東茨城郡城里町の地価は上がっていますか?

茨城県東茨城郡城里町の標準地の前年からの変動率は −2.0 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。(価格時点 2026 年、国土交通省不動産情報ライブラリ)

茨城県東茨城郡城里町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

Name: 茨城県東茨城郡城里町 地価・坪単価・取引価格データセット
Creator: 国土交通省
License: https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/kokudoseisaku_tk4_000019.html

東茨城郡城里町の土地相場(1坪あたり)

約4.2万円 / 坪

1㎡あたり: 12,600 円
前年比: −2.0 %
県内順位: 37 位 / 44

土地の広さから目安を計算

約 208 万円

相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。

茨城県東茨城郡城里町の土地の相場は 1坪あたり約 4.2 万円(1㎡あたり 12,600 円)です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は −2.0 %(中央値)で下落しており、上昇した標準地が 0 地点、下落した標準地が 3 地点です。茨城県内の地価順位は 37 位 / 44 市区町村です。

データ更新 2026-10-20 · 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ · 標準地 3 地点 / 取引 497 件

このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。

東茨城郡城里町の土地の坪単価はいくら?

茨城県東茨城郡城里町の地価は 1㎡あたり 12,600 円、坪単価では 4.2 万円です。国土交通省不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

㎡単価(中央値)12,600 円

坪単価(中央値)約 4.2 万円

㎡単価(平均)12,633 円

標準地数3 地点

東茨城郡城里町の土地の値段(広さ別の目安)

茨城県東茨城郡城里町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 11,100 円)で計算すると、30坪の土地は約 110 万円、40坪は約 147 万円、50坪は約 183 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

土地の広さ	㎡換算	土地の値段の目安
30 坪	約 99 ㎡	約 110 万円
40 坪	約 132 ㎡	約 147 万円
50 坪	約 165 ㎡	約 183 万円
60 坪	約 198 ㎡	約 220 万円
100 坪	約 331 ㎡	約 367 万円

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(11,100 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

用途区分	標準地数	㎡単価(中央値)	坪単価(中央値)
商業地	1	15,700 円	約 5.2 万円
住宅地	2	11,100 円	約 3.7 万円

東茨城郡城里町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 3 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

東茨城郡城里町の坪単価の推移(中央値)

2026 年約 4.2 万円 / 坪

年ごとの数値を表で見る

価格時点	㎡単価(中央値)	坪単価	前年比
2026 年	12,600 円	約 4.2 万円	-2 %
2025 年	12,800 円	約 4.2 万円	-2 %
2024 年	13,000 円	約 4.3 万円	—

実際の取引価格(実勢価格)

茨城県東茨城郡城里町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 335 件で、㎡単価の中央値は 3,000 円(坪単価 1.0 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。

宅地(土地)の取引件数	335 件
㎡単価(中央値)	3,000 円
㎡単価(平均)	5,421 円
坪単価(中央値)	約 1.0 万円
対象期間	2007Q2 〜 2025Q4

東茨城郡城里町で土地が高い・安いエリアは?

茨城県東茨城郡城里町で最も地価が高い標準地は大字石塚字杉合(15,700 円/㎡・坪単価 5.2 万円)、最も低い標準地は大字石塚字長峰(9,600 円/㎡・坪単価 3.2 万円)です。市内の価格差は約 1.6 倍です。

地価が高い標準地トップ 3

#	所在	用途区分	㎡単価	坪単価
1	大字石塚字杉合	商業地	15,700 円	約 5.2 万円
2	大字石塚字南行	住宅地	12,600 円	約 4.2 万円
3	大字石塚字長峰	住宅地	9,600 円	約 3.2 万円

町丁目別取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

#	町丁目	取引件数	㎡単価(平均)	坪単価
1	大字那珂西	42 件	10,290 円	約 3.4 万円
2	大字石塚	99 件	8,878 円	約 2.9 万円
3	大字高根台	8 件	8,591 円	約 2.8 万円
4	大字上青山	7 件	5,500 円	約 1.8 万円
5	大字阿波山	10 件	5,485 円	約 1.8 万円
6	大字上圷	5 件	5,360 円	約 1.8 万円
7	大字下青山	7 件	3,791 円	約 1.3 万円
8	大字上入野	22 件	3,444 円	約 1.1 万円
9	大字上古内	1 件	3,300 円	約 1.1 万円
10	大字下赤沢	1 件	3,000 円	約 1.0 万円

東茨城郡城里町の災害リスクは?

茨城県東茨城郡城里町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 3 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

リスク Grade	スコア帯	標準地数
A	0–19(低)	3 地点
B	20–39	0 地点
C	40–59	0 地点
D	60–79	0 地点
E	80–100(高)	0 地点

茨城県の災害リスクマップを見る →

東茨城郡城里町の用途地域の内訳は?

茨城県東茨城郡城里町の標準地でもっとも多い用途地域は第１種中高層住居専用地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

用途地域	標準地数	建ぺい率	容積率	坪単価(中央値)
第１種中高層住居専用地域	1	50%	150%	約 4.2 万円
記載無し	1	60%	200%	約 3.2 万円
近隣商業地域	1	80%	200%	約 5.2 万円

近隣の市区町村と比べると?

茨城県東茨城郡城里町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価中央値)との比較です。

市区町村	距離	㎡単価(中央値)	坪単価	東茨城郡城里町比
東茨城郡城里町(このページ)	—	12,600 円	約 4.2 万円	—
常陸大宮市	8.0 km	20,000 円	約 6.6 万円	+59 %
那珂市	10.1 km	25,700 円	約 8.5 万円	+104 %
水戸市	14.2 km	44,300 円	約 14.6 万円	+252 %
常陸太田市	16.0 km	22,400 円	約 7.4 万円	+78 %
笠間市	16.5 km	23,950 円	約 7.9 万円	+90 %
那珂郡東海村	17.3 km	34,250 円	約 11.3 万円	+172 %
ひたちなか市	18.6 km	33,200 円	約 11.0 万円	+163 %
東茨城郡茨城町	21.5 km	20,550 円	約 6.8 万円	+63 %
東茨城郡大洗町	25.3 km	26,200 円	約 8.7 万円	+108 %
日立市	27.5 km	36,200 円	約 12.0 万円	+187 %
桜川市	29.6 km	14,700 円	約 4.9 万円	+17 %
小美玉市	31.6 km	17,300 円	約 5.7 万円	+37 %

茨城県のほかの市区町村の地価

茨城県で地価データがある 44 市区町村を、標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

残り 31 市区町村を見る

東茨城郡城里町の標準地レポート一覧(3 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。