京都府綴喜郡宇治田原町の土地価格・坪単価相場
京都府綴喜郡宇治田原町の地価は 1㎡あたり 33,600 円(坪単価 約11.1 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 京都府内の地価順位は 28 位 / 32 市区町村です。
綴喜郡宇治田原町の土地の坪単価はいくら?
京都府綴喜郡宇治田原町の地価は 1㎡あたり 33,600 円、坪単価では 11.1 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 3 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 46,100 円 | 約 15.2 万円 |
| 住宅地 | 2 | 33,500 円 | 約 11.1 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
京都府綴喜郡宇治田原町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 136 件で、㎡単価の中央値は 24,000 円(坪単価 7.9 万円)です。対象期間は 2007Q2 〜 2025Q4 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 136 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 24,000 円 |
| ㎡単価(平均) | 26,440 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 7.9 万円 |
| 対象期間 | 2007Q2 〜 2025Q4 |
綴喜郡宇治田原町で土地が高い・安いエリアは?
京都府綴喜郡宇治田原町で最も地価が高い標準地は 大字荒木小字大地(46,100 円/㎡・坪単価 15.2 万円)、最も低い標準地は 大字郷之口小字田中(33,400 円/㎡・坪単価 11.0 万円)です。市内の価格差は約 1.4 倍です。
地価が高い標準地 トップ 3
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字荒木小字大地 | 商業地 | 46,100 円 | 約 15.2 万円 |
| 2 | 大字荒木小字立川 | 住宅地 | 33,600 円 | 約 11.1 万円 |
| 3 | 大字郷之口小字田中 | 住宅地 | 33,400 円 | 約 11.0 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 銘城台 | 3 件 | 58,333 円 | 約 19.3 万円 |
| 2 | 大字荒木 | 4 件 | 55,750 円 | 約 18.4 万円 |
| 3 | 大字南 | 12 件 | 32,528 円 | 約 10.8 万円 |
| 4 | 大字郷之口 | 18 件 | 30,861 円 | 約 10.2 万円 |
| 5 | 緑苑坂 | 44 件 | 30,468 円 | 約 10.1 万円 |
| 6 | 大字湯屋谷 | 10 件 | 21,284 円 | 約 7.0 万円 |
| 7 | 大字贄田 | 8 件 | 19,576 円 | 約 6.5 万円 |
| 8 | 大字立川 | 13 件 | 18,162 円 | 約 6.0 万円 |
| 9 | 大字岩山 | 9 件 | 17,756 円 | 約 5.9 万円 |
| 10 | 大字禅定寺 | 12 件 | 10,764 円 | 約 3.6 万円 |
綴喜郡宇治田原町の災害リスクは?
京都府綴喜郡宇治田原町の標準地 3 地点の災害リスクスコア平均は 0 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 3 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 0 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
綴喜郡宇治田原町の用途地域の内訳は?
京都府綴喜郡宇治田原町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(1 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 第１種住居地域 | 1 | 60% | 200% | 約 11.0 万円 |
| 記載無し | 1 | 60% | 200% | 約 11.1 万円 |
| 近隣商業地域 | 1 | 80% | 200% | 約 15.2 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
京都府綴喜郡宇治田原町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 綴喜郡宇治田原町比 |
|---|---|---|---|---|
| 綴喜郡宇治田原町(このページ) | — | 33,600 円 | 約 11.1 万円 | — |
| 綴喜郡井手町 | 6.8 km | 37,200 円 | 約 12.3 万円 | +11 % |
| 城陽市 | 7.1 km | 107,000 円 | 約 35.4 万円 | +218 % |
| 宇治市 | 7.7 km | 130,000 円 | 約 43.0 万円 | +287 % |
| 京田辺市 | 9.8 km | 103,000 円 | 約 34.0 万円 | +207 % |
| 久世郡久御山町 | 10.8 km | 107,000 円 | 約 35.4 万円 | +218 % |
| 相楽郡精華町 | 11.9 km | 72,500 円 | 約 24.0 万円 | +116 % |
| 京都市伏見区 | 12.8 km | 153,000 円 | 約 50.6 万円 | +355 % |
| 木津川市 | 13.0 km | 59,750 円 | 約 19.8 万円 | +78 % |
| 八幡市 | 14.4 km | 81,500 円 | 約 26.9 万円 | +143 % |
| 京都市山科区 | 14.6 km | 157,000 円 | 約 51.9 万円 | +367 % |
| 乙訓郡大山崎町 | 16.6 km | 157,000 円 | 約 51.9 万円 | +367 % |
| 京都市南区 | 17.0 km | 208,000 円 | 約 68.8 万円 | +519 % |
京都府のほかの市区町村の地価
京都府で地価データがある 32 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 京都市中京区約 364 万円/坪
- 京都市下京区約 270 万円/坪
- 京都市東山区約 252 万円/坪
- 京都市上京区約 152 万円/坪
- 京都市左京区約 105 万円/坪
- 京都市北区約 103 万円/坪
- 向日市約 76.0 万円/坪
- 京都市南区約 68.8 万円/坪
- 京都市西京区約 67.8 万円/坪
- 長岡京市約 67.4 万円/坪
- 京都市右京区約 66.4 万円/坪
- 京都市山科区約 51.9 万円/坪
- 乙訓郡大山崎町約 51.9 万円/坪
- 京都市伏見区約 50.6 万円/坪
- 宇治市約 43.0 万円/坪
- 城陽市約 35.4 万円/坪
- 久世郡久御山町約 35.4 万円/坪
- 京田辺市約 34.0 万円/坪
- 亀岡市約 28.3 万円/坪
- 八幡市約 26.9 万円/坪
- 相楽郡精華町約 24.0 万円/坪
- 木津川市約 19.8 万円/坪
- 舞鶴市約 15.6 万円/坪
- 福知山市約 15.3 万円/坪
- 宮津市約 13.0 万円/坪
- 南丹市約 12.5 万円/坪
- 綴喜郡井手町約 12.3 万円/坪
- 綾部市約 9.1 万円/坪
- 与謝郡与謝野町約 8.6 万円/坪
- 京丹後市約 6.7 万円/坪
- 船井郡京丹波町約 3.3 万円/坪
綴喜郡宇治田原町の標準地レポート一覧(3 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。