福岡県粕屋郡篠栗町の土地価格・坪単価相場

粕屋郡篠栗町の土地の坪単価はいくら?

福岡県粕屋郡篠栗町の地価は 1㎡あたり 84,000 円、坪単価では 27.8 万円です。国土交通省 不動産情報ライブラリの標準地 7 地点(価格時点 2025 年)の中央値によります。

用途区分別の坪単価

実際の取引価格(実勢価格)

福岡県粕屋郡篠栗町で実際に成立した宅地(土地)の取引は 393 件で、㎡単価の中央値は 51,000 円(坪単価 16.9 万円)です。対象期間は 2007Q1 〜 2025Q4 です。

粕屋郡篠栗町で土地が高い・安いエリアは?

福岡県粕屋郡篠栗町で最も地価が高い標準地は 中央4丁目(122,000 円/㎡・坪単価 40.3 万円)、最も低い標準地は 和田4丁目(72,000 円/㎡・坪単価 23.8 万円)です。市内の価格差は約 1.7 倍です。

地価が高い標準地 トップ 7

町丁目別 取引㎡単価ランキング

実際に成立した宅地(土地)取引の㎡単価平均を町丁目単位で集計したものです。

粕屋郡篠栗町の路線価と実勢価格の差は?

福岡県粕屋郡篠栗町の実勢価格(取引平均 52,719 円/㎡)は、路線価平均 80,000 円/㎡ に対して 0.66 倍です(Grade A)。実勢価格が路線価を大きく下回っており、相続税評価が割高になりやすい水準です。

相続税・贈与税の土地評価は路線価が基準になります。実勢価格との乖離が大きい地域では、 評価額と実際の売却可能額に差が出やすくなります。具体的な税務判断は税理士にご相談ください。

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粕屋郡篠栗町の災害リスクは?

福岡県粕屋郡篠栗町の標準地 7 地点の災害リスクスコア平均は 11 / 100 です。うち低リスク(Grade A・B)が 7 地点、高リスク(Grade D・E)が 0 地点でした。スコアは災害危険区域・大規模盛土・急傾斜地・液状化傾向の該当状況から算出しています。

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粕屋郡篠栗町の用途地域の内訳は?

福岡県粕屋郡篠栗町の標準地でもっとも多い用途地域は 第１種住居地域(4 地点)です。全 3 種類の用途地域が確認でき、建ぺい率・容積率は用途地域ごとに異なります。

近隣の市区町村と比べると?

福岡県粕屋郡篠栗町の周辺にある市区町村の地価(標準地の㎡単価 中央値)との比較です。

福岡県のほかの市区町村の地価

福岡県で地価データがある 63 市区町村を、 標準地の㎡単価(中央値)が高い順に並べています。

• 福岡市中央区約 331 万円/坪
• 福岡市博多区約 147 万円/坪
• 福岡市早良区約 73.1 万円/坪
• 福岡市南区約 72.7 万円/坪
• 福岡市城南区約 55.5 万円/坪
• 大野城市約 51.6 万円/坪
• 福岡市西区約 49.9 万円/坪
• 春日市約 45.0 万円/坪
• 福岡市東区約 42.5 万円/坪
• 筑紫野市約 34.8 万円/坪
• 北九州市小倉北区約 32.1 万円/坪
• 粕屋郡新宮町約 31.7 万円/坪
• 粕屋郡粕屋町約 31.4 万円/坪
• 粕屋郡志免町約 30.5 万円/坪
• 太宰府市約 30.1 万円/坪
• 古賀市約 29.8 万円/坪
• 北九州市戸畑区約 28.0 万円/坪
• 那珂川市約 26.1 万円/坪
• 粕屋郡須恵町約 23.8 万円/坪
• 粕屋郡宇美町約 23.4 万円/坪
• 福津市約 21.8 万円/坪
• 北九州市八幡西区約 21.3 万円/坪
• 小郡市約 20.1 万円/坪
• 久留米市約 19.2 万円/坪
• 北九州市小倉南区約 19.0 万円/坪
• 北九州市八幡東区約 18.3 万円/坪
• 北九州市門司区約 17.2 万円/坪
• 筑後市約 16.7 万円/坪
• 北九州市若松区約 14.9 万円/坪
• 粕屋郡久山町約 14.9 万円/坪
• 遠賀郡水巻町約 14.5 万円/坪
• 遠賀郡岡垣町約 13.7 万円/坪
• 遠賀郡遠賀町約 13.2 万円/坪
• 糸島市約 13.0 万円/坪
• 行橋市約 12.4 万円/坪
• 三井郡大刀洗町約 12.2 万円/坪
• 京都郡苅田町約 12.1 万円/坪
• 宗像市約 11.7 万円/坪
• 朝倉市約 11.5 万円/坪
• 飯塚市約 11.5 万円/坪
• 直方市約 10.5 万円/坪
• 中間市約 10.3 万円/坪
• 朝倉郡筑前町約 10.3 万円/坪
• 遠賀郡芦屋町約 9.4 万円/坪
• 八女郡広川町約 9.2 万円/坪
• 柳川市約 9.0 万円/坪
• 大川市約 8.2 万円/坪
• 大牟田市約 7.9 万円/坪
• 田川市約 7.9 万円/坪
• 豊前市約 7.9 万円/坪
• 宮若市約 7.3 万円/坪
• みやま市約 7.3 万円/坪
• 鞍手郡鞍手町約 7.2 万円/坪
• 嘉穂郡桂川町約 6.7 万円/坪
• 築上郡吉富町約 6.3 万円/坪
• 八女市約 6.0 万円/坪
• 築上郡築上町約 5.1 万円/坪
• 田川郡川崎町約 4.5 万円/坪
• 京都郡みやこ町約 4.2 万円/坪
• 鞍手郡小竹町約 3.8 万円/坪
• 嘉麻市約 3.5 万円/坪
• 田川郡添田町約 3.0 万円/坪

粕屋郡篠栗町の標準地レポート一覧(7 地点)

各標準地の詳細レポートでは、地価・路線価・用途地域・最寄駅・災害リスク・学区・周辺施設を 1 ページで確認できます。

• 中央4丁目商業地122,000 円/㎡
• 中央4丁目住宅地96,000 円/㎡
• 大字乙犬字隈住宅地92,000 円/㎡
• 田中4丁目住宅地84,000 円/㎡
• 庄3丁目住宅地82,000 円/㎡
• 大字高田字下川原住宅地77,000 円/㎡
• 和田4丁目住宅地72,000 円/㎡