静岡県駿東郡小山町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】

駿東郡小山町の土地の坪単価はいくら?

静岡県駿東郡小山町の地価は 1㎡あたり 34,550 円、坪単価では 11.4 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 6 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。

駿東郡小山町の土地の値段(広さ別の目安)

静岡県駿東郡小山町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 34,550 円)で計算すると、30坪の土地は約 343 万円、40坪は約 457 万円、50坪は約 571 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。

住宅地の標準地の㎡単価の中央値(34,550 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。

用途区分別の坪単価

駿東郡小山町の地価の推移

2024 年以降の毎年価格がそろっている標準地 6 地点について、各年の㎡単価の中央値を並べたものです。

実際の取引価格(実勢価格)

静岡県駿東郡小山町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 357 件で、㎡単価の中央値は 30,000 円(坪単価 9.9 万円)です。対象期間は 2008Q1 〜 2025Q4 です。

駿東郡小山町で土地が高い・安いエリアは?

静岡県駿東郡小山町で最も地価が高い標準地は 小山字乙渕(47,000 円/㎡・坪単価 15.5 万円)、最も低い標準地は 上野字松葉(18,000 円/㎡・坪単価 6.0 万円)です。市内の価格差は約 2.6 倍です。

地価が高い標準地 トップ 6

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

駿東郡小山町の災害リスクは?

静岡県駿東郡小山町の標準地 6 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 6 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

静岡県の災害リスクマップを見る →

駿東郡小山町の用途地域の内訳は?

静岡県駿東郡小山町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(3 地点)です。全 4 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

静岡県駿東郡小山町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

静岡県のほかの市区町村の地価

静岡県で地価データがある 36 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 静岡市葵区約 53.6 万円/坪
• 駿東郡長泉町約 45.3 万円/坪
• 静岡市駿河区約 42.0 万円/坪
• 駿東郡清水町約 38.3 万円/坪
• 熱海市約 36.7 万円/坪
• 三島市約 35.0 万円/坪
• 沼津市約 31.5 万円/坪
• 浜松市中央区約 28.8 万円/坪
• 静岡市清水区約 28.3 万円/坪
• 伊豆の国市約 24.7 万円/坪
• 御殿場市約 22.5 万円/坪
• 藤枝市約 20.7 万円/坪

駿東郡小山町の標準地レポート一覧(6 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 小山字乙渕住宅地47,000 円/㎡
• 藤曲字浅間丁住宅地43,400 円/㎡
• 竹之下字下ノ木戸住宅地35,700 円/㎡
• 大胡田字六斗蒔住宅地33,400 円/㎡
• 竹之下字所領住宅地22,700 円/㎡
• 上野字松葉住宅地18,000 円/㎡