Name: 静岡県駿東郡清水町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

Question 1

駿東郡清水町の土地の坪単価はいくらですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の地価は 1㎡あたり 116,000 円、坪単価では 38.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 5 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

Question 2

駿東郡清水町で30坪・50坪の土地の値段はいくらですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 116,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 1,150 万円、40坪は約 1,534 万円、50坪は約 1,917 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

Question 3

駿東郡清水町の地価は上がっていますか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の標準地の前年からの変動率は +0.8 %(中央値)で上昇しており、上昇した標準地が 3 地点、下落した標準地が 2 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省 不動産情報ライブラリ)

Question 4

駿東郡清水町で土地が高いエリア・安いエリアはどこですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町で最も地価が高い標準地は 新宿字一丁田(140,000 円/㎡・坪単価 46.3 万円)、最も低い標準地は 徳倉字外原(89,800 円/㎡・坪単価 29.7 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。

Question 5

駿東郡清水町の実際の土地取引価格の相場はいくらですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 590 件で、㎡単価の中央値は 97,000 円(坪単価 32.1 万円)です。対象期間は 2007Q3 〜 2025Q4 です。

Question 6

駿東郡清水町の路線価と実勢価格の差はどれくらいですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の実勢価格(取引平均 92,823 円/㎡)は、路線価平均 88,200 円/㎡ に対して 1.05 倍です(Grade C)。実勢価格と路線価がおおむね均衡しています。

Question 7

駿東郡清水町の路線価はいくらですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の標準地 5 地点に付いている相続税路線価(2025 年分)の中央値は 1㎡あたり 92,000 円(坪 30.4 万円)です。同じ地点の公示地価に対する路線価の割合は中央値で 79 % です。

Question 8

駿東郡清水町で液状化しやすい土地の地価は安いですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町で液状化の発生傾向が強い区域にある標準地 1 地点の地価中央値は 1㎡あたり 92,800 円で、災害リスクに該当しない標準地 4 地点(119,000 円)と比べて -22 % です。地価は駅距離や用途地域にも左右されるため、個別の土地は標準地レポートとハザードマップで確認してください。

Question 9

駿東郡清水町の災害リスクはどの程度ですか?

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の標準地 5 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 5 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

Question 10

駿東郡清水町の用途地域の内訳を教えてください

Accepted Answer

静岡県駿東郡清水町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(3 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 1,150 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 1,534 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 1,917 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 2,301 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 3,835 万円

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	116,000 円	約 38.3 万円	+1 %
2025 年	115,000 円	約 38.0 万円	+0 %
2024 年	115,000 円	約 38.0 万円	—

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	新宿	27 件	116,741 円	約 38.6 万円
2	久米田	35 件	113,800 円	約 37.6 万円
3	卸団地	8 件	112,125 円	約 37.1 万円
4	堂庭	47 件	108,681 円	約 35.9 万円
5	玉川	23 件	108,391 円	約 35.8 万円
6	八幡	17 件	99,941 円	約 33.0 万円
7	伏見	102 件	99,431 円	約 32.9 万円
8	中徳倉	23 件	98,130 円	約 32.4 万円
9	柿田	71 件	96,620 円	約 31.9 万円
10	湯川	25 件	94,600 円	約 31.3 万円

実勢価格(取引平均)	92,823 円 / ㎡
路線価平均	88,200 円 / ㎡
GAP 比率(実勢 ÷ 路線価)	1.05 倍
Grade	C

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	5 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

静岡県駿東郡清水町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

駿東郡清水町の土地の坪単価はいくら?

駿東郡清水町の土地の値段(広さ別の目安)

用途区分別の坪単価

駿東郡清水町の地価の推移

実際の取引価格(実勢価格)

駿東郡清水町で土地が高い・安いエリアは?

地価が高い標準地トップ 5

町丁目別取引㎡単価ランキング

駿東郡清水町の町丁目別の土地相場

駿東郡清水町の路線価はいくら?

駿東郡清水町の路線価と実勢価格の差は?

駿東郡清水町の災害リスクは?

駿東郡清水町の液状化・ハザードと地価の関係

駿東郡清水町の小学校区別の地価

駿東郡清水町の用途地域の内訳は?

近隣の市区町村と比べると?

静岡県のほかの市区町村の地価

駿東郡清水町の標準地レポート一覧(5 地点)

宅地(土地)の取引件数	590 件
㎡単価(中央値)	97,000 円
㎡単価(平均)	92,823 円
坪単価(中央値)	約 32.1 万円
対象期間	2007Q3 〜 2025Q4

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	新宿字一丁田	住宅地	140,000 円	約 46.3 万円
2	伏見字大ノ田	住宅地	122,000 円	約 40.3 万円
3	柿田字原後	住宅地	116,000 円	約 38.3 万円
4	湯川字御供免	住宅地	92,800 円	約 30.7 万円
5	徳倉字外原	住宅地	89,800 円	約 29.7 万円

区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価
災害リスクの該当なし(住宅地)	4	119,000 円	約 39.3 万円
液状化の発生傾向が強い(区分1〜3)(住宅地)	1	92,800 円	約 30.7 万円

小学校区	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価	代表地点
清水小学校	2	131,000 円	約 43.3 万円	新宿字一丁田
南小学校	2	91,300 円	約 30.2 万円	湯川字御供免

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種住居地域	3	60%	200%	約 40.3 万円
第２種中高層住居専用地域	1	60%	150%	約 29.7 万円
第１種中高層住居専用地域	1	60%	150%	約 30.7 万円

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	駿東郡清水町比
駿東郡清水町(このページ)	—	116,000 円	約 38.3 万円	—
三島市	3.0 km	106,000 円	約 35.0 万円	-9 %
駿東郡長泉町	3.7 km	137,000 円	約 45.3 万円	+18 %
沼津市	4.2 km	95,300 円	約 31.5 万円	-18 %
田方郡函南町	6.8 km	54,650 円	約 18.1 万円	-53 %
伊豆の国市	9.2 km	74,700 円	約 24.7 万円	-36 %
裾野市	10.6 km	58,800 円	約 19.4 万円	-49 %
伊豆市	14.7 km	47,400 円	約 15.7 万円	-59 %
熱海市	15.8 km	111,000 円	約 36.7 万円	-4 %
富士市	21.7 km	61,200 円	約 20.2 万円	-47 %
御殿場市	22.0 km	68,100 円	約 22.5 万円	-41 %
伊東市	23.5 km	61,600 円	約 20.4 万円	-47 %
駿東郡小山町	28.7 km	34,550 円	約 11.4 万円	-70 %