京都府船井郡京丹波町の土地価格・坪単価相場
京都府船井郡京丹波町の地価は 1㎡あたり 9,910 円(坪単価 約3.3 万円)です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。 京都府内の地価順位は 32 位 / 32 市区町村です。
船井郡京丹波町の土地の坪単価はいくら?
京都府船井郡京丹波町の地価は 1㎡あたり 9,910 円、坪単価では 3.3 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 4 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。
用途区分別の坪単価
| 用途区分 | 標準地数 | ㎡単価(中央値) | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|
| 商業地 | 1 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 住宅地 | 2 | 9,910 円 | 約 3.3 万円 |
| 工業地 | 1 | 6,480 円 | 約 2.1 万円 |
実際の取引価格(実勢価格)
京都府船井郡京丹波町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 617 件で、㎡単価の中央値は 3,900 円(坪単価 1.3 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q3 です。
| 宅地(土地)の取引件数 | 617 件 |
|---|---|
| ㎡単価(中央値) | 3,900 円 |
| ㎡単価(平均) | 8,046 円 |
| 坪単価(中央値) | 約 1.3 万円 |
| 対象期間 | 2007Q1 〜 2025Q3 |
船井郡京丹波町で土地が高い・安いエリアは?
京都府船井郡京丹波町で最も地価が高い標準地は 須知天神(24,000 円/㎡・坪単価 7.9 万円)、最も低い標準地は 下山わらび(6,480 円/㎡・坪単価 2.1 万円)です。市内の価格差は約 3.7 倍です。
地価が高い標準地 トップ 4
| # | 所在 | 用途区分 | ㎡単価 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 須知天神 | 商業地 | 24,000 円 | 約 7.9 万円 |
| 2 | 院内鍋山 | 住宅地 | 11,000 円 | 約 3.6 万円 |
| 3 | 実勢下岡 | 住宅地 | 8,820 円 | 約 2.9 万円 |
| 4 | 下山わらび | 工業地 | 6,480 円 | 約 2.1 万円 |
町丁目別 取引㎡単価ランキング
実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。
| # | 町丁目 | 取引件数 | ㎡単価(平均) | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 井脇 | 41 件 | 18,844 円 | 約 6.2 万円 |
| 2 | 須知 | 13 件 | 18,569 円 | 約 6.1 万円 |
| 3 | 市森 | 5 件 | 15,720 円 | 約 5.2 万円 |
| 4 | 森 | 5 件 | 15,680 円 | 約 5.2 万円 |
| 5 | 井尻 | 59 件 | 13,702 円 | 約 4.5 万円 |
| 6 | 和田 | 29 件 | 13,207 円 | 約 4.4 万円 |
| 7 | 橋爪 | 25 件 | 9,928 円 | 約 3.3 万円 |
| 8 | 水戸 | 1 件 | 9,800 円 | 約 3.2 万円 |
| 9 | 本庄 | 2 件 | 9,700 円 | 約 3.2 万円 |
| 10 | 蒲生 | 41 件 | 8,634 円 | 約 2.9 万円 |
船井郡京丹波町の災害リスクは?
京都府船井郡京丹波町の標準地 4 地点の災害リスクスコア平均は 11 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 4 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。
| リスク Grade | スコア帯 | 標準地数 |
|---|---|---|
| A | 0–19(低) | 3 地点 |
| B | 20–39 | 1 地点 |
| C | 40–59 | 0 地点 |
| D | 60–79 | 0 地点 |
| E | 80–100(高) | 0 地点 |
船井郡京丹波町の用途地域の内訳は?
京都府船井郡京丹波町の標準地でもっとも多い用途地域は 記載無し(4 地点)です。全 1 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。
| 用途地域 | 標準地数 | 建ぺい率 | 容積率 | 坪単価(中央値) |
|---|---|---|---|---|
| 記載無し | 4 | 60% | 200% | 約 3.3 万円 |
近隣の市区町村と比べると?
京都府船井郡京丹波町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。
| 市区町村 | 距離 | ㎡単価(中央値) | 坪単価 | 船井郡京丹波町比 |
|---|---|---|---|---|
| 船井郡京丹波町(このページ) | — | 9,910 円 | 約 3.3 万円 | — |
| 南丹市 | 10.9 km | 37,950 円 | 約 12.5 万円 | +283 % |
| 綾部市 | 21.0 km | 27,500 円 | 約 9.1 万円 | +177 % |
| 亀岡市 | 22.8 km | 85,600 円 | 約 28.3 万円 | +764 % |
| 福知山市 | 29.5 km | 46,400 円 | 約 15.3 万円 | +368 % |
| 京都市右京区 | 31.6 km | 201,000 円 | 約 66.4 万円 | +1928 % |
| 舞鶴市 | 31.8 km | 47,100 円 | 約 15.6 万円 | +375 % |
| 京都市北区 | 32.8 km | 313,000 円 | 約 103 万円 | +3058 % |
| 京都市西京区 | 33.1 km | 205,000 円 | 約 67.8 万円 | +1969 % |
| 京都市上京区 | 34.4 km | 459,500 円 | 約 152 万円 | +4537 % |
| 京都市中京区 | 35.4 km | 1,100,000 円 | 約 364 万円 | +11000 % |
| 京都市左京区 | 35.8 km | 319,000 円 | 約 105 万円 | +3119 % |
| 向日市 | 35.9 km | 230,000 円 | 約 76.0 万円 | +2221 % |
京都府のほかの市区町村の地価
京都府で地価データがある 32 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。
- 京都市中京区約 364 万円/坪
- 京都市下京区約 270 万円/坪
- 京都市東山区約 252 万円/坪
- 京都市上京区約 152 万円/坪
- 京都市左京区約 105 万円/坪
- 京都市北区約 103 万円/坪
- 向日市約 76.0 万円/坪
- 京都市南区約 68.8 万円/坪
- 京都市西京区約 67.8 万円/坪
- 長岡京市約 67.4 万円/坪
- 京都市右京区約 66.4 万円/坪
- 京都市山科区約 51.9 万円/坪
- 乙訓郡大山崎町約 51.9 万円/坪
- 京都市伏見区約 50.6 万円/坪
- 宇治市約 43.0 万円/坪
- 城陽市約 35.4 万円/坪
- 久世郡久御山町約 35.4 万円/坪
- 京田辺市約 34.0 万円/坪
- 亀岡市約 28.3 万円/坪
- 八幡市約 26.9 万円/坪
- 相楽郡精華町約 24.0 万円/坪
- 木津川市約 19.8 万円/坪
- 舞鶴市約 15.6 万円/坪
- 福知山市約 15.3 万円/坪
- 宮津市約 13.0 万円/坪
- 南丹市約 12.5 万円/坪
- 綴喜郡井手町約 12.3 万円/坪
- 綴喜郡宇治田原町約 11.1 万円/坪
- 綾部市約 9.1 万円/坪
- 与謝郡与謝野町約 8.6 万円/坪
- 京丹後市約 6.7 万円/坪
船井郡京丹波町の標準地レポート一覧(4 地点)
各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。