪は約 379 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 228 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 303 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 379 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 455 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 759 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(22,950 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 32,500 円 | 約 10.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 22,950 円 | 約 7.6 万円 |
山県郡北広島町の地価の推移
2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。
年ごとの数値を表で見る
| 価格時点 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2026 年 | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | -0 % |
| 2025 年 | 24,400 円 | 約 8.1 万円 | -0 % |
| 2024 年 | 24,500 円 | 約 8.1 万円 | — |
実際の取引価格(実勢価格)
広島県山県郡北広島町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 394 件で、㎡単価の中央値は 5,300 円(坪単価 1.8 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q2 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 394 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 5,300 円 |
| ㎡単価(平均) | 8,322 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.8 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q2 |
山県郡北広島町で土地が高い・安いエリアは?
広島県山県郡北広島町で最も地価が高い標準地は 有田字下頼信(32,500 円/㎡・坪単価 10.7 万円)、最も低い標準地は 壬生字鎌田(21,600 円/㎡・坪単価 7.1 万円)です。市内の価格差は約 1.5 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 丁保余原 | 10 件 | 23,300 円 | 約 7.7 万円 |
| 2 | 有田 | 61 件 | 16,493 円 | 約 5.5 万円 |
| 3 | 新郷 | 1 件 | 16,000 円 | 約 5.3 万円 |
| 4 | 石井谷 | 1 件 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 5 | 後有田 | 4 件 | 13,000 円 | 約 4.3 万円 |
| 6 | 壬生 | 25 件 | 12,897 円 | 約 4.3 万円 |
| 7 | 川井 | 7 件 | 11,386 円 | 約 3.8 万円 |
| 8 | 上石 | 1 件 | 9,700 円 | 約 3.2 万円 |
| 9 | 南方 | 31 件 | 9,461 円 | 約 3.1 万円 |
| 10 | 春木 | 28 件 | 9,093 円 | 約 3.0 万円 |
山県郡北広島町の災害リスクは?
広島県山県郡北広島町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
山県郡北広島町の用途地域の内訳は?
広島県山県郡北広島町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(2 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 2 | 60% | 200% | 約 7.6 万円 |
| 商業地域 | 1 | 80% | 400% | 約 10.7 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
広島県山県郡北広島町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 山県郡北広島町比 |
|---|---|---|---|---|
| 山県郡北広島町(このページ) | — | 24,300 円 | 約 8.0 万円 | — |
| 安芸高田市 | 14.9 km | 30,000 円 | 約 9.9 万円 | +23 % |
| 広島市安佐北区 | 19.2 km | 77,100 円 | 約 25.5 万円 | +217 % |
| 広島市安佐南区 | 25.4 km | 138,000 円 | 約 45.6 万円 | +468 % |
| 広島市東区 | 29.1 km | 148,000 円 | 約 48.9 万円 | +509 % |
| 安芸郡府中町 | 31.8 km | 227,000 円 | 約 75.0 万円 | +834 % |
| 広島市中区 | 33.1 km | 578,000 円 | 約 191 万円 | +2279 % |
| 広島市西区 | 33.2 km | 186,000 円 | 約 61.5 万円 | +665 % |
| 広島市安芸区 | 33.3 km | 84,400 円 | 約 27.9 万円 | +247 % |
| 広島市南区 | 33.7 km | 261,000 円 | 約 86.3 万円 | +974 % |
| 安芸郡海田町 | 34.3 km | 173,000 円 | 約 57.2 万円 | +612 % |
| 東広島市 | 34.4 km | 49,800 円 | 約 16.5 万円 | +105 % |
| 三次市 | 35.9 km | 26,300 円 | 約 8.7 万円 | +8 % |
広島県のほかの市区町村の地価
広島県で地価データがある 27 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
山県郡北広島町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。