静岡県賀茂郡東伊豆町の土地価格・坪単価相場
静岡県賀茂郡東伊豆町の地価は 1㎡あたり 34,300 円(坪単価 約11.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 静岡県内の地価順位は 32 位 / 36 市区町村です。
賀茂郡東伊豆町の土地の坪単価はいくら?
静岡県賀茂郡東伊豆町の地価は 1㎡あたり 34,300 円、坪単価では 11.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 62,700 円 | 約 20.7 万円 |
| 住宅地 | 2 | 30,500 円 | 約 10.1 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
静岡県賀茂郡東伊豆町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 203 件で、㎡単価の中央値は 15,000 円(坪単価 5.0 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 203 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 15,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 19,578 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 5.0 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
賀茂郡東伊豆町で土地が高い・安いエリアは?
静岡県賀茂郡東伊豆町で最も地価が高い標準地は 稲取字前ノ田(62,700 円/㎡・坪単価 20.7 万円)、最も低い標準地は 白田字山ノ根(26,700 円/㎡・坪単価 8.8 万円)です。市内の価格差は約 2.3 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 稲取 | 71 件 | 27,423 円 | 約 9.1 万円 |
| 2 | 片瀬 | 29 件 | 23,104 円 | 約 7.6 万円 |
| 3 | 奈良本 | 68 件 | 14,001 円 | 約 4.6 万円 |
| 4 | 白田 | 23 件 | 12,155 円 | 約 4.0 万円 |
| 5 | 大川 | 12 件 | 10,467 円 | 約 3.5 万円 |
賀茂郡東伊豆町の災害リスクは?
静岡県賀茂郡東伊豆町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 7 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
賀茂郡東伊豆町の用途地域の内訳は?
静岡県賀茂郡東伊豆町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 3 | 60–70% | 200–300% | 約 11.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
静岡県賀茂郡東伊豆町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 賀茂郡東伊豆町比 |
|---|---|---|---|---|
| 賀茂郡東伊豆町(このページ) | — | 34,300 円 | 約 11.3 万円 | — |
| 賀茂郡河津町 | 6.1 km | 36,600 円 | 約 12.1 万円 | +7 % |
| 下田市 | 14.6 km | 57,800 円 | 約 19.1 万円 | +69 % |
| 伊東市 | 21.0 km | 61,950 円 | 約 20.5 万円 | +81 % |
| 賀茂郡南伊豆町 | 21.4 km | 23,800 円 | 約 7.9 万円 | -31 % |
| 伊豆市 | 23.5 km | 48,250 円 | 約 16.0 万円 | +41 % |
| 伊豆の国市 | 28.9 km | 75,700 円 | 約 25.0 万円 | +121 % |
| 熱海市 | 34.9 km | 109,000 円 | 約 36.0 万円 | +218 % |
| 田方郡函南町 | 35.0 km | 55,200 円 | 約 18.2 万円 | +61 % |
| 駿東郡清水町 | 38.0 km | 115,000 円 | 約 38.0 万円 | +235 % |
| 三島市 | 39.1 km | 103,000 円 | 約 34.0 万円 | +200 % |
| 沼津市 | 40.4 km | 95,200 円 | 約 31.5 万円 | +178 % |
| 駿東郡長泉町 | 41.6 km | 135,000 円 | 約 44.6 万円 | +294 % |
静岡県のほかの市区町村の地価
静岡県で地価データがある 36 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 静岡市葵区約 53.2 万円/坪
- 駿東郡長泉町約 44.6 万円/坪
- 静岡市駿河区約 41.7 万円/坪
- 駿東郡清水町約 38.0 万円/坪
- 熱海市約 36.0 万円/坪
- 三島市約 34.0 万円/坪
- 沼津市約 31.5 万円/坪
- 浜松市中央区約 28.3 万円/坪
- 静岡市清水区約 27.5 万円/坪
- 伊豆の国市約 25.0 万円/坪
- 御殿場市約 22.4 万円/坪
- 藤枝市約 20.7 万円/坪
- 伊東市約 20.5 万円/坪
- 富士市約 20.1 万円/坪
- 裾野市約 19.6 万円/坪
- 袋井市約 19.4 万円/坪
- 下田市約 19.1 万円/坪
- 磐田市約 18.3 万円/坪
- 田方郡函南町約 18.2 万円/坪
- 島田市約 18.0 万円/坪
- 菊川市約 17.4 万円/坪
- 焼津市約 17.3 万円/坪
- 湖西市約 17.2 万円/坪
- 掛川市約 16.6 万円/坪
- 伊豆市約 16.0 万円/坪
- 浜松市浜名区約 15.4 万円/坪
- 榛原郡吉田町約 13.4 万円/坪
- 富士宮市約 13.4 万円/坪
- 浜松市天竜区約 12.1 万円/坪
- 賀茂郡河津町約 12.1 万円/坪
- 駿東郡小山町約 11.4 万円/坪
- 周智郡森町約 9.0 万円/坪
- 牧之原市約 8.5 万円/坪
- 御前崎市約 8.5 万円/坪
- 賀茂郡南伊豆町約 7.9 万円/坪
賀茂郡東伊豆町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。