新潟県北蒲原郡聖籠町の土地価格相場・坪単価(1坪の値段)【2026年】
北蒲原郡聖籠町の土地相場(1坪あたり)
約5.0万円 / 坪
- 1㎡あたり
- 15,000 円
- 前年比
- ±0.0 %
- 県内順位
- 31 位 / 32
約 248 万円
相場 × 面積の単純計算です。形状、接道、駅からの距離で実際の価格は変わります。
新潟県北蒲原郡聖籠町の土地の相場は 1坪あたり約 5.0 万円(1㎡あたり 15,000 円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。前年からの変動率は ±0.0 %(中央値)で横ばいしており、上昇した標準地が 1 地点、下落した標準地が 1 地点です。 新潟県内の地価順位は 31 位 / 32 市区町村です。
このページの数値は AI による推計ではなく、国土交通省が公表した地価公示(標準地の鑑定評価)と 実際の不動産取引価格をそのまま集計したものです。特定の業者へ誘導することはなく、個人情報の入力もありません。
北蒲原郡聖籠町の土地の坪単価はいくら?
新潟県北蒲原郡聖籠町の地価は 1㎡あたり 15,000 円、坪単価では 5.0 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 2 地点(価格時点 2026 年)の中央値によります。
北蒲原郡聖籠町の土地の値段(広さ別の目安)
新潟県北蒲原郡聖籠町の住宅地の標準地の地価(1㎡あたり 15,000 円)で計算すると、30坪の土地は約 149 万円、40坪は約 198 万円、50坪は約 248 万円が目安です。実際の値段は駅からの距離や前面道路、土地の形で上下します。
| 土地の広さ | ㎡換算 | 土地の値段の目安 |
|---|---|---|
| 30 坪 | 約 99 ㎡ | 約 149 万円 |
| 40 坪 | 約 132 ㎡ | 約 198 万円 |
| 50 坪 | 約 165 ㎡ | 約 248 万円 |
| 60 坪 | 約 198 ㎡ | 約 298 万円 |
| 100 坪 | 約 331 ㎡ | 約 496 万円 |
住宅地の標準地の㎡単価の中央値(15,000 円)× 面積で計算した目安です。建物代や諸費用は含みません。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 2 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
新潟県北蒲原郡聖籠町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 429 件で、㎡単価の中央値は 11,000 円(坪単価 3.6 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 429 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 11,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 13,262 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 3.6 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q4 |
北蒲原郡聖籠町で土地が高い・安いエリアは?
新潟県北蒲原郡聖籠町で最も地価が高い標準地は 大字大夫字聖籠山(20,000 円/㎡・坪単価 6.6 万円)、最も低い標準地は 大字網代浜字居浦(10,000 円/㎡・坪単価 3.3 万円)です。市内の価格差は約 2.0 倍です。
地価が高い標準地 トップ 2
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字別條 | 14 件 | 23,571 円 | 約 7.8 万円 |
| 2 | 大字二本松 | 13 件 | 21,677 円 | 約 7.2 万円 |
| 3 | 大字諏訪山 | 91 件 | 16,539 円 | 約 5.5 万円 |
| 4 | 大字大夫 | 49 件 | 16,010 円 | 約 5.3 万円 |
| 5 | 東港 | 12 件 | 15,917 円 | 約 5.3 万円 |
| 6 | 位守町 | 2 件 | 15,000 円 | 約 5.0 万円 |
| 7 | 大字三賀 | 8 件 | 14,949 円 | 約 4.9 万円 |
| 8 | 大字蓮野 | 27 件 | 14,078 円 | 約 4.7 万円 |
| 9 | 大字亀塚 | 9 件 | 11,833 円 | 約 3.9 万円 |
| 10 | 大字次第浜 | 76 件 | 10,661 円 | 約 3.5 万円 |
北蒲原郡聖籠町の町丁目別の土地相場
直近 5 年に宅地(土地)の取引が十分ある 1 町丁目について、実際の取引価格から 相場ページを用意しています(直近の取引㎡単価の中央値が高い順)。
北蒲原郡聖籠町の災害リスクは?
新潟県北蒲原郡聖籠町の標準地 2 地点の災害リスクスコア平均は 5 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 2 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 2 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
北蒲原郡聖籠町の小学校区別の地価
標準地が所在する小学校区ごとの地価(㎡単価の中央値)です。通学区域は国土数値情報によるもので、 最新の学区は各自治体にご確認ください。
北蒲原郡聖籠町の用途地域の内訳は?
新潟県北蒲原郡聖籠町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 2 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 3.3 万円 |
| 記載無し | 1 | 70% | 200% | 約 6.6 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
新潟県北蒲原郡聖籠町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 北蒲原郡聖籠町比 |
|---|---|---|---|---|
| 北蒲原郡聖籠町(このページ) | — | 15,000 円 | 約 5.0 万円 | — |
| 新発田市 | 6.7 km | 30,500 円 | 約 10.1 万円 | +103 % |
| 新潟市北区 | 8.9 km | 32,700 円 | 約 10.8 万円 | +118 % |
| 胎内市 | 14.7 km | 18,000 円 | 約 6.0 万円 | +20 % |
| 新潟市東区 | 16.4 km | 69,650 円 | 約 23.0 万円 | +364 % |
| 阿賀野市 | 18.4 km | 23,250 円 | 約 7.7 万円 | +55 % |
| 新潟市江南区 | 19.0 km | 43,500 円 | 約 14.4 万円 | +190 % |
| 新潟市中央区 | 20.8 km | 121,000 円 | 約 40.0 万円 | +707 % |
| 新潟市秋葉区 | 25.7 km | 25,700 円 | 約 8.5 万円 | +71 % |
| 村上市 | 28.1 km | 23,850 円 | 約 7.9 万円 | +59 % |
| 新潟市西区 | 28.2 km | 54,700 円 | 約 18.1 万円 | +265 % |
| 五泉市 | 31.1 km | 22,950 円 | 約 7.6 万円 | +53 % |
| 新潟市南区 | 32.5 km | 26,400 円 | 約 8.7 万円 | +76 % |
新潟県のほかの市区町村の地価
新潟県で地価データがある 32 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
北蒲原郡聖籠町の標準地レポート一覧(2 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。